工业用房可以转为商业用房吗？

共1个回答

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  130****5258 2019-06-12 15:24:20
  房子本身是没有使用属性，只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来很难，主要原因是：改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖，通常的做法是由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

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