找到2169篇关于土地证的内容
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买二手房土地证要过户吗?
答:买二手房土地使用证要过户。办理土地使用证过户时,需要携带有关材料,如身份证件、房屋产权证、原土地使用证、买房合同、房子过户的契税发票等,到土管机构进行办理。依据土地性质,过户步骤和成本可能会有所不同。比如,国有出让性质的土地使用证能直接过户,而国有划拨性质的土地使用证就需要补缴土地出让才可以进行过户。除此之外,在办理房地产过户手续时,也需要提供房屋产权证、土地使用证和房产契税证等相关证件原材料,没有土地证的房子在办理手续时不能进行过户。2024-04-20 09:52:23 -
土地证上没有写划拨或出让说明什么
答:土地证上没有写划拨或出让,可能是土地性质没有明确表明,这通常是由于相关文件不齐全或没有及时更新造成的。一般来说,土地性质会根据土地使用权获取的方式而有所不同。1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳土地补偿费和安置补偿费后取得土地使用权。这种土地属于国家用地计划,以公共利益为目的取得土地使用权。2、出让则是土地使用者以向国家支付土地使用权出让金的方式,取得土地使用权。这种方式下的土地一般是商业、住宅等用地。如果土地证上没有明确标注划拨或出让,可能是相关部门尚未对土地性质进行明确界定,需要等待相关文件更新才能得到确切性质。也有可能相关文件不齐全,需要咨询当地的相关部门以获取准确信息。请注意,以上内容仅供参考,并不构成专业建议。如果你需要更深入的了解或更具体的帮助,可以咨询当地的相关部门或专业人士。2024-04-08 09:59:51 -
土地证上写着划拨的能不能买卖
答:土地证上写着划拨的可以买卖。土地使用划拨是得到了政府的批准,通过一些方式,比如无偿的或者有偿的,不经过市场交易,土地使用权由土地所有者直接或间接转让给其他单位或个人。但是需要注意的是,如果土地使用权是通过国家划拨的形式取得的,根据法律规定属于房屋建设工程的土地是要通过招拍挂程序确定土地使用权后才能办理土地使用证,取得《国有土地使用证》才可以进行买卖。因此,在考虑进行土地买卖时,还需要仔细了解和评估相关法律和规定,并咨询专业人士的意见。2024-04-08 09:38:02 -
土地证上是划拨可以房产交易吗
答:土地证上是划拨可以房产交易。土地证上如果标明为划拨,说明该土地是通过划拨的方式取得,无需缴纳土地出让金,因此产权也是属于业主本人的,可以进行交易。但存在一定风险,如果卖家要求买家进行土地过户,需要买家写一份放弃土地过户的声明,否则在法律上买家拥有该房屋的所有权,可以要求取消交易。《中华人民共和国房地产管理法》规定,房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。建议您咨询相关专业人士,获得更加精准的信息。2024-04-08 08:39:40 -
房子现在还有土地证吗?
答:购房有土地使用权证的,依据我国相关法律的规定,购房者是需办理土地使用权证的,房屋的一体化产权包含房屋的所有权和土地使用权,有房产证并没有土地使用权证,产权是没有灵魂的。2024-03-20 09:55:55 -
划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用?
答:划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用通常包括以下步骤:1. 双方需要准备好身份证、户口本、房产证等相关材料。2. 双方必须签订买卖合同,这是所有交易中必不可少的一个步骤。3. 双方还需申请房产转移登记,向房地产管理部门提出申请,并提交申请材料。4. 审核通过后,需要缴纳税费,申请人需要按照规定的时间到现场缴纳相关的税费。5. 办理产权转移过户手续,申请人需要接受相关部门审查,领取受理通知单。6. 申请人缴纳相关费用,领取房屋产权证。具体费用可能因地区和具体情况而异,大致如下:手续费一般为5元/平方米,登记费为80元/本,工本费为20元/个;契税方面,如果是非普通住宅(如商业用房)的产权过户费用会高一些,一般按照评估价的2%进行征收。其他费用包括公证费、测绘费等。请注意,以上信息仅供参考,具体情况可能会根据地区和相关部门的规定而变化。在过户之前,建议买卖双方咨询专业律师或中介公司工作人员,确保土地证和房产证的过户合法性和有效性。2024-03-16 08:24:39 -
南昌划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用?
答:南昌划拨金融用房的土地证和房产证过户手续及费用如下:1、手续:申请人准备好个人身份证、产权证、土地证、房屋买卖合同等资料到南昌市行政审批局大厅提出过户申请,领取房地产转移登记申请表。填写完后,将资料提交给工作人员审核。2、费用:需要缴纳一定的契税、房屋维修基金、转移登记费、工本费等费用,具体的收费标准可能会因为房屋面积、房屋类型等因素而有所差异。需要查询当地的收费标准,可以咨询南昌市行政审批局或相关部门。请注意,以上信息仅供参考,具体流程和费用可能会因地区和具体情况而有所不同。建议咨询相关部门获取详细的信息。2024-03-16 08:22:58 -
也就是工业园区的房产证和土地证在一个本子上吗?
答:工业园区的房产证和土地证不一定在一个本子上。一般来说,工业用地可以办理单独的房产证及土地证。办理流程与普通商品房大致相同,需要提供相关材料(购房合同、购房款支付凭证、购房人身份证、登记通知等)到房屋交易局办理。至于土地证和房产证是否在同一本上,具体要看土地是属于什么性质,如果是划拨性质,则无法办理土地证;如果是出让性质,则可以办理。2024-01-04 23:10:49 -
重庆产业园区的房产证和土地证在一个本子上吗?
答:重庆产业园区的房产证和土地证一般情况下是在同一个本子里的。在交易时,房产证和土地证是房屋所有权的重要凭证,必须妥善保管。如有遗失,应及时进行补办。对于产权登记、办证程序等相关问题,可以咨询当地的房产管理部门。2024-01-04 23:10:05 -
公证书买卖合同我都有就是土地证上名字没有改正过来现在可以改吗
答:公证书买卖合同和土地证上的名字不一致,需要视情况而定:1、如果合同已经公证,且公证书证明买卖合同是合法有效的,那么可以协商重新办理土地证的过户手续;2、如果土地证是初始登记证,名字还没有更改,需要携带身份证、户口本、房照、当初办理土地证的公证书等相关材料到国土资源局办理土地证。3、如果土地证上的名字已经改正过来,但现在需要改回来,需要了解当地的政策规定以及相关流程。2023-11-21 13:49:08 -
房子已经公证给我唯一就是土地证明名字没有过来现在怎么改正成我
答:如果房子已经公证给了你,但土地证明上的名字还没有更改为你的,你可以尝试以下步骤来改正:1、联系相关机构:首先,你需要与公证机构或土地证明相关机构联系,了解他们需要你提供哪些文件和信息。他们可能会要求你提交一份申请表格和相关的证明文件。2、提交证明文件:你需要提供一些证明文件来证明你的所有权,例如公证后的房屋购买合同或转移文件,以及你的身份证明。你可能还需要提供土地证明文件的复印件,以证明土地目前属于你。3、等待审批:提交申请后,你需要等待相关机构的审批。这个过程可能会需要一些时间,具体时间取决于机构的工作量和政策。4、获得批准:一旦你得到批准,土地证明文件上的名字就会被更改为你的。请记住,这个过程可能会涉及到一些费用,具体费用会因地区和机构而异。请注意,这些步骤可能因地区和具体情况而有所不同。如果你需要更具体的建议,最好直接联系当地的公证机构或土地登记机构,了解他们所需的详细步骤和文件。2023-11-21 13:47:29 -
房改房土地证怎么办
答:1、到房子所在地的级及以上市人民政府土地资源行政部门主管部门提交书面申请书;2、提交其他材料,包含房屋产权证、土地使用权证等;3、材料审批完毕后,可以办完毕。2023-09-11 09:27:50 -
有不动产权证还要办土地证吗
答:不用,房子所有权证与土地使用权证早已变成一个资格证书了,即所有算入不动产权证书上,这是产权人用以说明具有不动产证权益的有效证件,归属于物权法公示公告方式,有司法实际效果,它上边记述的事宜务必和房产登记簿里的同样,假如不一样,则按照登记簿为基准。2023-09-05 16:39:26 -
自建房有土地证能办房产证吗
答:有土地使用证也可以办房产证,只需房子合乎建设规划就行了,带上有关材料到住建局就可以申请办理。2023-08-21 08:53:47 -
我的自建房没有土地证和房产证,怎么办理迁户呢
答:1、带着房权证找准备迁入的房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号,出具户口准许迁入证明,之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;3、带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;4、房屋所在地派出所受理后,根据居委会编的户号同意迁入,并对号入座,把材料档案输入微机,迁入户口即可。2023-08-11 11:39:32 -
一家人土地证怎么分户
答:根据《土地管理法》的有关规定,单位或者个人使用的土地,需要依法向县级以上单位申请,然后经过部门一步一步的审核,通过后才能分户。首先,土地应该按照协议分配,然后你可以拿着协议去土地管理单位办理分户手续。2023-08-02 00:21:20 -
一本土地证可以分割吗
答:如果要分割土地证,申请人应在规定时间内携带相关材料证明,到当地国土资源局办理分割转让登记。通常可以分割,但要看土地的性质。如果土地属于农村集体,土地证不能分割。如果土地属于单户,可以分割。2023-07-27 08:22:35 -
规划证和土地证一样吗
答:规划证上记载了土地工程的具体地址、工程性质、工程用途等。,以证明土地所有人如何使用土地;土地证是证明土地在登记时间内归土地所有人使用。规划证必须在征地前办理,土地证一般在项目建成后办理。2023-07-17 16:34:19 -
房改房没有土地证可以交易吗
答:依照我国相关的法律政策,没有土地使用权的房改房不能进行交易。房改房的房主必须联系相关单位,获得相关单位的同意,并补交成交时的土地使用权出让金,另外要进行土地使用权区域分割后缴纳相关税款、办理相关手续,才能获得土地使用权证书。获得土地使用权证书之后,房改房才能上市交易。2023-07-17 09:35:21 -
赠与危房推到重建后已取自己的土地证房产证,房属于赠与还自建
答:自建,居民私宅赠与子女后,可以推倒重建。一旦子女已取得独立的产权证、土地证和房产证,他们就拥有了该房产的所有权,并且可以自行决定是否进行重建。无论这个房屋是自建的还是购买的,只要子女已经取得了独立的产权证,他们有权对其进行改建或重建。2023-07-13 12:56:30 -
土地编号和土地证号的区别是什么
答:土地编号和土地证号是两个不同的概念。土地编号是指土地使用权证上的编号,用于标识该土地使用权的唯一身份号码。而土地证号是指土地使用证表面的编号,也是该土地使用权的身份号码。通常,土地编号是土地证号的一部分,由字母和数字组成。 举个例子,如果您拥有一本土地使用证,上面的编号为12345,那么这个编号就是该土地使用证的编号,也是该土地的编号。但是,土地证号可能只由数字组成,例如您的土地使用证编号为12345,那么您的土地证号就是12345。 需要注意的是,土地编号和土地证号只是土地使用权的身份号码,没有任何实际的功能,只是为了标识土地使用权的身份而存在。如果您想了解自己的土地证号或土地编号,可以到当地的土地管理部门或相关部门进行咨询。2023-06-26 17:01:41 -
土地证上有宗地号吗
答:土地证上是有宗地号的,宗地号是土地管理部门对一块土地进行编号,方便对其管理,一般土地证上的宗地号就是土地证上打印的各行政区划、幢楼、单元、房号的编号。2023-06-25 13:13:36 -
土地证号在哪个位置
答:土地证号位于土地证书的左上角。编号时,主要表示某个地区,某个年份的第一次处理。如果你想知道具体的土地证号,可以通过你的国有土地使用证来了解,会直接标注在上面。2023-06-21 07:44:44 -
土地证编号在证的什么地方
答:如果找不到土地证,应该去当地的土地管理局查询,但是只能去县级的土地局查询,网上找不到。一般都在土地证的正面,比如2008年第06万5号,也就是说2008年某个地区第五个申请土地证的人,06号就是这个地区的号。2023-06-20 08:01:56 -
农村土地证有什么作用
答:对农民的承包地经营权和宅基地进行了法律保护,避免了任何组织或他人的侵犯。同时,如果你有合法的权利,如出让、转让、出租和抵押土地,你可以发挥你应有的作用。可以证明,这片土地的所有权是受法律保护的重要法律依据,也是土地确认后的产物。2023-06-10 10:28:16
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