找到95篇关于拒交物业费的内容
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房屋设计不合理可以拒交物业费吗
答:房屋设计不合理不可以作为拒交物业费的理由。物业服务是针对全体业主和居住在小区内的业主提供的公共性服务,比如维护小区环境、保证小区秩序、对小区内各类建筑、公共设施设备进行维修、保养等,这些服务具有公共性,因此物业费是全体业主共同交纳的。另外,房屋本身质量问题属于开发商的责任范围,与物业服务无关。因此,业主不能以房屋设计不合理为由拒交物业费。如果对物业公司的服务不满意,可以通过业主大会或业主委员会提出投诉或采取其他合法合规的途径进行维权。同时,业主也应当按照约定交纳物业费,以保证物业服务能够正常进行。2024-04-08 08:49:40 -
拖欠物业费有时效期吗?
答:托欠物业费有时效期,根据国家《民法典》的有关规定,物业费的诉讼时效为三年。诉讼时效期内自产权人知道或者应当知道支配权受到侵害及其义务人之日起测算。假如物业公司能够提供证据表明诉讼时效存有中断的状况,例如通过公证催款单或其他方式履行债务的凭证,即便超过诉讼时效,物业公司依旧可以通过法律途径维护自身权益。2024-02-21 09:49:46 -
物业辱骂业主业主可以拒交物业费吗
答:物业辱骂业主并不构成业主可以拒交物业费的正当理由。业主应当按照物业服务协议按时足额交纳物业费,这是业主应尽的义务。如果物业公司存在辱骂业主等违反服务协议的行为,业主可以通过业主委员会与物业公司交涉,并有权要求解除服务合同,更换物业公司。但是这并不影响业主继续交纳已经产生的物业费。因此,业主应当遵守物业服务协议的规定,按时足额交纳物业费。如果物业公司存在不当行为,业主可以通过合法途径进行维权和交涉。2023-11-27 10:25:37 -
小区业主被物业不公平对待可以拒交物业费吗
答:不可以。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,被物业不公平对待不属于业主可以拒交物业费的正当理由。业主可以通过与物业协商、业主委员会协调、法律手段等方式解决争议,而不是通过拒交物业费来表达不满。拒交物业费不仅会影响物业公司的正常运营和声誉,还可能导致业主与物业之间的矛盾加剧。因此,业主应该理性处理与物业之间的争议,遵守物业服务合同,按时交纳物业费用。2023-11-06 10:22:40 -
物业费不交被起诉了会上征信吗
答:业主不交物业费起诉会严重影响个人征信。在物业公司提起诉讼而且申诉成功后,判决书会寄送到业主房屋所在地。业主并未履行判决书,那样物业公司很可能都会要求申请强制执行。一般情况下,只要能实行到物业管理费款项,大部分一般不会上央行征信的。除非是无法完成到款项,那样物业公司可能规定法院将业主列入失信人名单。2023-07-19 09:08:59 -
物业费三种情况可拒交
答:1、针对没有在业主缴纳范围之内,能够拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业服务公司合同书服务承诺或书面形式应允过、服务质量却不合规定前提下能够拒绝缴纳;3、给予没有约定或没经业主赞同的服务时,业主有权利拒缴。2023-07-19 09:06:06 -
物业投诉不处理可以拒交物业费吗
答:不可以以此为由回绝缴纳物业费。假如物业服务企业在合同规定期限内带来了物业服务,业主依然不按规定不交物业费,则组成毁约,物业服务企业能够按照法律规定向法院提出诉讼,维护自己的权益。那如果物业服务企业并没有继续履行合同,如服务水平未达标等,业主可向相关部门投诉而要求物业服务企业协商处理,但依然必须交物业费。假如业主觉得物业服务企业并没有继续履行合同或是服务水平不符合规定,可以采用以下方法:向物业服务企业提出书面申请投诉,规定物业服务企业协商处理。向相关部门投诉,比如城市管理部门、住建部门等,规定相关部门对物业服务企业进行管理和催促。假如物业服务企业回绝协商处理或是投诉后无法得到令人满意解决方案,可向法院提出诉讼,规定物业服务企业承担相应的责任。总而言之,业主不要以拒交物业费的方式去表达自己对物业服务企业强烈不满,而需要采取适宜的对策维护自己的权益。2023-07-10 08:38:42 -
哪些情况可以拒交物业费?
答:1、物业费的扣除应当从业主接到收楼通知单之日开始,而不是从买房合同注明的交房日期开始。假如开放商并没有通告业主收楼,因而延迟时间收楼的,业主有权拒绝交纳这几个月物业费;2、物业公司没跟业主签订合同的现象,业主可拒交;3、针对物业公司规定交纳供暖、家用中央空调等机电设备造成能源花费没有在业主交纳范围之内,有权拒绝交纳;4、物业服务质量太差可临时拒交,但需有强有力的直接证据,并搜寻本质解决方案;5、物业管理给予合同书内没有约定或没经业主赞同的服务时,业主有权利拒交;6、物业公司私自提升物业服务收费标准化的状况,业主对私自提升的那一部分能够拒交;7、因房屋质量还没交房子的,物业费是通过房地产商交纳;8、物业公司并没有物价管理单位各类批准文件正本的现象,业主可拒交。2023-06-17 09:25:39 -
拒交物业费被起诉会影响征信吗
答:不交物业费被起诉阶段并不会对个人征信有影响。若是在判决书生效后,存有下列国家法律规定情况,往往会被列入失信被执行人,就会危害个人征信。2023-05-26 22:39:47 -
拒交物业费违法吗
答:住宅小区物业费不缴不犯法,但归属于毁约。物业费假如很多人长期不交得话,物业会让并没有交费业主开展起诉,起诉结果就是补足物业费。物业为业主与非业主使用者提供更好的生活或环境的,具有法人资格的个体经济。2023-05-26 22:38:17 -
小区物业乱收费能拒交物业费吗?
答:物业管理费用依据物业法以下前提下能够拒交:房地产商并未拿房的;物业公司未完全履行物业合同服务责任的;物业公司给予的服务水平无法达到物业合同承诺标准化的;物业公司并没有物价管理单位各类批准文件的;物业公司私自提升收费新项目、扩张收费范畴、提升收费标准化的。2023-04-11 09:54:21 -
什么情况可合理拒交物业费
答:若开发商未通知业主收楼,或因开发商原因导致房屋延期交付;||未经业主同意或未提供物业合同的服务项目;||物业公司的物业收费标准未经有关部门批准等。||物业公司的物业收费标准未经有关部门批准等。2023-01-07 10:46:30 -
拒交物业费有什么后果?
答:根据规定,经书面提醒,业主拒绝支付物业费或者在提醒合理期限内未支付物业费的,人民法院应当支持物业服务企业要求业主支付物业费的。违反物业服务合同约定,逾期未支付或者拒绝支付物业服务费的,业主委员会有权督促其限期支付。2022-12-30 09:33:26 -
哪些情形可拒交物业费?
答:1、针对没有在业主缴纳范围之内,能够拒绝缴纳。2、服务质量过差在物业服务公司合同书服务承诺或书面形式应允过、服务质量却不合规定前提下能够拒绝缴纳。3、给予未约定或没经业主赞同的服务时,业主有权利拒缴。2022-12-08 09:20:00 -
物业服务不到位能拒交物业费吗?
答:物业服务不太好,业主一般不可以拒交物业费。假如物业管理公司不按照合同约定行使权力,有权要求物业管理公司赔偿责任。依据《物业管理条例》第四十一条第一款的相关规定,业主应根据物业服务协议的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,以其约定,业主负连同交纳义务。第六十四条的规定,违背物业服务合同书约定,业主逾期未交纳物业服务费用的,业主联合会理应督促其时限交纳;贷款逾期仍不能交纳的,物业服务企业能够向法院提起诉讼。2022-12-08 09:18:41 -
怎么合法拒交物业费
答:物业费出现以下情形的,可以不交:1、物业服务企业在合同约定之外自行提供服务未经业主委员会或业主认可的;2、物业服务收费明显不合理的;3、物业服务企业不履行合同约定义务的。2022-10-28 16:39:02 -
没交物业费被停水停电怎么办
答: 未交物业费被物业停水的,能够给供电公司通电话表明物业停水难题,并且可以索赔有关损害。物业公司是无权停水断电的。业主因未按时交纳物业附加费,是违背了与物业公司签署的物业服务协议。做为物业公司必须按照合同约定,对毁约的业主督促其交纳,或者利用法律程序加以解决。2022-10-20 11:36:59 -
小区卫生差业主可以拒交物业费吗
答:入住时支付物业管理费是业主的法律义务。享受物业管理服务的业主应支付管理费。但是,如果物业公司不履行物业合同的服务责任,且物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准,则可以拒绝支付或减少物业费。除非物业合同另有约定,否则社区卫生差的业主不得拒绝支付物业费。2022-09-23 10:23:27 -
拒交物业费的后果
答:拒交物业费的代价享受不到对应的物业服务,此外,业主拒交物业费,物业管理公司在协商不了的情形下可以起诉业主,同时要求付款物业费,担负滞纳金、合同违约金等。2022-09-15 13:59:03 -
房屋空置拒交物业费是合法的吗
答:由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都提供了物业服务。业主不得因未居住、对物业服务不满意、出租房屋等原因拒绝支付物业费。业主拒绝支付空置房屋的物业费是违法的。2022-09-02 08:23:40 -
什么情况下拒交物业费才能支持
答:2.如果服务质量太差,业主有权在物业管理公司的合同承诺或书面承诺或服务质量不符合要求的前提下拒绝支付。支持拒绝支付物业费的情况如下:1.如果不在业主支付范围内,业主有权拒绝支付。3.业主有权拒绝提供未经约定或业主同意的服务。2022-08-01 00:01:45 -
业主家中被盗可不可以拒交物业费
答:业主不得以房屋被盗为由拒绝支付物业费。物业公司应当按照双方签订的物业合同提供物业服务。除非物业服务合同中有明确的房屋保管和财产保管协议,否则不能追究责任。2022-07-19 12:17:39 -
物业费是房东出还是租户出?租户可以拒交物业费吗
答:这一花费大部分是由租户来交,却也可能是房东来交,详细需看彼此在协议中是怎样约定的。假若在租房合同中,有确立约定谁交物业费,则按约定实行,若合同书无确立约定,提议在租房子签署合同签,细心问清楚房东,以防日后发生纠纷。2022-07-15 07:59:37 -
房屋空置拒交物业费合法吗
答:由于该房屋已交付,无论业主是否实际居住,物业公司都提供了物业服务。业主不得因未居住、对物业服务不满意、出租房屋等原因拒绝支付物业费。业主以房屋空置为由拒绝支付物业费是违法的。2022-07-11 15:17:47 -
家中被盗,我可以因此拒交物业费吗
答:业主不得因在家中被盗而拒绝支付物业费。物业公司应当按照双方签订的物业合同提供物业服务。除非物业服务合同中有明确的房屋保管和财产保管协议,否则不能追究责任。2022-07-06 09:44:36
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