房产证费用怎样收呢？一般是多少钱呢？

共6个回答

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  136****0315 2021-11-15 06:31:00
  小产权房屋抵押贷款是不行的，由于房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

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  138****5191 2021-11-15 11:47:02
  因为我是房地产公司公司，所以我做过棚户区改造项目。我可以肯定的告诉你，棚户区改造有房产证。但是涉及到很多问题：1.短期内不能办理，我的项目还有5年的时间。但是现在也不能处理，原因很多，政府主要是考虑不能确认这么多房子，影响房地产市场。二、纳税不确定。因为负责棚户区改造的房地产很吃亏，房地产先投入资金改造棚户区，资金链不完善的时候，不可能负责普通人的税收。因为房地产没有销售业绩，所以没有出售套房，所以棚户区改造的人必须缴纳契税。这个标准怎么定？例如定按10000元不平米缴纳契税，老百姓已经缴纳了，但是房地产也要跟着缴纳很多税啊！房地产既没有好处，也要交税，傻子才会交钱！税收没那么容易定下来。三、改造后因此产生了很多二套房、三套房甚至多套房，政府如何对这部分房屋征收税款？一定要定高税价，因为这部分也是时代的产物，是暴利！政府也很难确定这部分税收。综合起来，棚户区改造没那么容易确认。不能这么快确权。

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  133****5425 2021-11-15 10:46:24
  因为我是房产公司的，早已搞过一个棚户区改造新项目，我能毫无疑问的对你说，棚户区改造有房产证。但涉及到许多的难题：1.短时间不可以申请办理，我的新项目还有一个月就5年了。但目前也不可以申请办理，缘故各个方面，政府部门主要是考虑不可以确权这么多的房子，冲击性房地产业。2.缴纳税负不确定性。因为承担棚户区改造的房产是很吃大亏的，房地产业先资金投入资产更新改造完旧村改造，恰好资金链断裂不完善的情况下，是不太可能承担老百姓这一部分的税款的。因为房地产业沒有销售额啊，沒有产品出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳房产契税的啊，如何定这一规范呢？例如定依照10000元没平方米缴纳房产契税，老百姓缴纳了，但房地产业也得跟随缴纳许多的税款啊！房地产业既没得益，还得赔上税款，傻子才会掏这种钱呢！税款不容易定出来。3.更新改造后因而而造成了众多的二套房三一套房乃至多一套房，政府部门如何收这一部分房子的税呢？毫无疑问要订高税价，因为这一部分也归属于时期物质，是爆利啊！政府部门也难以定这一部分的税负。综合性在一起，棚户区改造不容易确权的。也不可以那麼快确权的。

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  133****5669 2021-11-15 10:30:33
  由于负责棚户区改造的房地产非常痛苦，房地产首先投资于棚户区改造。当资本链不完善时，不可能对普通人的税收负责。由于房地产没有销售业绩，也没有套房，但棚户区改造的人必须缴纳契税。如何制定这个标准？

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  131****0587 2021-11-15 09:53:54
  由于我是房地产公司的，已经搞过一个棚户区改造项目，我可以肯定的告诉你，棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考量不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。由于负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。由于房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊，怎么定这个标准呢？比如定按照10000元没平米缴纳契税，老百姓缴纳了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊！房地产既没得益，还得赔上税款，傻瓜才会掏这个钱呢！税款没那么容易定下来。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢？肯定要定高税价，由于这部分也属于时代产物，是暴利啊！政府也很难定这部分的税赋。综合在一起，棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。

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  138****0450 2021-11-15 07:34:41
  不能的没有房产证怎知道房屋归属呢，不行的，你没办法办理抵押。

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• 拿房产证需要交哪些费用？

  2020-10-14 16:05:49

  1