房产容积率是什么意思

共6个回答

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  135****8385 2021-10-28 08:32:31
  容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说，就是每平方米土地上，盖了多少面积的房子，地下部分在规划中是不计算容积率的。

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  133****8629 2021-10-28 13:58:07
  房产容积率是什么意思：容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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  137****7922 2021-10-28 10:24:11
  房地产容积率是什么意思：容积率，就是指一个住宅小区的建筑面积与用地面积的比例。针对开发商而言 ，容积率决策土地价格成本在房产中占的占比，而针对居民而言 ，容积率立即关系到定居的舒适感。一个较好的住宅小区，高层建筑容积率应不超过5，高层住宅应不超过2，绿化率应不少于30%。但因为受土地资源成本的限定，并非是全部新项目都能做得到。

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  133****8066 2021-10-28 08:18:34
  对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比例，而对于居民来说，容积率直接涉及到居住的舒适性。房地产容积率是什么意思:容积率是指一个社区的总建筑面积与土地面积的比例。但是，由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能做到。

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  134****8918 2021-10-28 07:25:27
  你好，据我所知，房产容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。希望对你有用。

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  131****7786 2021-10-28 06:18:56
  房地产容积率是什么意思？容积率是指一个社区的总建筑面积与土地面积之比。对开发商而言，容积率决定了房屋中地价成本本的比例，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适性。好的住宅小区，高层住宅容积率不得超过5，多层住宅不得超过2，绿地率不得低于30%。但是，由于土地成本的限制，并非所有的项目都能做到。

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