找到1717篇关于退房的内容
-
首付款交了怎么退房子?
答:付了首付想退房,可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件,擅自退房,不履行合同义务,需承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。2024-04-26 15:43:18 -
置业顾问欺骗客户可以退房吗
答:如果置业顾问欺骗客户,客户可以要求退房。根据《消费者权益保护法》规定,如果客户发现置业顾问有欺诈行为,他们有权要求销售商赔偿。但是,要确保客户收集好相关证据,例如通话录音、短信、微信记录、视频、书面证明等,这些都可以作为法律上的证据。在处理此类问题时,建议您首先联系置业顾问或销售公司,了解他们处理此类问题的具体政策和流程。如果无法解决问题,您可以向当地消费者协会或消费者权益保护部门投诉,他们将协助您解决相关问题。同时,如果必要的话,您也可以寻求法律援助,通过法律途径来维护自己的权益。2024-04-15 10:45:04 -
如果想退房子开发商不退怎么办
答:如果想退房子但开发商不退,可以采取以下措施:1. 确认合同条款:仔细阅读合同条款,确认是否有关于退房的明确条款,例如在何种情况下可以退房,以及退房的程序和时间等。2. 咨询相关部门:如果合同中没有明确规定关于退房的条款,可以咨询当地房地产管理部门或相关政府部门,了解是否有相关政策或规定可以支持您的请求。3. 协商解决:与开发商进行沟通协商,说明退房的原因,并尝试达成双方都接受的解决方案。4. 寻求法律援助:如果上述方法无法解决问题,可以考虑寻求法律援助,咨询律师或寻求法律途径来保护自己的权益。5. 向相关部门投诉:如果退房问题依然无法解决,可以向当地住建委或消费者保护部门投诉,反映相关情况,寻求帮助和支持。请注意,退房过程可能会比较复杂,需要耐心等待并保持与开发商或相关部门的沟通。建议在退房前咨询专业人士或法律顾问,以获取更全面的信息和建议。2024-04-08 09:32:33 -
房租押一付一退房怎么算?
答:租户可以和房东协商解除租赁合同,协商一致退房退房;房东回绝协商的,归属于租户单方违约,房东有权要求扣押保证金当做违约金及其规定别的违约赔付;房东存有法定违约情况或约定故事情节,租户能直接退房并不一定付款赔付。2024-03-28 14:25:54 -
贷款期房无力还贷可以退房吗?
答:借款预售房无力还款能够退房,由于根据相关规定,假如购房之后无力偿还,是可以申请退房的,但是需要先到金融机构讲清无力偿还的主要原因,随后出具相关证明材料,才可以去当地房产局申请办理退房办理手续。并且金融机构还会拿着房地产进行拍卖来追回亏损。2024-03-19 10:46:09 -
二手房原房主有案底能退房吗?
答:原房主的前科本身并不是退房的法定原因。在二手房交易中,退房往往需要满足一定的条件,这种条件主要是基于房屋买卖协议和有关法律法规。从总体上,二手房退房的条件很有可能包含但是不限于以下几种情况:非房屋承租人出卖别人房屋的;出卖一共有房屋没经别的产权共有人赞同的;因房屋早期投资建设与销售违反规定无法获得合理合法产权;早已设置质押,尚未质权人允许转让房屋;出卖已租赁的房屋,侵害承租人优先购买权的;被公安机关被查封、限制房屋不能变更;出让经济实用房不符合规定的;售卖央产房,没经《央产房管理办公室》核准的;售卖房改售房,违背和原房屋产权单位合同约定的等。2024-03-19 09:34:21 -
当房屋设计与实际不符,能不能退房
答:当房屋设计与实际不符时,是否可以退房取决于具体情况。首先,购房者购房签订的合同中应该对房屋的各项指标进行明确约定,包括房屋的面积、户型、位置、装修等,如有一方违约,则违约方需要赔偿另一方。如果开发商交付的房屋设计与合同约定的不符,则属于违约行为,购房者有权要求开发商退房并赔偿损失。其次,如果房屋存在严重质量问题,且通过专业鉴定可以证明该质量问题严重影响正常居住的,则购房者也可以要求退房。不过,需要注意的是,在退房的过程中,购房者可能要承担违约责任,并承担退房的损失,包括房款损失、时间成本等。最后,需要注意的是,如果房屋设计与实际不符的情况不严重,且不影响正常的居住,则购房者可能不宜要求退房,而应该与开发商进行协商,要求对方进行补救或赔偿即可。综上所述,当房屋设计与实际不符时,是否可以退房需要根据具体情况而定。购房者应该根据实际情况,结合合同约定,与开发商进行协商或维权。2024-03-18 10:02:15 -
房子设计不合理能退房吗
答:房子设计不合理能退房。开发商交付的房屋不符合购房合同、法律法规规定或质量标准,导致购房人损失的,应承担违约赔偿责任。通常,如果房屋面积不符合规定或质量要求等问题比较轻微,退房会影响其他业主和开发商的利益,所以是否能退房需要综合考虑多种因素。2024-03-18 09:59:01 -
开发商清退房源可以买吗
答:开发商清退的房源是可以买的。但有几点需要注意:首先,需要了解清退的原因,确定房子是否具有潜在风险。比如是否存在抵押、工程款拖欠、烂尾等问题,以及周边环境和房屋质量的优劣。其次,根据清退房子的产权性质确定购买是否合法合规。一般来说,清退房子的产权属于开发商或政府,购买时需要了解相关法律法规,避免产权纠纷。最后,要了解购买后物业的管理情况,是否能保证房屋的保值增值。如果都经过了解分析后确定可以买,那么可以放心购买。总的来说,在购买前需要做好充分的调查和了解。2024-03-11 14:19:01 -
开发商强制退房不退首付
答:开发商强制退房不退首付是一种不合法行为,可以采取以下措施来维护自己的权益:1. 确认合同条款:仔细阅读购房合同中的条款,了解自己的权益和责任,以便在发生纠纷时更好地维护自己的权益。2. 咨询相关部门:如果认为开发商的做法违反了合同条款或相关法律法规,可以咨询当地房地产管理部门或律师,了解自己的权利和可行的解决方案。3. 保留证据:保留所有与开发商关于退房和首付的沟通记录,包括电话记录、短信、邮件等,以便在需要时提交给相关部门或律师。4. 寻求法律援助:如果开发商的行为严重侵犯了自己的权益,可以考虑寻求法律援助,通过法律途径来维护自己的权益。总之,如果开发商强制退房不退首付,购房者应积极采取措施维护自己的权益。2024-03-11 13:59:31 -
期房未按期交付可以退房吗
答:预售房未及时交付是能够退房的,但是具体能不能退房必须视具体协议合同延期的情况判断。最先,买房合同里一般会承诺交付时长。假如开发商延期拿房,且经购房者催告函后在三个月的有效期限内仍不履行,购房者就有权利要求开发商退房,并要求返还预付的购房款及产生的利息。如果合同含有约定违约金,开发商还应当一并赔偿。除此之外,如果因为开发商的主要原因,如房地产业运行不合规或托欠政府部门土地出让等,造成购房者在协议约定期限内不能得到房产证,购房者也有权要求退房。2024-03-07 09:31:07 -
开发商答应退房可信吗
答:开发商答应退房的情况可能可信也可能不可信,具体取决于具体的情境。 首先,如果开发商同意退房,可能是因为他们面临某些压力或困境,因此这个同意可能是他们为了缓解困境而做出的让步。这种情况下,如果退房符合法律法规和合同规定,并且开发商没有欺骗或误导消费者,那么退房可能是可信的。 另一方面,如果开发商经常答应退房,特别是如果他们的店铺里贴满了退房公告和海报,那么这可能表明他们经常违反合同或房地产交易规则,因此他们的承诺可能不可信。在这种情况下,消费者应该更加谨慎,并确保了解所有相关的法律和合同细节。 总的来说,开发商答应退房的可信度取决于具体的情境。在决定是否退房之前,消费者应该做更多的调查和了解,以确定开发商是否诚实可信,以及退房是否符合法律法规和合同规定。 请注意,房地产交易通常涉及许多复杂的法律和财务问题,因此建议消费者在做出任何决定之前咨询专业人士,以确保自己的权益得到保护。2024-02-29 16:20:23 -
公积金贷款买房后没交房能退房吗
答:**如果还没有签订正式的商品房合同,通常可以退房**。 但具体能否退房,以及办理过程的相关事宜,需要参考与开发商的合同条款和规定。同时,公积金贷款是一种购房贷款方式,其退还流程可能会受到公积金管理中心相关规定影响。 建议咨询开发商或公积金管理中心,以获取详细信息及遵循相关流程。2024-02-29 15:56:22 -
廉租房不想住可以退房吗
答:廉租房不想租能找管理企业退房,退房或还是比较简单的,廉租房毕竟不缺人租。2024-02-29 11:36:41 -
房子不想买了可以随时退吗?
答:能够准确地说,房子购买了是能够退。在法律角度看,退租可以说明为消费者将房屋退给开发商,或者把房屋的权力转让给开发商,开发商将消费者付款的首付款及银行借款退给消费者的一个过程。2024-02-27 09:55:22 -
购房首付款都交了,还能退房吗
答:购房首付款交了之后是否可以退房取决于很多因素,包括购房合同的具体条款,双方意愿以及是否有任何不可抗力因素等。通常来说,如果购房者已经支付了首付并决定购买某套房产,通常情况下是不能退房的。除非遇到一些特殊情况,比如开发商破产、房屋被强制封锁或者卖方违约等。然而,这些情况通常需要合同中有所规定,因此在签订购房合同之前,您应该仔细阅读和理解合同条款,并与卖方协商确定任何特殊条款。如果确实遇到一些不可抗力因素导致需要退房,您可以咨询相关法律专业人士,了解您的权益并寻求合适的解决方案。他们可以帮助您了解相关法律法规,并根据具体情况为您提出合适的退房申请。同时,您也应该与卖方进行沟通,了解他们的态度和反应,并采取适当的行动。总之,退房需要谨慎考虑,并在做出决定之前与相关方进行充分的沟通和协商。2024-02-26 10:22:39 -
商品房在什么情况下可以退房
答:开发商缺证:五证不全的房子不能合法盖楼预售,可以退房赔偿。非个人原因导致贷款无法审批:开发商提供的信息不符合担保条件,房贷下不来可以退房。产权证不能办理:开发商因拖欠土地出让金无法办理房产证,可以退房。2024-02-25 19:05:16 -
房子认购了不想买了可以退吗?
答:认购金缴了以后不想买房了,绝大多数情况下是不可以退。特别是当买家付款申购款时,则意味着需在固定期限内得到优先购买权。在此期间,卖家不可将房子出售给其他人,买受人在超过规定期限最后决定不购买,认购金将成为损失赔偿,不退给顾客。2024-02-21 09:54:31 -
开发商不退房款如何投诉
答:如果开发商不退房款,您可以采取以下几种方式投诉:1. 向住建局投诉:住建局是负责住房管理和房地产管理的政府机构,负责监管房地产市场和开发商的行为。如果您认为开发商存在违法或违约行为,可以向住建局投诉,并请求他们进行调查和处理。2. 向消费者协会求助:消费者协会是维护消费者权益的社会组织,他们可以提供消费咨询、投诉处理等服务。3. 向法院提起诉讼:如果您认为开发商存在严重的违约行为,您可以向法院提起诉讼,要求赔偿损失。需要注意的是,在投诉之前,您应该了解自己的合法权益和相关法律法规,并保留好相关证据,如合同、付款凭证、照片等。同时,您应该及时与开发商沟通,协商解决问题,避免采取过激行为。2024-02-19 11:13:38 -
买房首付付完了贷款办不下来能退钱吗?
答:如果是金融机构缘故,能够退款。购房者可以跟卖家商议解除购房合同,同时无须担负违约责任,卖家应当没有理由退回购房首付;如果是由于购房者个人原因,例如个人征信记录有污渍或是还贷能力不足从而影响贷款审核,在这样的情况下,购房者要承担违约责任,赔偿损失给卖家,与此同时卖家应当退还首付。2024-01-30 14:00:31 -
买的商铺可以退给开发商吗?
答:1、购买了铺面是可以退。2、但在退商铺的情况下一定要看是什么情况,假如说开发商违反合同里边的要求,例如交房的日期到,开发商还不拿房,或是就是这个房子已经出现产品质量问题,那么消费者是能够向开发商明确提出退还的,假如开发商还是不要退,那样我们可以拿起法律的武器维护自身权益。3、因此在投资商铺时一定要签订一份买卖协议,同时把相关的规定写上合同书里边,因为一旦签订了合同,法律上就生效了。2024-01-29 14:00:01 -
房子网签后可以退房吗?
答:房子早已网签取得成功能够退房。退房理应填好撤销备案申请表,彼此带上分别身份证、合同书去当地房产管理局房产过户机构申请撤销网签、销户合同书登记,由买方担负损失赔偿;卖家回绝履行售房合同解除权的,有权要求买方继续履行合同该合同。2024-01-26 14:09:46 -
公积金贷款买房后还可以退房吗
答:**一般情况下,公积金贷款买房后可以退房**。但是,必须符合公积金中心要求,且与开发商协商一致。通常,退房条件包括: * 因个人原因退房。如果购房者因个人原因想退房,需要了解开发商的意见,如果开发商同意退房,手续就会简单很多。 * 开发商缺少证件。如果开发商缺少五证中任意一个或多个证件,导致购房者无法正常备案,只能将房子退给开发商。 * 面积误差超过正常范围。根据相关法律法规,房屋面积误差超过3%,可要求退房。 需要注意的是,即使符合公积金贷款买房后可以退房的条件,也可能需要按照一定的顺序进行操作:首先,应与开发商进行协商,并签订解除合同的协议;其次,应向当地的住房公积金管理中心提出退房申请,并提交相关材料和证明;最后,等待住房公积金管理中心的审核和批准。 以上内容仅供参考,建议您咨询专业人士获取更准确的信息。2024-01-25 16:27:43 -
买二手房房子漏水可以退吗
答:买二手房时,一旦发现房屋漏水,且在保修期内,有权要求退房。由于渗水归属于房屋质量,假如能够进行修缮,有权要求卖房子人员进行修缮,与此同时认为违约责任。要是渗水比较严重造成合同书目的无法执行,有权要求终止合同,挑选退房。除此之外,如果因为开发商违约而造成协议的目的难以实现,或者因为不可抗力的要素导致协议的目的难以实现,买房人也有权要求终止合同,并要求退房。可是,要是没有之上的事由,买房人退房的归属于违约的,是要承担违约责任的。假如是卖方存在过错,则卖方必须承担相应违约责任。总而言之,能否退房必须根据实际情况来判定。如拥有更多疑惑可咨询律师顾问。2024-01-25 10:24:07 -
首付分期可以退房吗?
答:首付缴了以后房子能退。缴了首付后,不想买了或者其它原因需要退,可以跟开发商商议,如果是出自于本身原因不想买房了,那退房的时候需要承担赔偿责任。如果是开发商的原因,有权要求终止合同,退房。2024-01-22 14:56:31
没有更多数据了