什么是小产权房？产权是多少年？

共2个回答

• 

  139****3471 2018-03-21 17:05:02
  在众多城市郊区或城中村，一些村集体经济组织在本村集体土地上建设农民住宅楼，常以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”，没有产权证，不受法律保护。

  查看全文   4
• 

  138****2775 2018-03-21 17:05:10
  住宅70年，商住两用是50年，商铺是40年
  小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
  　　目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
  　　和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。

  查看全文   16

您查看的问题暂时还没有人回答哟~

加群讨论房价行情，了解最新楼市 动态，享内部购房福利

278 人已领取福利

申请加群 

• 已经购买了小产权房怎么办？

  2021-05-21 09:03:09

  1

• 买了小产权房，拆迁时会有补偿吗

  2019-11-09 13:47:58

  1

• 我买了小产权房，我该如何维护自己的权益？

  2017-03-03 16:14:54

  1

• 在镇上买了小产权房，交了房款十万元，尾款还有几个月到期，现在不想买了，房款能全部退还给我吗

  2015-12-18 14:48:57

  1

• 中国有多少人买了小产权房

  2015-12-08 14:19:14

  1

• 被开发商骗买了小产权房子而且一房两卖怎么办

  2016-12-17 19:09:56

  0