1、扮靓二手房，是快速出售的窍门之一把房子打扫干净，适度进行修缮和美化是快速出售二手房的重要手段，这样不仅可以提升房屋价格，更容易使看房者对房子留下好印象。一是对房中明显破损的部位（如户门、楼梯、窗框等）进行修缮，修补墙面渗水的痕迹；二是清理不必要的家具，先把破旧的家具丢掉，可以更好的展现空间感。2、选取品牌中介，顺利完成交易将二手房委托给品牌中介公司，一方面是保证客源质量，一方面是保证交易的安全性，卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限，代理有效期宜短不宜长，通常以一个月为宜。二手房交易过程烦琐，需要许多证明和手续。小编建议尽量别自己去卖房，由于买卖双方亲自去处理这些事务，会消耗极大精力时间，吃力不讨好。3、对房子有信心，谈判出一个好价格一个合理价格有助于快速出售房子，小编要重点提醒的是，出售二手房切记勿盲目报价，报价过高错失了真正好的成交机会浪费精力，报价过低又损个人利益，可以多跑几家中介，综合理性报价。卖二手房，房主得有谈判价格的能力，对自己的房子充满信心，耐心配合中介接待客户，心态平稳，通常需要多次看房才能达成交易，看四五次房很正常。另外，有些房主目的是防止一次次看房的麻烦，将自己的钥匙交给中介公司，小编提醒，交钥匙还需谨慎啊。4、关注合同细节，免得后续麻烦在二手房交易中，大家往往比较关注房款、中介费等比较大的费用，但一些细节问题也同样重要，例如：产权情况、交易税费及日期等等，假如在签定合同之前就约定好，就不会出现不必要的麻烦。另外，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求，二手房屋主还需谨慎考量，不要轻易提前交房。
查看全文
0
