• 中介带看新房和自己去售楼部区别是什么

    答：价格:中介看新房:新房价格是根据开发商批准的价格，属于比较正规的价格。自己去销售部:销售部的价格是根据销售部的情况确定的，可能会更高。自己去销售部:销售部的服务往往不够专业，有时候可能会有一些陷阱。
    2024-05-12 22:06:24
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    区别售楼部中介带看

  • 二手房全款买房的流程有哪些

    答：房子确定后，先交一定的定金，需要签订合同，保留收据。签订购房合同并申请资金监管，买受人将购房款转入资金监管账户，卖方确认金额。双方携带相关证件到房管部门申请过户纳税，领取新的房产证，最后办理交房手续。
    2024-05-12 17:13:25
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    二手房全款买房

  • 28层高层楼房住几层比较好

    答：最好选择16楼到26楼，原因如下:16楼到26楼的噪音会比较小，即使在夏天的晚上，楼下的路人也听不到开窗的声音。不仅采光好，而且空气质量和景观也很好，可以享受整个小区的园林绿地。这些楼层灰尘比较少，尤其是14楼以上，每天开着窗户也不会有很多灰尘。
    2024-05-12 16:22:40
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    层高高层楼房

  • 25层房子选多少层比较好

    答：6到8层和18到23层。由于6到8层归属于不高不矮的楼层，与此同时还能考虑到若电梯轿厢出现事故后，即使爬楼梯也不累，光照也还行。针对18到23层相对于其他楼层更明亮，清静，视线好，即使到了夏季蚊虫少、尘土、噪声也能避免，可是气体并没最底层好，还需要注意木地板要铺装好用舒心的为主导。
    2024-05-12 15:00:18
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    房子

  • 使用面积怎么计算

    答：使用面积计算公式:建筑面积-共享面积=使用面积。一般来说，使用面积占总面积的60%-70%左右，使用面积为室内可用空间面积，根据房屋内墙的水平投影计算。直接生活使用的净面积的总和在使用面积的建筑物的每个平面上。
    2024-05-12 08:45:28
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    计算使用

  • 17楼的房子哪个楼层好

    答：如果选择的楼层在10层以上，楼层略高。如果小区停电，需要走楼梯，对老人和孩子都很不方便。万一发生灾难，很难逃生。这三层不会太低，也不会被隔壁的建筑遮挡，影响采光效果。这三层蚊子比较少，不会太吵。
    2024-05-12 08:38:23
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    楼层房子

  • 房屋更名需要什么手续和费用标准是什么

    答：准备材料和合同到房管局办理过户登记。去房管局领房产证。费用:契税，普通住宅15%，非普通住宅3%。营业税，房产证不满五年，占总房价的55%。个人所得税，房产证不满5年，按交易差价20%征收。
    2024-05-12 08:37:29
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    费用房屋更名手续

  • 房顶光伏发电对人体有害吗

    答：光伏发电利用半导体的物理特性，利用阳光对电子进行跳跃，产生光电流。从这个角度来看，辐射不多，当然也不是没有，但是完全忽略了。因为光伏组件没有辐射，反而能反射太阳光中一些有害的紫外线，所以光伏组件不仅不会有害，还会帮助我们反射一些有害的紫外线！
    2024-05-12 07:55:53
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  • 为什么不建议买回迁房

    答：原因如下:产权证是房屋的物权证明。如果不能取得房产证，也不是不能合法转让或抵押。因为享受了一些优惠政策，所以在转让交易时可能需要支付费用，从而增加了转让费用的支出。很容易出现卖方房屋所有人违约主张合同无效的风险，所以很容易发生法律纠纷。
    2024-05-12 06:14:05
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    买回迁房建议

  • 厨房大理石台面裂缝怎么修补

    答：餐厅厨房人造石台面裂缝修复步骤如下：要是缝隙比较小的情况下，可以用云石胶黏合。先要把大理石表面收拾干净，再稍微研磨一下，用跟天然大理石类似颜色的云石胶添充，直到做了之后再抛光处理就可以。假如缝隙很宽得话，先要把缝里的脏物清理干净，还要将颜色相似的砸成粉状，渗入胶中拌匀，填写到缝隙里，干后还要对它打磨抛光就可以。
    2024-05-11 23:11:19
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    厨房大理石

  • 买房后悔了怎么办

    答：租房:把房子租出去，然后自己收房租，可以再买一套房租供房贷，这是一个非常好的方法。更换:找卖家协商能不能更换，或者有人愿意更换，补差价。低价出售:降低价格，快速出售。如果房子没那么严重，可以重新装修。
    2024-05-11 20:03:56
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    买房

  • 商品房合同的附件要备案吗

    暂无回答
    2024-05-11 17:11:15
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    商品房买卖合同房产备案

  • 二手房再次转卖成三手房了吗

    答：目前二手房市场没有那么细致，只区分新房和二手房。即使二手房再次转卖，手续和二手房一样，也不会少交税。所以从市场的定义来看，只有新房和二手房，没有三手房的说法。发放的房产证是二手房。
    2024-05-11 15:03:40
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    二手房

  • 上海单身能买房吗

    答：如非上海户籍单身男女是不可以买房子的，上海市本地户籍就可以买一套房，依据上海政策要求，非上海户籍的单身男女人士一定要婚后才可以购房，并且上海人人士，名下有房，不能购买，名下无房，跟家长在2011年1月30前未超过2套，可继续买一套。
    2024-05-11 14:27:21
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    买房

  • 被二手房中介坑了贷款服务费是否合理

    答：二手房有贷款服务费，但是否合理取决于比例，还取决于中介是否提供贷款服务。如果提供，收取一定的服务费是合理的。如果不提供贷款服务，收取或收取太多费用是不合理的。根据《民法典》，行纪人完成或部分委托事务后，委托人应向其支付相应的报酬。
    2024-05-11 14:16:56
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    贷款二手房中介