小产权房是指什么房子？能买吗？

共4个回答

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  134****4481 2022-11-14 10:02:43
  1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。
  2、"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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  131****8026 2022-11-14 21:20:12
  1、小产权房就是指在农村集体土地上基本建设的房子，未交纳土地出让费等费用，其房屋产权证并不是由国家房管部门颁发，而是通过乡镇政府或村政府颁发，也称"乡产权房"。
  2、"小产权房"并不是法律概念，是许多人在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。此类房并没有国家发放土地使用权证和预售证，买房合同在国土房管局不容易给与办理备案。所谓的房产证亦非真真正正合法的房产证。

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  136****8207 2022-11-14 15:56:29
  1、小产权房屋是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金等费用，其产权证书不由国家住房管理部门颁发，但由乡镇政府或村政府颁发，也称"乡产权房"。2、"小产权房"不是法律的概念，而是人们在社会实践中形成的一约定俗称。

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  137****7780 2022-11-14 12:37:37
  1、小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也称为"乡产权房"。
  2、"小产权房"这不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一个常见的术语。这类房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，购买合同不会在土地住房管理局备案。所谓的产权证书并不是真正合法和有效的产权证书。

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