金地·都会风華
雨花区
13500元/㎡
1、做好购房预算
选择房屋的时候要量力而行，要对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。买房除了首付外，还有许多税费要缴纳，比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完就会发现也是一笔不小的开支，所以要在买房前预留好。
2、明确买房目的
买房的目的直接或者间接地影响了买房的地段、房间的大小，小区的环境等条件的选择。比如：买房是为了孩子上学，就可以不用过于考虑小区的设施，而是要考虑教育配套;再如买房是为了给老人住，最好选择电梯房而不是楼梯房。
3、看开发商的“五证”是否齐全
五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中，重点查看《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是否为合法项目。
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选择房屋的时候要量力而行，要对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。买房除了首付外，还有许多税费要缴纳，比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完就会发现也是一笔不小的开支，所以要在买房前预留好。
2、明确买房目的
买房的目的直接或者间接地影响了买房的地段、房间的大小，小区的环境等条件的选择。比如：买房是为了孩子上学，就可以不用过于考虑小区的设施，而是要考虑教育配套;再如买房是为了给老人住，最好选择电梯房而不是楼梯房。
3、看开发商的“五证”是否齐全
五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中，重点查看《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是否为合法项目。
