南京多家银行房贷利率下调360大数据研究所监测数据显示,2018年12月全国首套房贷平均利率为5.68%,相当于基准利率的1.159倍,比11月下降0.53%。与此同时,一线城市首套房贷利率普遍下降。数据显示,南京首套房贷平均利率为5.82%,环比下降0.85%,二套房贷平均利率为6.08%,环比下降0.98%。自2018年11月以来,南京首套房贷利率突然下降。在最近360监测的南京17家银行中,首套房贷利率执行基准上升15%的银行增加到4家,其他13家银行的基准利率上升20%;第二套房方面,6家银行的基准上升20%,10家银行的基准上升25%,另外2家银行的基准上升30%。首付方面,首付一般为30%,二套首付为80%。总体而言,南京多家银行下调首套房贷利率,二套房贷利率相应下调,下调幅度约为基准5个百分点,但主流基准仍上调20%,高于全国平均水平。某银行工作人员还表示,一般银行贷款利率在1-3月是最低的时间,但如果下半年市场不好,可能会下降。南京最新商业贷款政策在南京买房,首付30%只有一种情况:南京没有房子,之前也没有商业贷款记录,可以享受最低首付30%。在外地全款买的房子不算,因为目前在南京找不到,可以享受30%的首付;但如果国外有贷款记录,商业贷款全国联网,不能享受30%的首付。银行流水不够怎么贷款?(1)向银行提供其他资产证明,用这种方法证明自己的还款能力。例如房地产,汽车,基金,甚至保单票据都可以。②增加共同还款人。对于已婚人士,如果一方可以提供夫妻流水,只要夫妻共同流水符合要求。此外,还可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。③提供纳税证明等个人稳定的纳税证明,社保证明在某些时候也可以代替银行流水。但并非所有银行都能这样做,具体办理还是要多咨询几家银行。④如果没有其他证明,银行流水不能满足要求,只能将贷款额度降低到自己的还款能力范围。也没办法,因为你不能让银行相信你。如何操作提前还款?一般来说,在南京提前还款需要预约银行。具体可以咨询贷款银行的相关政策。南京提前还款流程:第一步:检查贷款合同中提前还款的要求,注意提前还款是否需要支付一定的违约金。步骤二:通过电话咨询贷款银行提前还款的申请时间和最低还款额等需要准备的资料。步骤三:按银行要求亲自到有关部门申请提前还款。第四步:借款人携带相关证件到借款银行办理提前还款手续。步骤五:提交《提前还款申请表》,并将提前还款存入柜台。提前还款需要哪些材料?一、身份证原件及复印件;二、有贷款账户证明材料(包括但不限于:贷款合同、对账单、还款计划等。);三、还款卡。如果有多种不同还款方式和期限的公积金贷款和商业贷款,建议先还款期限长、等额本息还款法的商业贷款,再选择期限短、等额本金还款法的商业贷款,最后是公积金贷款。另外,如果目前有贷款,短期内有购房计划,建议不要提前还贷。哪些情况不容易申请贷款?
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