找到94篇关于异地购房的内容
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异地购房能不能使用公积金贷款
答:异地买房可以用个人公积金贷款,但必须满足个人公积金贷款标准。不同地区公积金缴存政策不同,并非所有地域也支持住房公积金异地贷款,一般公积金缴存会要求缴交人们在户籍所在地的城市、户籍所在地省会城市城市或者要求范围之内城市购房,可以用个人公积金贷款。例如郑州市、南京市、沈阳市、济南市、昆明市、兰州市这种城市目前只是完成了本省异地贷款,在各种城市所交纳的住房公积金,还可以在省内随意城市应用住房公积金贷款购房。也有部分城市,现阶段已经实现全球范围内的住房公积金贷款,比如北京市、上海市、重庆市、杭州市、深圳市、天津市、哈尔滨市、广州市、厦门市、成都市、贵州省、石家庄市、海南省、太原市、西安市、西宁市、银川市等城市成功实现了跨省公积金异地贷款,你一直在其他所有城市交纳的个人公积金,都能在这种城市贷款购房。2023-11-01 13:36:16 -
异地购房必须要迁户口吗?
答:异地购房并不是一定要迁户口,在外地买房只要满足异地购房规范就可以,并没有要求一定要迁户口,假如想通过落户口的方式去得到购房资质得话,则可以在买房前把户籍迁移到购房地,还是要以购房地现行政策规定为准。2023-10-23 09:25:37 -
房子全款,异地购房必须迁户?
答:到外地买房不需要一定要把户口迁过去,户口迁不迁的选择是自愿的,一般户口建议在常住地,以后用到的话方便,以免奔波。2023-02-09 01:44:51 -
可以异地买房屋保险吗
答:异地是能够买保险的,而且绝大多数保险公司全是全国各地通赔的,因此购买以后都无需担心不可以赔付。现阶段,被保险人在异地购买保险时,能够持本人身份证和被保险人身份证件到附近保险公司开展购买。也可以先通过保险公司的官网、微信公众平台、APP等途径开展购买。但是,在异地购买保险时需注意,有一些保险公司并不是全国各地通赔的。除此之外,有一些保险理财产品还会继续有一些附加服务项目,但这些附加服务项目一般都会结合当地的社会经济发展情况及客户满意度来确定,因而要是在异地购买保险得话,可能体验不上对应的附加服务项目,因此在购买时应好好想想,如果跟当地购买存在一定的差别,那样最好返回当地之后,在当地购买保险。2022-11-09 09:08:49 -
异地购房能取公积金吗
答:在异地购房的可以提取住房公积金,由于异地购房是属于买房的行为一种,买房的情况下只需出示买房合同和税票就可以申请办理提取公积金办理手续。可是需注意,公积金无法直接用于获取购房,假如想要公积金来支付购房款,则必须先支付房子的首付,之后才能提取住房公积金来支付住房贷款。2022-10-27 09:46:02 -
异地购房住房公积金政策
答:1、连续足额缴纳住房公积金6个月超过6个月(含6个月),您可以申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,应当根据当地商品房价格和人均住房面积,适当增加首套自住住房贷款金额。如果员工死亡或被宣告死亡,员工的继承人和受遗赠人可以提取员工住房公积金账户中的存储余额;2022-09-15 08:20:58 -
异地购房能查到之前的房产吗
答:异地购房在当地是查不到的。现阶段房地产登记信息管理系统并未完成全国联网,针对二套房的认房标准仅当地可用。可是银行业务全国联网,如果是贷款买房子得话,国内各地能查。只需异地住房并不是贷款买的,当地是查不到异地住房状况的。查询房屋信息能通过房产管理局查询,了解所在区域的房产管理局地址,带上好个人合理身份证件和房屋产权证去当地的房产管理局的档案室或是对话框查询。2022-09-02 09:37:53 -
异地购房可以贷款吗?相关流程是怎样
答:借款人应当按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。流程是:向银行提交书面贷款申请,并提交相关材料。在不同地方购买房屋时,符合规定的人可以申请贷款。签订贷款合同和担保合同。签订委托扣除协议,开立账户。经贷款银行同意,支持贷款。2022-08-31 12:16:01 -
异地购房提取公积金流程有哪些呢?
答:1.异地购房的员工到银行服务网点领取住房公积金提取申请书和现金支票,并加盖预留印章。异地购房的职工提取公积金,职工提取住房公积金的,应当按照规定携带住房公积金提取申请书及相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;2022-08-29 00:27:48 -
异地购房要打公积金明细吗
答:异地公积金购房得话,必须缴存证明和外地缴存清单,有三个办法:①本地公积金官网打印出②回本地公积金中心开③申请办理跨省通办业务。顾客能够拨通当地区号 12329公积金咨询手机→转人工服务→转本地公积金中心,了解本地公积金官网能否查看电子档异地公积金缴存证明和清单,如果不能再了解是否存在跨省通办业务,明确有跨省通办业务后,自己持身份证,原件和复印件二份,到太原公积金对话框填好:跨省通办业务申请表格,申请办理此项业务,如果都不行,那就只能回本地开啦。2022-08-25 17:34:47 -
异地购房如何规避风险
答:注意贷款方式。注意房地产和房地产公司是否有完整的正式程序。避免异地购房风险的方法有:了解当地购房政策。正确估计您的实际购买能力。了解公积金在不同地方的使用情况。了解房地产项目的背景。贷款比三家公司选择合适的贷款委托方式。注意资金安全。2022-08-23 07:56:43 -
异地购房要先落户才能提取公积金吗
答:异地购房能够提取当地住宅公积金,但需要满足一定的条件。根据目前公积金提取现行政策,符合条件的职工选购当地地区外已经取得产权的自己的房子是能够提取自己和配偶的公积金。公积金提取一般由所在单位委托办理。企业核查职工提取材料后,出示《提取申请报告》,单位经办人持以上材料来办理提取业务流程。如企业回绝为职工办理公积金提取,或是职工帐户已转到集中化保存户的,职工自己持以上材料来办理相关业务。合乎转出条件的,职工可以选择办理公积金承诺提取,个人帐户里的公积金可按时转到职工特定金融机构储蓄账户中。2022-08-05 15:26:44 -
在异地购房需要注意什么问题
答:在不同的地方买房时,你需要注意当地的购房政策。注意贷款方法。注意房地产和房地产公司是否有完整的正式程序。正确估计您的实际购买能力。了解公积金在不同地方的使用情况。注意资金安全。了解房地产项目的背景。贷款比三家公司选择合适的贷款委托方式。2022-07-05 11:15:17 -
异地购房需要注意的事项是什么
答:在不同的地方买房时,你需要注意当地的购房政策。注意贷款方式。注意房地产和房地产公司是否有完整的正式程序。正确估计您的实际购买能力。了解公积金在不同地方的使用情况。注意资金安全。了解房地产项目的背景。贷款比三家公司选择合适的贷款委托方式。2022-07-04 22:56:00 -
异地购房注意事项有哪些
答:3.实地看房,对房子的各个方面都有透彻的了解。4.对自己的经济和收入来源有一个清晰的分析。5.仔细阅读合同条款。2.理性看待广告宣传。6.确保房款分配的安全。1.了解当地购房的相关政策。2022-06-09 01:20:59 -
公积金异地购房可以贷款吗
答:3.要充分了解银行的贷款政策和要求.要申请购房贷款,需要稳定的工作、收入和良好的信用,才能申请. 除了房屋本身作为抵押品外,还需要提供其他抵押品和贷款担保人.首先要了解当地的住房贷款政策。2022-05-31 00:41:26 -
异地购房注意事项
答:异地购房一定要注意政策方面,看自己是否符合购买条件,这是最重要的,要不然一切都是白搭。还要注意房源方面,平时可以现在网上看一下具体的楼盘信息,之后最好是去实地考察一下,顺便了解一下周围的环境和配备。还要注意房价方面,要看自己是否有这个能力买得起这个房子,要是可以的话,可以考虑一下二三线城市,价格会稍微低一点。2022-05-11 11:57:07 -
异地购房可以公积金贷款吗?贷款流程是什么
答:1、根据目前城市公积金的政策,我们有资格为在城外购买住房条件的雇员及其配偶提供公积金。符合条件的员工参考户籍证明或在购买房屋所在的城市工作。证明。购买外国房屋时,如果您全额购买房屋,则需要提供自己的配偶身份证,公积金卡,购买合同,房产证,帐簿和户籍证或工作证。2、如果员工是贷款买家,除了上述信息外,他还必须提供贷款合同和还款证明。购买房屋的工人可以一次提取第一笔款项,也可以按月偿还贷款。在工人拿到第一笔付款后,他/她再次偿还每月付款。提款只需提供公积金卡,身份证和还款凭证。办理流程:1、贷款咨询借款人需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许借款人办理公积金异地贷款。如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。2、贷款申请确认借款人可以异地使用公积金贷款了,那么借款人就需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请。工作人员会对借款人的申请进行确认,看看借款人所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为借款人开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。3、提交资料借款人需要持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员。工作人员会对借款人的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,缴存公积金的管理中心会对借款人的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为借款人办理贷款手续,并且发放贷款。借款人需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促借款人还款。2021-09-16 16:47:05 -
湘潭公积金可以在长沙贷款买房吗?
答:湘潭公积金可以在长沙贷款买房吗?发布时间:2021-07-15 10:21:06来源:湘潭楼盘网整理分类:房贷政策150次浏览在湘潭缴存公积金的朋友一直都有关于湘潭公积金是否可以在长沙贷款买房的疑问,现在湘潭楼盘网小编想要告诉大家一个好消息,就是长沙公积金新政出台,放开32城异地贷款,其中湘潭市也在其中!这也就意味着湘潭公积金可以在长沙贷款买房了!长沙住房公积金新政7月8日,长沙市住房公积金管理中心发布了最新的《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》,明确了长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款。《办法》第七条规定,在同长沙公积金中心进行异地贷款合作的其他公积金中心缴存的职工(灵活就业人员除外),支持向长沙公积金中心申请异地贷款,且通知明确长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款城市一共32个,其中长江中游城市群包括:武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。在此19城正常缴存住房公积金的职工在长沙购房时,可向长沙公积金中心申请异地贷款。同时,在湖南省内其他13个市州正常缴存住房公积金的职工,在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。2021-07-13 16:04:16 -
可否使用公积金贷款异地购房?
答:目前各地的公积金不能用于异地贷款购房只限用于购买当地的住房。但是想异地购房的购房者在买房时也不是不可以使用这笔资金。购房者可以先在购房所在地的银行办理商业贷款,然后凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取,具体提取时间间隔各地有所不同,一般是每隔半年或一年提取一次。购房者可以用提取的资金偿还贷款或是提前还款,来减少商业贷款偿还的压力。2020-12-22 16:11:12 -
要怎样才能拥有异地购房资格?
答: 1、注意购房资格 很多城市都有限购政策,特别是一线城市,外地人买房和本地人买房是有很大的差异的,现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情,如果不仔细研究相关政策,就会遇很多的麻烦。因此,在开始买房之前,首先需要且必须要做的一件事情就是:确定自己有没有购房资格。 2、了解购房政策 不同的城市对于房产政策规定有所不同,购房者在异地买房时需要了解清楚当地的政策。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的,如果你要选择到外地购房,那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策,包括国家的房地产政策和对这些地区的定位,以及当地对异地购房的一些特殊规定,这样就可以做到心中有数。 3、进行项目实地考察 由于工作的原因,很多人在看房的时候不是很方便实地考察,但是实地考察是买房重要的一步。一般来说,实地考察的主要包括当地的价格、地段、开发商的信息房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。还需要考察所购房产水、电、光纤等入户状况及周边公交、医院、商场超市等市政设施的配套情况。 4、合理安排开支 买房非常忌讳把所有的存款都用于房款当中,所以各位贷款买房的朋友们一定要注意,不能将自己手中所有的积蓄都用作房款,小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%,否则家庭资产的安全性就会受到威胁。合理安排开支重要,因为只有做到合理安排开支,才能保证家庭在按时还贷的情况下,也有适当的资金进行其它规划,不影响生活开支。 5、合同签订要谨慎 购房合同是对购房者最好的保护,购房者要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》以及补充协议等相关合同的条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。2019-08-31 16:42:39 -
在异地购房办理按揭贷款要办哪些手续?
答:在异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是用公积金贷款就在贷款前要先确定自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力,它遵守以下三条准则: 1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。2019-08-20 16:25:12 -
异地购房需要规避哪些风险?
答:异地购房存在的风险应注意规避,主要如下:1、房价风险:异地买房的目标城市,一般是二三线城市,这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同,很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时,这些城市政府拥有很多土地储备,在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地,如果寄望于短期内获得投资收益,则很可能希望落空。2、市场性风险:市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素,绝对低价的原因何在?事实上,多数二三线城市的居民收入有限,消费能力不强,难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已经拥有自住用房;外来人口有限,租赁市场疲软;城市动拆迁力度有限,难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足,难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的,而且在短时间内无法发生实质性变化。3、楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解,很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍,对地产项目的信息不能做到全面把握。因此一定要对开发商的资信进行调查,对所购物业的法律权属进行核查,还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限,以及所要缴付的税费等内容,也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询,以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。4、买房后的管理风险:考察居住小区的物业管理,对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主,因此该小区的物业管理,对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。2019-08-20 16:20:21 -
异地购房需要注意什么
答:一、量力而行,充分了解自身的情况。 有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以,这些在买房前都应该确认。另外要对自己的信用状况和自身经济收入状况做到心中有数,避免较后因为自身经济状况或者银行信用污点而无法办理银行按揭贷款。 二、熟悉当地购房法规政策 需要了解当地是否限购,是否可以异地使用公积金。非本地用户的购房者在外地申请购房贷款时,除了提供身份证、户口本外,还要来接外地的收入证明和银行流水是否可以,另外是否必须要提供当地工作的纳税证明或社保缴纳证明。由于全国并没有统一的标准,各个地区会有所差异,因此这些规定在买房之前都应该有所了解。 三、实地考察,理性对待相关宣传 对开发商现场提供的楼盘宣传应理性对待,对其做出的一些承诺以书面形式呈现。另外亲自到当地考察一下当地房产的平均价格,开发商的信誉口碑,了解一下小区周边设施的规划等,对一些基本情况要做到心中有数。 四、保证购房放款划拨安全 一般不建议携带现金,而是通过银行账的方式划拨房款,当然也可以选择电汇、转账、支票等多种方式进行,以确保资金划拨安全。2019-08-14 10:08:23 -
异地购房需要什么条件?
答:现在外地户口在当地买房要区分是不是限购地区,如果是限购地区:1、你要在当地有工作,缴纳社保超过一年可以申请买房2、你爱人是当地户口,领证以后就不限购了,可以直接买房子3、你的户口在当地人才市场挂靠或者其他单位挂靠成集体户口也可以买房子2019-04-19 11:46:26
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