房产证未满2年房子出售 税怎么算？

共1个回答

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  130****3356 2020-12-23 10:08:16
  未满2年不能节省一些税费，税计算：
  1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;不是首次购房;车库;非普通住宅。
  2、增值税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：房产证不满2年，按照5.5%缴纳增值税。
  3、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。

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• 房产证上写谁名房子就是谁的吗？

  2023-05-24 09:34:44

  4