公寓楼不能公积金借款。住房公积金是对于住房的,40年产权年限公寓楼是不能公积金借款的。公积金是国家规定的、在职人员员工(企业)以薪水为数量并按占比交纳的住房公共性积累基金,具备强制、非营利、保障性住房、互帮互助性的特性。交纳的公积金属员工个人财产,别的所有人没有权利使用。
公积金的适用范围是:用以选购、修建、拆建、大修自住住房,还款买房贷款等额本息贷款,补助租金超过家中薪资的租金等。
买公寓的步骤:
1.最先必须签订买卖合同:房屋买卖双方根据洽谈商谈,对所买卖房屋的相关内容达成共识,买卖双方即要签署一份真正的房屋买卖合同。
2.次之是要接纳房产交易管理方法单位的核查。
3.接着就是立契产权过户,交纳税金。
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