答：查找法院拍卖房地产可以参考一下以下这些方式：互联网技术检索。通过搜索引擎，输入关键字“法院拍卖房地产”或“拍卖房”，可以搜索到相关的拍卖信息和网页链接。法院官方网站查询。明确所属城市和地区后，能通过本地法院的官方网站查询其拍卖房产信息。法院公告栏查看。在公告栏内查找法院公布的拍卖公告和有关规定，掌握拍卖房子的实际情况和拍卖标准。房产中介公司或艺人公司查看。联系当地的房产中介公司或艺人公司，他们通常会了解到了法院拍卖的房子信息，并可以提供更好的详尽信息。参与拍卖主题活动。假如对某个套房子特别感兴趣，可以报名法院组织拍卖主题活动，在规定时间内递交竞价合同款，以获得该房屋的所有权。需注意，在查找法院拍卖房地产时，一定要留意有关信息和所规定的截至日期，以免错过极为重要的拍卖机遇。与此同时，一定要注意核查信息的真实性和精确性，避免发生不必要风险性。

答：正在看户型图购房时，你能依照以下步骤开展：掌握房子面积：户型图上面标注房子面积，要根据自己的需求和预算选择适合自己的面积。确定屋子数量及面积：户型图上面标注每个房间的面积数量，要根据自己的需求选择适合自己的户型。确定房间朝向：户型图上面标注每个房间的房屋朝向，可以根据自己的需求和需求选择适合自己的房屋朝向。确定房间设计：户型图上面标注每一个房间的布局，要根据自己的需求选择适合自己的合理布局。确定公共区域：户型图上面标注公共区域位置和面积，要根据自己的需求选择适合自己的公共区域。确定阳台和储藏间：户型图上面标注阳台和储藏间位置和面积，要根据自己的需求选择适合自己的阳台和储藏间。确定铝门窗部位：户型图上面标注门窗的部位，要根据自己的需求选择适合自己的铝门窗部位。留意走廊面积：走廊越久越多，浪费面积也就越多，全部户型的利用率越小。看大客厅面积：一个舒心的大客厅面积必须20平方米以上，以90平米户型为例子，客厅面宽需在3.6米左右;以120平米户型为例子，客厅面宽需3.8米。看卧房尺寸：小户型的主卧大概要13-15平方米，开间3.3米左右才算是舒服，假如不合格的话也会比较窄小。看房屋朝向：大部分户型中，大客厅通常都是向南的，然而有极少数户型的客厅是朝西北方向的，向南方向的户型采光通风实际效果相对好一些。

答：购买二手房时，可以通过以下方法查询房子能否质押：查询房屋产权证：假如房产抵押过，“他项权”一栏会出现备案。到房产交易中心查看：交一定费用去查案及打印出办理备案，即便未查出问题，都不代表此房未进行质押，由于已经金融机构办理抵押办理手续里的房子，材料还没送到房产部门。快速查询：推行二手房交易网签的合同地域，还可以在中介公司的连接网络系统或是房管局网站上就能查出房屋所有权的现象。

答：于北京选购房子时，选择楼层应该考虑好几个要素，包含噪音、总叠加层数、采光、视线、家庭主要成员情况等。以下是一些提议：考虑到总叠加层数：针对不同的总叠加层数，选择适宜的楼层会有不同。比如，针对15层建筑，优先选择5-7层；针对18层建筑，优先选择6-7层；针对24层建筑，优先选择6-8或15-20层；针对28层建筑，优先选择6-10或15-22层；针对30层建筑，优先选择6-10或15-24层。考虑到采光通风：低楼层很容易受到附近建筑和绿植的挡住，造成采光和通风效果较弱，体内湿气也偏重。而相对较高的楼层，如12-23层及24-29层，采光好宽敞明亮，日照时间又长。考虑到噪声：相对较低的楼层很有可能很容易受到外界噪音影响，而相对较高的楼层则相对安静。考虑到家庭主要成员情况：假如家有老人，可能更适合选择相对较低的楼层，这样有利于进出。假如重视眼界和采光，则可以考虑相对较高的楼层。除此之外，针对不同种类的住房，如刚性需求型改善型，选择楼层的思路也会有所不同。刚性需求型房屋的金子楼层一般在总楼层的1/3-2/3中间，比如总高12层得话，本质上5-8层是最合适的选择。而改善型住房则最好是选择1层及高层，所以这些楼层一般有花苑或阳台等附加室内空间。总体来说，选择适宜的楼层需要综合考虑好几个要素，便于选择出适合自己的房子。

答：二手房装修品质的检查可以通过以下形式进行：观查房屋的使用情况。二手房一般比新房子很老旧，可能还需要进行更多的装修和维护。假如房屋看上去非常旧，那么很可能必须进行大量的装修工作中。检查房屋的装修状况。观查房屋里的壁纸、木地板、门窗等位置是不是衰老、损坏需要更新。留意检查各个地方接口处是否完好，木制家具是否存在干裂、变形等难题。检查房屋构造和设施。留意检查房屋的构造是否完好，墙面是不是有裂缝，房顶是否存在渗水等诸多问题。与此同时，也要留意检查水、电、气等基础设施是否完整，存不存在渗水、走电等诸多问题。检查洗手间防水状况。这是非常重要的一点，由于洗手间是房屋中最潮湿的环境，假如不搞好防水解决，会让日常生活造成极大的不方便。注意查看浴室地面与墙面是否存在干裂、损坏等状况，与此同时也要检查防臭地漏是否完整。检查厨房里的燃气安全。厨房是应用天然气最多的，因而应注意检查天燃气管道是否完整，天然气表是否正常工作，与此同时也要检查煤气灶是否完整。检查门窗的品质。门窗是房屋的通道和贸易，因此它们的品质至关重要。留意检查门窗的开关是不是轻松自如，夹层玻璃是不是完好无缺，门窗密封性是否到位。总而言之，在购买二手房时，应注意房屋的装修情况及设施是否完整，防止付款后必须花费大量时间与金钱开展装修和维护。最好是请专业人士随同看房子，从而更好地掌握房屋的具体情况。

答：对于一些喜爱在家里享有光线的人来讲，房屋朝向很有可能更为重要。比如，向南的房屋能够享受出更多的太阳，因而在冬季能保持温馨。而朝北的房屋则需要更多供暖设备来保持恒温。另一方面，针对大多数人来说，大家更关心楼层的高度。如果您喜欢较为光亮房间，那就需要选高层住宅，由于高层住宅屋子不被周边的建筑物挡住。而矮层则可能面临遮挡的难题。不论是房屋朝向或是楼层，他们的优点和缺点都应该被仔细斟酌。比如，如果您在地理位置上有一定的优势，那样向南或朝北的房屋都能达到同样的效果，因而，大家可以首先要考虑楼层高度。但是，假如这个房子坐落于黑暗的部位，所以选择向阳的房屋可能带来一些附加带来的好处。另一个需要考虑的因素是光照。如果你想在厨房里或洗手间获得足够的光线，那样您可能需要优先选择房屋朝向。自然，如果您喜欢在夜里煮饭，那么你会期待光照充足的部位处在接近光线的地区，这时候楼层的高度就至关重要。

答：1、清晰开盘步骤要记住，火热的楼盘购房不等人，一般也就两三分钟，留给你的时长非常短暂，而绝大多数的时间都在排长队中挣扎，所以这样的选择房屋，运气成分很高。2、算清总价格和价格对开发商来说，一般是模糊不清缺点，加强优势，因此这时候就要购房者擦亮眼睛，不必被她们的噱头所冲昏了头脑，无需紧抓她们给的优惠价格和赠送面积。3、分辨房源是不是抢手这一点很重要，一般抢手的房源比较有优势。那么建议添加小区业主讨论群或是职业群等，到在网上找好贴吧机构，一起讨论，有状况也能及时把握，或许遇到适宜的购房者，还可以做上隔壁邻居呢。4、先了解开盘的房源制定预购计划方案针对较为冷清的楼盘而言，要价还价非常大，有充分的时间。但对于火热的楼盘，没时间容你考虑到，因此先了解开盘的房源制定预购计划方案至关重要，每天做多套计划方案。

答：1、明确选房次序：主要有两种方式，一是依照早期取号时，拿到手里的号码顺序排列选房，二是通过摇号的方法，明确谁具备优先选择进场选房的权力。2、候场：购房者必须在选房等候室等候取号。3、取号：现场工作人员会依据系列号先后取号，未喊到号购房者必须在候场区等候。4、进场选房：喊到号购房者能够进入选房区，依据销控表上即时销售状况找到自己想要买的房号。5、选定楼盘填好认购书：确认了需要购买的房号之后可以与现场工作人员明确，然后再去付定金并签认购书。

答：1、选房需要注意地段，一个城市中心区域网络热点新区永远都是甄选；2、选房需要注意交通出行，确定地段优劣的一个重要因素便是交通出行；3、选房要多通风、光照；4、选房需要注意楼房，应当考虑的重要因素有居民楼总叠加层数、脱险难度系数、生活便捷性、楼层价格差别等因素。

答：选择33层楼房的最好楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二中间，其实就是十四到二十二层之间。这种楼层坐落于全楼黄金分割比部位，不论是采光或是通风效果都十分出色，与此同时14到22层归属于管理层室内空间，视线较为宽阔，气体清楚，基本上不受外界噪音影响，间距高层也有一定距离，夏季不容易太热了，特别适合定居。除开采光、自然通风、视线等条件外，也要考虑到自身的实际情况。家里有老人、小孩，或者一些体质不是很好的群体，不太建议买太高的房子，可以适当向下调节一些。此外，如果对于花费有一定的考虑到，可能还会期待选择别的性价比高更高的楼层。总体来说，选择适合自己楼层应该考虑多种因素，包含个人的喜好、家庭成员的状况、经济情况等。如果可以的话得话，能够尽可能多地获得信息，进行全方位、客观较为和评估，作出最理想的选择。

答：1、这些户型的面积不大，总价格较低。2、中户不会有渗漏和曝晒问题。3、作为投资，买家可能觉得未来房价会涨，即便房子自身不是太好，也是有升值空间带来收益。4、还有一些买家可能是因所在位置或外在因素挑选中户不透亮的房子。总而言之，选购中户不透亮的房子主要原因是有所不同。

答：1、土地资源成本增加伴随着城镇化进程的快速，土地成本不断攀升，房地产商必须在有限大地上修建更多住房，以满足市场需求。两梯三户的住宅建筑形式需要更大的面积，所以在土地资源成本增加的情形下，这类建筑形式成本也会随之升高。2、社会老龄化伴随着人口老龄化的加重，越来越多老年人需要居住在无阻碍住宅中。两梯三户的住宅建筑形式通常不适合老人居住，由于电梯轿厢非常容易出现异常，并且每层楼仅有三户居民，小区医疗、养老等服务项目也不够成熟。3、居住需求的变化伴随着生活水平的提高，对居住自然环境提出了更高的要求。两梯三户的住宅建筑形式一般并没有太多的公用设施与服务，小区的生活氛围也比较单一。现今居住要求更加多样化，大家更加重视街道的文化艺术、游戏娱乐、运动健身等方面的服务。4、建筑技术的发展伴随着建筑技术的不断发展，一个新的住宅建筑形式层出不穷。比如，现今高层建筑一般采用多梯多家的建筑形式，可以更好的满足人们的居住要求。与此同时，一个新的建筑技术也可以提高住房安全性、舒适度和节能性。

答：毛胚房的品质检查可以通过以下流程进行：房屋总面积：最先需要查看房屋的户型和自己当初选择的是否一致。水：开启进水阀，将水灌到管道内，查看是否有堵塞现象。与此同时，检查智能水表是不是安装及时，前后左右连接头有没有渗漏，做好记录开始近视度数。电：开启每个房间的电源开关，检查电灯泡能否正常的闪烁。与此同时检查配电柜零配件齐全有效、安装是不是竖直、高度是否可行、预埋空气开关个数齐全有效。墙壁：检查是否存在墙面空鼓与缝隙。铝门窗：检查电源开关是否顺畅，密封性严密不，夹层玻璃是否有破损。发现的问题要及时处理。生活阳台：检查阳台栏杆高度是不是不低于检测标准的1.05米，多层建筑护栏高度是不是在1.05-1.20米； 检查阳台栏杆竖向间隔是不是不得超过11cm的要求。餐厅厨房：检查餐厅厨房门的尺寸是不是符合要求规定，周长和方方正正对角线偏差需要在2mm之内； 检查天燃气管道、天然气表是不是安装及时； 检查排水管道正确与否安装有阻火圈。总体来说，毛胚房的品质检查必须全面开展，根据各方面的检查来综合考量房屋的品质状况。

答：观察应用情况。根据观察二手房的应用情况，能够了解装修的品质。比如，能够观察卫生间和厨房等区域的设备运行情况，试着打开相关设备检查其运行情况。检查地砖。观察瓷砖细腻程度和完好性，能够反映装修的品质。与此同时，查询墙纸的边界和间隙也能反映出装修的年限和应用情况。检查墙面漆。观察屋内的墙面漆，能够评定装修的品质。检查相关设备和电器。比如电冰箱、抽油烟机、煤气灶、电热水器、中央空调、洗衣机等，了解产品使用期限日常保养情况。与此同时，观察电视机的品牌和型号规格等，能够评定一个家庭的电器级别。检查墙体和吊顶天花板。墙体和吊顶天花板一旦出现渗、漏、裂难题，能给居民造成困扰。尤其要注意查询一些墙面（如顶部、墙体等）上是否有水渍。电源电路及电源开关插口检查。买房者应检查电源电路有没有问题，应先扯断卧室的总电闸，看房间内是否完全关闭电源，再分别检查每个分盏能否操纵各支系配电线路。与此同时要打开电器、电视机、电话等配电线路插口，用劲拉一拉，看电源插座是否完好。当心虚报装修。有些房子很有可能经过专业装修以遮掩一些具体情况，例如墙面裂缝、木地板损坏等。因而买房时一定要小心这种虚报装修，对房子进行全方位而细致入微的检查。

答：房产中介网站：比如搜房网、楼盘网、楼盘网等中介公司app，这些平台上面提供大量二手房源信息，包含房型、总面积、价钱、所在位置等。并且有些网站给你机会依照自己的要求点击搜索，例如价格范围、建筑类型、所在位置等。地区性论坛和小区：在你所属的城市或是地域，会有一些专门房地产论坛与社区，这样的地方会提供一些真实二手房源信息，与此同时你也可以在上边发布自己的买房需求。社交媒体：在你人脉资源中，很有可能也有在别的房地产业工作或有买房工作经验的好朋友，他们也许可以提供一些内部结构的房源信息或者建议，这种信息可能会比公布的房源信息更加真实和详尽。