小产权房屋买卖协议应该根据具体情况进行书写,包括双方的基本信息、房屋的基本情况、房价、付款方式、房屋交付时间、违约责任等内容。以下提供一个参考模板:
甲方(卖方):____________联系方式:____________身份证号码:____________
乙方(买方):____________联系方式:____________身份证号码:____________
一、房屋基本情况
1. 房屋地址:____________;产权证号:____________。
2. 房屋面积:包含装修在内的总共有______平方米,其中卧室面积______平方米,客厅面积______平方米,厨房面积______平方米,卫生间面积______平方米。
二、房价及付款方式
1. 双方协商一致,该房屋总价为人民币______元。
2. 乙方应于本协议签订之日起______日内将全额购房款支付给甲方。
三、房屋交付时间
1. 双方约定房屋交付时间为本协议签订之日起______日内。
2. 甲方应在交付房屋前确保房屋具备交付条件,并通知乙方进行交付。
四、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋,应按照乙方已付房款的一定比例(如百分之______)支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房款,应按照未付款额的一定比例(如百分之______)支付违约金。
五、其他条款
1. 双方应严格履行本协议,如有违约,应承担相应的法律责任。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
六、争议解决方式
双方在履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________日期:____________
乙方(签字):____________日期:____________
请注意,这只是一份基本的参考模板,并不具有法律约束力。在实际书写小产权房屋买卖协议时,建议咨询专业律师或相关机构,以确保协议内容符合当地法律法规。
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