小产权房是什么意思？小产权和大产权的区别是什么

共4个回答

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  134****6593 2022-08-20 11:14:41
  通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。

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  131****9140 2022-08-20 21:19:30
  简单的解释，买的房再出让时不用再交土地出让金叫“大产权”，再出让时应补交土地出让金叫“小产权”。大产权即彻底产权，包含房地产使用权证与国有制土地使用权。大产权的房子进入到二级市场时，不用交纳土地出让金和利润收获。小产权则只包含房子的使用权，它和大产权的区别取决于土地使用权。

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  135****9274 2022-08-20 19:11:28
  流行的解释是，购买房屋转让不需要支付土地出让金称为大产权，然后转让支付土地出让金称为小产权。大产权是完整的产权，包括产权证书和国有土地使用权。产权较大的房屋进入二级市场，不需要支付土地出让金和收入收入。

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  137****8920 2022-08-20 12:26:34
  一般来说，购买的房屋在转让时不需要支付土地地转让费的称为大产权，而在转让时支付土地转让费的称为小产权。大产权是完全产权，包括房地产使用权证书和国有土地使用权。大产权房屋进入二级市场时，无需支付土地转让费和收入收成。小产权是不完全产权，只包括房屋使用权。它与大产权的本质区别在于土地使用权。
  
  

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