还有房贷的房子怎么卖

共4个回答

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  134****7634 2022-06-11 07:32:32
  根据《物权法》第191条第二款的法律规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意不能私自转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人还清银行的房屋贷款债务，只有房屋贷款债务还清才能买卖过户。"

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  139****5065 2022-06-11 15:39:39
  根据《物权法》第191条第2款的法律规定：在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代表受让人清偿债务并消除抵押的除外。换句话说，除非买方愿意为房屋所有人偿还银行的房屋贷款债务，否则房屋所有人未经银行同意不得转让房屋，只有偿还房屋贷款债务才能买卖所有权。

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  139****4838 2022-06-11 14:08:20
  根据《物权法》第一百九十一条第二款的法律规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人清偿债务而消除抵押权的除外。也就是说，未经银行同意，房屋所有人不得擅自转让房屋，除非买方愿意为房屋所有人偿还银行的房屋贷款债务，否则只有房屋贷款债务才能偿还。"

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  136****4967 2022-06-11 12:49:11
  依据《物权法》第191条第二款的法律法规：“抵押期内，抵押人没经抵押权人允许，不可出让抵押资产，但买受人委托偿还债务解决抵押权的以外。”换句话说，房屋产权人并没有通过金融机构的允许不可以擅自出让房子，除非是选购人想要替房屋产权人还清金融机构的房屋贷款债务，仅有房屋贷款债务还清才可以交易产权过户。"

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• 名下有贷款还可以贷款买房吗？

  2021-03-05 10:30:07

  1