40万的商铺过户需要多少钱

共6个回答

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  136****8185 2022-04-15 10:30:12
  这个其实不太好说，得看实际情况，如果说你这个商铺已经有了5年，那么营业税是可以不给的，但是没有满5年的话，那么是需要缴纳5.5%的营业税，算下来的话大概是24,200元。另外我们还要支付一些土地增值税，没有超过5年的是需要缴纳1%的费用，那么算下来就是4000块钱了。除了这些以外，我们还要缴纳交易手续费和房屋评估费，最重要的是是要缴纳契税，但是契税通常都是根据房屋的面积来进行计算的，所以不知道你这个商铺的面积也是很难计算出具体的契税。

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  138****8340 2022-04-15 10:43:36
  40万块钱的商铺在过户的时候需要缴纳各种各样的费用，其中包括了交易的手续费，包括了登记的费用，印花税费，契税等等。正常来说，40万块钱的商铺在计算契税的时候是按照4%来收取，大概是16,000块钱左右。然后手续费是按照一平米11块钱来计算的，现在我们没有办法知道这个商铺的总面积，所以无法得知这个具体的费用。然而印花税是按照总价值的5‰来计算。所有的费用加起来应该是不到2万块钱。

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  130****7376 2022-04-15 16:29:38
  事实上，这并不容易说，这取决于实际情况，如果你的商店已经5年了，那么营业税就不能支付，但不到5年，那么你需要支付5.5%的营业税约为24200元。此外，我们还要缴纳一些土地增值税。如果不超过5年，我们需要缴纳1%的费用，那么就是4000元。

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  139****8502 2022-04-15 15:14:02
  商铺的过户费与商铺的价格确实有着紧密的联系，如果这套商铺值40万的话，那么想要办理过户手续，必须要交纳一定数额的过户费，其实过户费就是商铺的所有税费和一些其他的费用。其中契税，印花税和房屋转让手续费都是差不多的，都有固定的交纳比例。只有一个营业税的变动比较大，因为营业税与商铺的年限紧密相连。总而言之，把所有的费用都加起来，40万商铺的过户费大约在3万到5万元之间。

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  135****7115 2022-04-15 13:42:45
  这一实际上不大好说，得看具体情况，假如说你这个铺面早已拥有5年，那麼营业税是可以不给的，可是沒有满5年得话，那麼是必须缴纳5.5%的营业税，算下来得话大约是24,200元。此外大家还需要付款一些土地增值税，沒有超出5年的是必须缴纳1%的花费，那麼算下来便是4000元钱了。除开这种之外，大家还需要缴纳交易费用和房子担保费，最重要的是是要缴纳契税，可是契税通常是依据住宅的范围来实现估算的，因此不清楚你这个铺面的范围也是难以测算出详细的契税。

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  139****6882 2022-04-15 15:43:13
  事实上，这并不容易说。这取决于实际情况。如果你的商店已经5年了，你不能缴纳营业税，但如果不满5年，你需要缴纳5.5%的营业税大约是24200元。此外，我们还必须支付一些土地增值税。如果不超过5年，我们需要支付1%的费用，那么它将是4000元。除此之外，我们还必须支付交易费和房屋评估费。最重要的是缴纳契税，但契税通常是根据房屋面积计算的，所以我不知道你商店的面积也很难计算出具体的契税。

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  2020-11-20 11:58:59

  2