万科森林公园
岳麓区
13200元/㎡
假设购买150万的房子，首先要支付50万的首付款。剩下的100万是贷款金额，就要申请银行贷款。银行对于往往会给出年限，任君选择。按照现在的4.9%的利率，大致数据如下：
1.等额本息
10年：还贷总额127万;支付利息27万;贷款月数是120个月;每月需要还10557元。
20年：还贷总额157万;支付利息57万;贷款月数是240个月;每月需要还6544元。
30年：还贷总额191万;支付利息91万;贷款月数是360个月;每月需要还5307元。
2.等额本金
10年：还贷总额125万;支付利息24万;贷款月数是120个月;从每月12416元减至8367元。
20年：还贷总额149万;支付利息49万;贷款月数是240个月;从每月8250元减至4183元。
30年：还贷总额173万;支付利息74万;贷款月数是360个月;从每月6861元减至2789元。
不管选择哪种年限，还款的方式只有两种，一种是等额本金，这种方式是将贷款的总额平均划分，而每月偿本金，同时贷款的利息会随本金减少而降低，这样的话，前期压力比较大，后面会越还越少。另外一种是等额本息，这种方式是将贷款的金额和利息的金额相加，再进行平均划分，这样的话，每个月都还固定的钱，压力比较少，但是利息相对会比较多一点。
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