商业贷款好还是公积金贷款好

共6个回答

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  138****4448 2021-07-02 11:02:32
  具体的哪个好要根据购房者个人情况针对商业贷款与公积金贷款的区别,这两种贷款方式有以下几个不同点:
  1.放贷主体、担保单位与担保方式的不同 商业贷款的放贷主体是各商业银行,而公积金贷款的放贷主体则是北京市公积金管理中心。
  为商业贷款提供阶段性担保的单位一般是房地产经纪机构,即中介公司,而公积金贷款的担保单位则是北京市住房担保中心。 中介公司给申请商业贷款的个人做的是阶段性担保,而北京市住房担保中心为申请公积金贷款的个人所做的是全程担保。
  2.贷款申请的条件不同
  申请公积金贷款的个人除需满足申请商业贷款所需满足的条件外,还必须满足贷款前6个月曾连续缴纳个人住房公积金或累计缴存住房公积金12个月以上。
  而在申请商业贷款时则没有此项硬性规定。
  

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  133****2229 2021-07-17 20:13:33
  商业贷款和公积金贷款都有各的好，实际必须依据借款人自身的情况开展挑选！如果有缴纳公积金，且贷款额度够的情况下肯定是公积金贷款好，由于这类银行贷款利率低。但假如贷款额度不足得话，那麼毫无疑问便是商业贷款好。

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  134****2384 2021-07-17 15:03:02
  商业贷款和公积金贷款各有优势，需要根据借款人自身情况进行选择！如果有足够的住房公积金和贷款金额，公积金贷款肯定是好的，因为这种贷款利率低。但是如果贷款金额不够，那肯定是商业贷款。

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  132****1920 2021-07-17 12:26:29
  商业贷款和公积金贷款各有好处，具体需要根据贷款人自身的情况进行选择！支付住房公积金，如果贷款额足够，公积金贷款一定很好。因为这个贷款利率很低。但如果贷款额度不够的话，那么肯定就是商业贷款好。

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  135****9792 2021-07-17 09:40:12
  商业贷款和公积金贷款各有各的好，具体需要根据借贷人自己的情况进行选择！如果有交纳住房公积金，且贷款额度够的情况下肯定是公积金贷款好，因为这种贷款利率低。但如果贷款额度不够的话，那么肯定就是商业贷款好。

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  138****4815 2021-07-16 14:26:31
  贷款购房，可以从首二套认定标准、可贷额度、贷款利率、还款方式等方面的对比，来确定选商贷还是公积金。
  商贷主要的优点为：一般情况下额度较高、贷款限制因素较少；公积金贷款的优点为：贷款利率低、首付较低、还款额度灵活等。

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