还贷中的二手房交易流程是怎样

共4个回答

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  132****5115 2022-05-09 13:42:03
  1、买房的用户可以通过中介或者自己直接和房主联系，实地看房，了解清楚房屋的真实情况。如果双方能够达成一致的话，就可以进行合同的签订了。另外，在合同签订过程中，关于细节、责任划分等问题一定要约定好。2、房主可以准备好资金去银行申请提前结清，在征得银行同意之后将剩余未还本息全部存入银行卡内等待划扣，划扣成功之后就可以带上相关资料去房管中心办理解除抵押手续。3、买家如果是全款支付，那么只需要协同卖方去房管中心管理过户手续即可，要是买方本身自己不足，要去办理银行贷款的话，可以准备好资料，在卖方的配合下去银行办理相关手续。4、办理过户手续时，买方需要向卖方支付首付款及相关税费，等到房屋交验清楚，签署完《物业交接确认书》后，就可以支付尾款了。

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  132****1878 2022-05-09 15:45:49
  1、购房的客户可以根据中介公司或是自身同时和屋主联络，现场看房子，掌握清晰房子的具体情况。假如彼此可以达成一致得话，就可以开展协议的签署了。此外，在合同签订全过程中，有关关键点、责任划分等问题一定要承诺好。2、屋主可以准备好资产去银行办理提早还清，在征求金融机构允许以后将剩下未还等额本息贷款所有存进储蓄卡内等候划扣，划扣取得成功以后就可以携带相关资料去房管所中心申请办理消除质押手续。3、顾客如果是全额付款付款，那麼只必须协作卖方去房管所中心管理方法产权过户手续就可以，如果买家自身自己不够，要去办理银行贷款得话，可以准备好材料，在卖方的相互配合下来银行申请有关手续。4、申请办理产权过户手续时，买家必须向卖方付款首付及有关税金，直到房子交检清晰，签定完《物业交接确认书》后，就可以付款余款了。

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  135****1709 2022-05-09 11:53:15
  1、买房的用户可以通过中介机构或自己直接联系业主，现场看房，了解房屋的真实情况。如果双方能达成协议，则可以签订合同。此外，在签订合同的过程中，必须就细节、责任划分等问题达成一致。2、业主可以准备资金到银行申请提前结算，经银行同意后，将剩余的未偿本息存入银行卡等待扣除，扣除成功后，可以将相关信息带到房屋管理中心办理抵押终止手续。3、买方全额支付，只需配合卖方到房屋管理中心管理转让手续，如买方本身不足，想办理银行贷款，可以准备信息，在卖方配合银行办理相关手续。4、办理转让手续时，买方需要向卖方支付首付及相关税费，直到房屋验证清楚，签署物业交接确认书，即可支付余款。

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  139****2018 2022-05-09 09:08:51
  1、买房的用户可以通过中介或者自己直接联系房主，实地看房，了解房子的真实情况。2.业主可准备资金到银行申请提前结算。经银行同意，剩余本息存入银行卡等待扣除。扣除成功后，他可以将相关信息带到房管中心办理抵押手续。

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