一、交房时间不明确
要知道,首付款并非一笔小数目,对于普通工薪族而言,这就是一笔巨款,因此,在对待交房时间这件事情上一定要谨慎。其实,在实际生活中,关于延期交房的新闻屡见不鲜,尤其是买期房,因此大家在买房时一定要明确交房时间,比如具体到某年某月某时某分。
二、公摊面积不清楚
在买房时,相信没有谁会不认识公摊面积,因为公摊面积实在太坑人。比如,当100平方米的房子,其中公摊面积就高达30平方米,这找谁说理呢,因此大家在买房时,一定要清楚自己房子的公摊面积,比如公摊面积的大小、位置,可别等你入住后,才发现公摊面积加大了。
三、对开发商不了解
正所谓,知己知彼才能百战百胜,在对待买房这件事上,也要如此,更何况,网上时常会爆出开发商卷钱跑路的新闻,因此购房者不得不防。这就需要大家在买房前先了解开发商,比如开发商的口碑好坏、资金是否充裕,如果你发现开发商负面新闻较多,你最好还是别买了。
四、未及时提出异议
相信大家在签订购房合同时,一般都会非常仔细地查看每个条款,毕竟这事关自己的权益。不过,一般来说,购房合同多由开发商提供,因此,购房者不免会对购房合同有所异议,当你对购房合同有异议时,一定要及时提出来,否则等你签完字再提出来,那么可就晚了。
五、退房条件太模糊
因为现在网上购物大多都是可以七天无理由退货的,所以在买房时就有人问了,房子可以也这样吗?虽说房子无法做到七天无理由退货,但是,在一定的条件下,购房者就应该有权要求退房,比如开发商延期交房,擅自改变楼盘规划。
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