找到1582篇关于赔偿的内容
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自然灾害导致房屋受损国家赔偿吗?
答:自然灾害造成房子损伤,国家会依据受灾状况给予一定的补偿。因自然灾害造成受灾人生活艰难或需要救助的,国家会给予适度的援助或是赔偿,如受灾地域老百姓政府应急管理等相关部门会向经审核后居民住宅恢复重建补贴目标派发补助资金和物资,住房城乡规划等部门应当为受灾工作人员复建或是整修因灾损毁的住户住宅提供一定的服务支持。2024-03-21 09:32:32 -
租期内卖房如何赔偿
答:在租赁期内,假如房东要卖房子,依据我国现行法律要求,租房协议并没有因为房东卖房子而终止。租赁协议继续执行,租客还可以继续生活在房子里直至合同到期。假如房东的举动给租客导致了危害,房东必须给与赔偿。具体赔偿方法可以参考一下以下几方面:租房协议里的约定:假如租房协议里已经约定了违约金额度或是赔偿方法,那样房东应该按照合同中约定开展赔偿。假如约定的违约金小于具体所造成的损失,租客可以向人民法院或是仲裁委员会申请办理提升合同违约金。反过来,假如约定的违约金太过高过具体所造成的损失,房东可以向人民法院或是仲裁委员会申请办理适当降低合同违约金。具体损失:假如租房协议里没有约定合同违约金或是赔偿方法,那样房东应该按照租客的具体损失开展赔偿。比如,假如房东提前解除合同造成租客必须搬新家,那样房东必须赔偿租客搬新家所产生的费用。优先权:在房东卖房子的前提下,租客具有以相同条件下优先购买权的权力。假如房东并没有提前告知租客或没有同等条件下将房子出售给租客,造成租客失去优先权,那样房东必须赔偿租客因而而引起的损失。可是,假如房东并没有提前告知租客或没有同等条件下将房子出售给租客,那样租客能够向人民法院提起诉讼,规定房东赔偿因而而引起的损失。总而言之,在租赁期内卖房子的前提下,房东需要遵守法律法规和租房协议的约定,保证租客的利益不受损害。假如房东的举动给租客导致了损失,房东应该按照约定或是具体损失开展赔偿。2024-02-27 09:48:36 -
楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿
答:如果不是开发商的原因,或者保修期已经过了,可以先和楼下业主协商,确定赔偿方式和金额,然后按照约定的内容进行赔偿。如果双方协商失败,楼下业主可以收集有利证据,然后委托专业律师提起诉讼,通过法律渠道确定责任归属。2024-01-21 01:13:57 -
房子因地震损毁怎么办?
答:地震灾害导致房屋倒塌的归属于天灾,所有人或者单位都不用担负赔偿责任,但国家和地方政府有责任对受灾人民群众复建或是修缮房屋提供一定的经济发展补助和帮助。2024-01-20 09:54:13 -
商品房塌了怎么赔偿
答:如果商品房塌了,需要根据具体情况来确定赔偿。首先,需要确定房屋塌陷的原因。如果是因为房屋质量问题,如地基沉降、混凝土酥松、钢筋裸露等问题导致的塌陷,那么购房者可以向开发商提出索赔。开发商应该按照合同中的规定,对房屋的质量问题进行维修,并赔偿由此造成的经济损失。如果开发商拒绝赔偿,购房者可以向有关部门投诉求助。其次,如果房屋坍塌是由于不可抗力因素导致的,如地震、洪水等自然灾害,那么购房者可以根据合同中的相关规定,与开发商协商解决赔偿问题。如果合同中没有规定,则双方可以协商达成一致的解决方案。最后,如果房屋坍塌导致人员伤亡或财产损失,则需要根据具体情况来确定赔偿金额。赔偿金额的确定需要考虑购房者的损失程度、开发商的责任程度、房屋的价值等因素。一般来说,需要由专业鉴定机构对房屋的质量、价值、损失程度等进行鉴定,并出具鉴定报告。根据鉴定报告和相关法律法规,双方协商确定赔偿金额。如果协商不成,可以通过法律途径解决。总之,在处理商品房塌陷的赔偿问题时,需要综合考虑各种因素,并遵循相关法律法规和合同规定,以达成公正、合理的解决方案。2024-01-15 08:45:59 -
房屋被强拆后,国家按什么赔偿标准
答:房屋被强拆后,国家按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。具体赔偿标准按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体到赔偿的金额,相关部门会组织当事人协商确定,如果当事人对协商确定的金额有异议的,还可以选择到人民法院提起民事诉讼。2023-12-04 13:36:54 -
强拆后申请国家赔偿最低能赔多少
答:强拆后申请国家赔偿的最低金额取决于多种因素,如被拆财产的性质、数量、价值等。一般来说,国家赔偿的金额应该根据相关法律法规和标准进行评估和计算,并且应该根据实际情况进行适当的调整。具体来说,国家赔偿金额通常包括直接损失和间接损失。直接损失包括被拆财产的实际损失和恢复原状的费用等。间接损失通常包括精神损害和名誉损害等。赔偿金额的计算公式和方法可能因地区和具体情况而异,一般来说,如果被拆财产的价值较高,赔偿金额也可能相应增加。总之,申请国家赔偿的最低金额需要根据实际情况进行评估和计算,具体的金额可能会因地区、具体情况、被拆财产的性质、数量、价值等因素而有所不同。建议当事人可以咨询当地政府或相关部门了解相关政策和标准,以便更好地维护自己的合法权益。2023-12-04 13:14:53 -
拆迁赔偿不合理可以不拆吗
答:拆迁赔偿不合理可以不拆,但需要视具体情况而定。拆迁补偿标准不合理的情况下,被拆迁人可以拒绝签订拆迁补偿协议,拒绝签订协议的,在一定期限内拆迁主管部门仍向被拆迁人进行催促办理拆迁手续的,被拆迁人可以向当地法院提起诉讼,要求拆迁人按照规定标准给予补偿并要求排除妨碍。如果拆迁人已经和被拆迁人签订了补偿协议,但是补偿标准低于当地最低生活水平,被拆迁人没有其他办法取得合理补偿的情况下,被拆迁人可以接受协议并拆除房屋。如果拆迁补偿标准虽然高于当地最低生活水平,但房屋所有人不愿意接受补偿而不拆房屋的,不能强行拆除房屋。需要由政府来执行。在面临拆迁补偿纠纷时,建议及时咨询专业的律师,以获取最有利自己的方案并维护自己的合法权益。以上信息仅供参考,建议您拨打律师电话进行详细咨询。如果您认为当地的拆迁赔偿不合理且威胁到您的合法权益时,您可以寻求相关政府部门的帮助,向其投诉拆迁方的不当行为。同时,您也可以向当地人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。2023-12-04 13:13:45 -
购买写字楼烂尾怎么赔偿
答:购买写字楼烂尾后的赔偿方式如下:1、要求开发商承担违约责任。业主可要求开发商限期整改,如开发商逾期交房,业主有权解除合同,开发商应退还购房款并承担相应的违约责任。2、要求继续履行合同。如果开发商在合理期限内整改完毕,仍无法交房,业主可以要求开发商继续履行合同,并赔偿业主相应的损失。3、要求赔偿业主采取的救济方法所产生的费用。如果业主选择通过诉讼方式来解除合同并要求赔偿,所产生的律师费、诉讼费等合理费用也是可以向开发商主张的。以上建议仅供参考,在实际情况中,具体赔偿方式可能因楼盘情况、合同约定等因素而有所不同,所以如果遇到写字楼烂尾的问题,最好咨询专业的法律人士意见,以便更好地维护自己的合法权益。2023-11-13 11:15:37 -
小产权房违建被拆怎么获得赔偿
答:小产权房违建被拆的赔偿方式如下:首先,对于被征收人而言,小产权房被拆的赔偿标准并不适用正常商品房的赔偿标准。根据我国目前的政策,小产权房是不允许私自买卖的,因此也不存在正常的房屋拆迁赔偿标准。因此,对于小产权房违建被拆的补偿方式需要根据当地政府的政策进行具体分析。一般来说,对于违建的小产权房的拆除会由相关部门发布公告并制定具体的拆迁方案。其中会明确补偿标准、补偿方式、补偿金额等内容。通常情况下,拆除违建房屋的补偿标准会按照当地政府制定的相关政策执行,可能涉及房屋的折旧费、装修费、搬迁费等相关费用。具体到个人,如果有缴纳社保费用或是有其他补贴政策可以享受的话,也可以考虑与当地政府协商补偿方案。以上补偿方式仅供参考,具体的赔偿方式需要根据当地的政策和法规进行判断和协商。如遇拆迁纠纷可向律师寻求帮助。请注意,以上的内容是基于一般情况下的建议,并不代表所有的小产权房违建被拆都有补偿或赔偿方案,也并非所有人都适用同样的赔偿标准。每个具体情况下都应当和相关方进行充分沟通,达成一致意见。2023-11-06 10:00:29 -
小区业主被物业保洁殴打起诉物业可以要求赔偿不?
答:小区业主被物业保洁殴打起诉物业可以要求赔偿。如果物业公司的工作人员殴打业主,那么物业公司需要承担相应的赔偿责任。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,物业公司的工作人员在执行职务过程中造成业主损害的,物业公司应当承担赔偿责任。业主可以要求物业公司的工作人员进行赔偿,并可以要求物业公司承担连带责任。 因此,如果小区业主被物业保洁殴打,他们可以起诉物业公司,并要求物业公司承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可以根据受伤程度、治疗费用、误工费、精神损失等因素综合考虑。如果业主能够提供足够的证据证明物业公司的工作人员有殴打行为,那么业主的赔偿要求可能会得到支持。 以上信息仅供参考,如果您对此类问题存在疑问,建议您咨询法律相关专业人士,以便于更好的为您解答。2023-11-06 09:47:33 -
房产开发商虚假宣传如何赔偿业主
答:如果房产开发商虚假宣传,业主可以采取以下措施来维护自己的权益: 1. **收集证据**:业主应收集开发商的虚假宣传证据,如录音、录像、照片、宣传资料、第三方证明等。 2. **向相关部门投诉**:业主可以向住建、工商、消协等部门投诉开发商的虚假宣传行为,并要求开发商履行宣传中的承诺。 3. **要求开发商履行合同义务**:业主可以要求开发商按照合同约定履行相关开发建设义务,增加相应的配套设施,完善相关功能,确保符合宣传中的要求。 4. **要求开发商承担相应的赔偿责任**:如果开发商存在虚假宣传行为,业主可以要求开发商承担相应的赔偿责任,包括退还购房款、支付违约金、赔偿损失等。 5. **法律途径**:如果业主认为开发商的虚假宣传行为已经构成犯罪,可以向公安机关报案,追究开发商的刑事责任。 总的来说,业主可以通过多种途径来维护自己的权益,具体采取哪种方式,需要根据实际情况而定。同时,为了避免类似问题再次发生,建议业主在购房前要认真了解开发商的实力、信誉等情况,并仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。2023-10-30 10:05:18 -
小区周边施工导致房屋受损怎么办
答:1、拍照调查取证。对受损部位开展拍照,纪录受损度与受损前的房子情况。2、联络施工单位。与施工单位取得联系,告之受损状况,同时要求施工单位开展赔偿。3、申请鉴定。如果两个人就赔偿事项无法达成一致,能够申请鉴定部门对受损房屋评定,明确损害与责任。4、提起诉讼。假如施工单位不愿意赔偿或者无法联系上了施工单位,能够向法院起诉提起诉讼,规定施工单位开展赔偿。2023-10-24 10:36:41 -
因某工程导致房屋受损怎么办?
答:1、纪录证据。记录下来全部的损坏情况,拍照或者视频,详细说明损坏的水平位置和方向,这种证据将在后续的索赔全过程中起着至关重要的作用。2、联络施工方。告知他们找到的损坏情况,大部分情况下,施工方会承担修补或赔付这种损害。3、提交索赔。假如施工方允许赔付,必须提交一份详尽的索赔汇报,包括所有的证据和损坏的预估市场价值,施工方可能会要求提供一份详尽的检修计划或是价格。2023-10-23 10:17:34 -
外墙渗水导致室内发霉谁赔偿
答:一般来说,外墙不会渗水。如果是这样的话,也是因为防水不到位,所以责任方一般是开发商或者物业公司。5年后造成的损失由物业申请维修基金解决。如果保修期内有泄漏,可以找开发商负责赔偿。2023-10-22 00:28:22 -
写字楼40年后拆了会有赔偿吗
答:一般来说,如果写字楼在40年后被拆除,可能会涉及拆迁补偿的问题。具体补偿标准和补偿方式可能因地区、政策和法规的不同而有所不同,需要参考当地的相关法律法规和政策规定。在一些地区,政府可能会根据当地的政策和法规,制定拆迁补偿标准,对拆迁区域内的房屋和相关设施进行补偿。对于写字楼而言,可能需要考虑到拆除造成的经济损失、租金损失、装修费用等方面的损失,以及拆除过程中可能出现的风险和损失。如果您所面临的写字楼拆迁问题,建议您咨询当地相关部门或专业律师的意见,以便了解当地政策和法规的相关规定,以及您的权益和利益。2023-10-07 10:56:26 -
出让土地的房子拆了怎么赔偿
答:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2023-10-07 10:48:50 -
期房烂尾了业主能全额赔偿吗
答:理论上一定可以但操作过程中存在一定的阻碍。楼为什么会烂尾楼是由于开发商资金链断裂了,有的房企乃至已经出现资不抵债的现象,而债权也是有清偿顺序的,一般债权劣后于绝大多数债权,小区业主很有可能落到个没钱可分局势。2023-09-28 08:40:06 -
一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿
答:1、第一种是按二户人人口给予补偿;2、第二种是按户籍获得二块用于建房新土地,第二种安置方法可让二户应当提前商量沟通交流,避免发生安置纠纷。2023-09-18 10:11:39 -
小产权房拆迁原房主有赔偿吗
答:小产权房拆迁并没有赔偿,由于没有在法律认可范围之内。法律法规,其他集体经济组织的成员,不可选购在集体所有土地上建设中的房子,因而买卖协议归于失效。如果是归属于乡村集体经济组织或归属于农村宅基地使用者全部,房屋拆迁补偿利益,需要由集体经济组织以及成员具有。2023-08-21 08:52:39 -
小权房没房产证拆迁有赔偿吗
答:归属于合理合法工程建筑有效所取得的小产权房被拆迁时可以获得补偿。因为小产权房并没有单独的房屋产权证,不能过户,购买的时候只有签署买卖协议,并且也必须要在集体成员内部结构出让,其他集体成员的第三人选购得不到维护,拆迁也得不到补偿。2023-08-21 08:46:13 -
一户两宅遇到拆迁怎么赔偿
答:一宅二户拆迁补偿规范如下所示:(1)被征收房屋意义的补偿;(2)因征收房屋所造成的拆迁、临时性安置补偿;(3)因征收房屋所造成的停产停业损失的补偿。征缴耕地的补偿成本包括土地资源补偿费、安置补助费及其地上附着物和青苗费的补偿费。还是要以当地现行政策为标准2023-08-21 08:38:33 -
单位房拆了有赔偿吗
答:有。假如已取得使用权,会给予一定经济补偿。依照政府部门拆迁的相关政策,给予同样房子意义的补偿,或直接转换成资金补偿,应该根据拆迁房子的面积换算。如果你是单位房的承租人,仅仅租赁关系,还可以给予一定经济补偿,拿着该笔补偿花费再次租别的的房子。2023-07-31 13:59:30 -
交房质量不合格开发商如何赔偿
答:假如购房人发觉拿房后房屋存有质量问题,购房人可向开发商明确提出赔偿规定。在这样的情况下,购房人首先要联络开发商,向明确提出质量问题,同时要求开发商进行处理或是再次交货符合要求的房屋。假如开发商回绝或是难以解决质量问题,购房人能通过法律程序来维护自身权益。购房人可以依照有关法律法规,向法院起诉,规定开发商开展赔偿。在诉讼中,购房人应当给予充足相关证据,证实房屋存有质量问题,而且房屋质量问题是通过开发商所造成的。依据有关法律法规,购房人有权要求开发商开展赔偿的形式有很多种。购房人有权要求开发商进行处理、拆换或是退回一部分购房款等。假如房屋质量问题较严重,购房人还能够规定开发商开展全退,并赔偿购房人因而遭遇的别的损害。2023-07-31 10:05:48 -
开发商虚假宣传怎么赔偿业主
答:房地产商虚假宣传组成毁约的,同时要求承担违约责任,双倍返还定金,造成损害的,要进行赔付。假如卖房子的人有诈骗行为,有意蒙骗或瞒报有关情况获得被害人的金钱,组成诈骗罪的,要承担刑事责任。2023-07-31 10:01:43
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