房产交易流程及交税时间

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  137****1530 2019-07-01 14:20:18
  首先准备阶段要先根据资金选择区域然后根据要买房屋的大小计算税费。挑选房源找大的中介或者开发商购买五证俱全的房产，一定要实地看房，不管是买新房还是二手房都要去实地看一看考察一下房屋证件是不是齐全。 选好房屋之后要进入到重要环节了那就是签定买卖合同这一项，必须把权利和义务落实到合同上，特别是有关房屋面积、付款方式等重要条款，都要写在合同上注明。如果购买的是二手房要准备相关合同进行过户手续。 最后是验房入住，二手房过户完就可以验房入住了，新房要等交房之后查验，不管什么时候都要验清楚。把房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，缴税的时间是在合同生效之后就可以去申报了，缴税凭证要留好，拿着凭证才能办理房产证。

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