二手房 土地证过户 需要什么手续

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  138****5523 2024-04-08 22:21:58
  二手房土地证过户需要以下手续： 1. 签订土地使用权转让合同：双方需就土地的具体情况以及转让价格等进行商议，达成共识，并签订土地使用权转让合同。 2. 办理过户手续：双方需要准备好申请材料到所在地的国土部门进行过户手续办理，需填写好各类报表，并提交身份证、房地产权证、土地使用权等材料。 3. 缴纳土地出让金：过户手续办理完毕后，需按照国家规定缴纳土地出让金，一般由国土部门根据土地使用权的转让价格和相关规定进行核算。 4. 领取土地证：完成上述步骤后，国土部门将核发新的土地证，原土地证将被收回。 具体二手房土地证过户流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地国土部门以获取更详细的信息。

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