容积率是什么？工业用地容积率规定一般是多少

共1个回答

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  138****1545 2021-09-18 10:54:05
  容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。
  工业用地容积率正常不高于1，个别能1.2，最常见就是0.7。一般按实际设定，在容积率为1以下(包括1)一般不调整，当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。

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