买房补面积差价有猫腻

共4个回答

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  130****5967 2022-05-26 09:26:43
  首先，根据《商品房买卖合同》的第四条规定，如果实际购房面积超过了合同面积的0.6%，购房者需要按照单价补足房款。其次，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，如果实际购房面积低于合同面积的3%，购房者可双倍索赔多交的房款和利息。所以开发商提供的实际套内面积总是介于差额的0.6%和3%之间。"

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  133****1310 2022-05-26 15:53:49
  其次，《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定，如果实际购房面积低于合同面积的3%，买受人可以双倍索赔额外的房价和利息。首先，根据《商品房买卖合同》第4条，如果实际购房面积超过合同面积的0.6%，买家需要按单价补足房款。

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  135****1012 2022-05-26 15:09:53
  首先，根据《商品房买卖合同》第四条的规定，如果实际购房面积超过合同面积0.6%，购房者需要按照单价补足房款。其次，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，如果实际购房面积低于合同面积的3%，购房者可双倍索赔多交的房款和利息。所以开发商提供的实际套内面积总是介于差额的0.6%和3%之间。"

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  130****1179 2022-05-26 10:52:30
  最先，依据《商品房买卖合同》的第四条要求，假如具体购房面积超出了合同书面积的0.6%，购房者必须依照价格补充房款。次之，《有关案件审理商住楼买卖合同纠纷案子适用法律多个问题的诠释》要求，假如具体购房面积小于合同书面积的3%，购房者可二倍理赔多交的房款和贷款利息。因此房地产商给予的具体套内面积一直处于差值的0.6%和3%中间。"

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