农村自建房可以贷款抵押吗

共4个回答

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  132****6737 2021-09-14 08:56:27
  　　农村自建房通常不能进行抵押贷款，这是因为农村自建房是自己动手建造在集体土地的房屋，无法进行抵押登记，而且农村的房屋本来就不应当进入房地产交易市场，并且这类房屋也不具备流通性，如果房屋没有取得房产证，那么银行不会认可。　　如果农村房屋手续齐全，也就是具备房产证的情况是可以进行抵押贷款，在贷款的过程中也需要注意以下3个方面：1、根据自身收入的稳定性以及数额确定合理的还款方式，避免资深没有能力，但月供过高，对自己造成一定的压力。2、提供的资料要保证真实，这样也可以增加自身的信用，如果提供了虚假的收入证明，一旦还不上贷款会构成违约责任，之后银行发现资料不真实，也会降低信用度，那么贷款就会更加的困难。3、按月还款，避免延期多付出一定的利息。

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  133****4368 2021-09-13 17:33:43
  　　农村自建房一般不可以开展质押贷款，这是由于农村自建房是亲自动手修建在集体用地的房屋，没法开展预告登记，并且乡村的房屋原本也不理应进到房产交易销售市场，而且这类房屋都不具有流动性，假如房屋沒有得到房产证，那麼金融机构不容易认同。　　假如乡村房屋办理手续齐备，也就是具有房产证的具体情况是能够实现质押贷款，在贷款的全过程中也必须留意下列3个层面：1、依据本身收益的稳定及其金额明确有效的贷款还款方式，防止杰出沒有能力，但月供过高，对自身导致一定的工作压力。2、给予的材料要确保真正，那样还可以提升自己的个人信用，假如给予了伪造的个人收入证明，一旦还不上贷款会组成合同违约责任，以后金融机构发觉材料不真正，也会减少信誉度，那麼贷款便会愈发的艰难。3、按月还贷，防止推迟多投入一定的贷款利息。

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  136****4516 2021-09-14 12:24:45
  如果农村房屋手续齐全，即有房产证，可以抵押。在贷款过程中，还需要注意以下三个方面:1。根据自身收入的稳定性和金额确定合理的还款方式，避免资深无能力，但月供过高，给自己造成一定压力。

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  133****3822 2021-09-14 08:30:56
  农村自营住宅不能抵押贷款是因为农村自营住宅是自己建在集体土地上的住宅，不能抵押登记，农村住宅本来不应该进入房地产交易市场，这样的住宅也没有流通性，如果住宅没有取得房地产证明书，银行就不承认。农村住宅手续完善的，即持有房地产证明书的，可以进行抵押贷款，贷款过程中也需要注意以下三个方面:1、根据自己收入的稳定性和金额确定合理的偿还方式，避免老手无力，但月薪过高，给自己带来一定的压力。2、提供的资料必须保证真实性。这样也可以增加自己的信用。如果提供虚假的收入证明书，不贷款就会成为违约责任，之后银行发现资料不真实，信用度也会下降，贷款会变得更加困难。3、每月偿还，避免延期支付一定的利息。

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