申请住房按揭贷款的期限怎么定?

共1个回答

• 

  132****8647 2020-04-24 18:51:16
  住房按揭贷款的期限确定，有三个参考因素：
  
  1、银行最长贷款期限是30年，因此贷款期限必须在30年以内。
  
  2、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。
  
  3、借款人年收入与贷款之比。借款人年收入要与当年还贷的金额匹配，贷款期限过短会导致无力还贷。
  
  如果是二手房按揭的话，还要增加一个参考因素：二手房房龄。具体掌握是二手房房龄加贷款年限不能超过30年。
  
  

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