国宸府｜旭辉·龙光·金地商置
岳麓区
11800元/㎡
二手房过户整体流程可以简单概括为“三步走”：
1. 买卖双方达成共识，并约定时间进行过户。
2. 在约定时间内，购房者支付定金。
3. 卖方在收到定金后到房管局查名。
4. 双方协商公证支付首付款，一般首付款为房屋评估价的20%。
5. 双方到房管局办理过户，并由购房者支付评估价。
6. 在过户手续办理完毕后，买方办理抵押贷款手续，并将他项权利证书及相关材料交给银行。
7. 银行在收到抵押材料后，会进行审批。通过后，会通知购房者前往银行签字，并通知卖方前往房管局签字盖章。
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