雨花尚东湾
雨花区
9500元/㎡
当房屋设计与实际不符时，是否可以退房取决于具体情况。
首先，购房者购房签订的合同中应该对房屋的各项指标进行明确约定，包括房屋的面积、户型、位置、装修等，如有一方违约，则违约方需要赔偿另一方。如果开发商交付的房屋设计与合同约定的不符，则属于违约行为，购房者有权要求开发商退房并赔偿损失。
其次，如果房屋存在严重质量问题，且通过专业鉴定可以证明该质量问题严重影响正常居住的，则购房者也可以要求退房。不过，需要注意的是，在退房的过程中，购房者可能要承担违约责任，并承担退房的损失，包括房款损失、时间成本等。
最后，需要注意的是，如果房屋设计与实际不符的情况不严重，且不影响正常的居住，则购房者可能不宜要求退房，而应该与开发商进行协商，要求对方进行补救或赔偿即可。
综上所述，当房屋设计与实际不符时，是否可以退房需要根据具体情况而定。购房者应该根据实际情况，结合合同约定，与开发商进行协商或维权。
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首先，购房者购房签订的合同中应该对房屋的各项指标进行明确约定，包括房屋的面积、户型、位置、装修等，如有一方违约，则违约方需要赔偿另一方。如果开发商交付的房屋设计与合同约定的不符，则属于违约行为，购房者有权要求开发商退房并赔偿损失。
其次，如果房屋存在严重质量问题，且通过专业鉴定可以证明该质量问题严重影响正常居住的，则购房者也可以要求退房。不过，需要注意的是，在退房的过程中，购房者可能要承担违约责任，并承担退房的损失，包括房款损失、时间成本等。
最后，需要注意的是，如果房屋设计与实际不符的情况不严重，且不影响正常的居住，则购房者可能不宜要求退房，而应该与开发商进行协商，要求对方进行补救或赔偿即可。
综上所述，当房屋设计与实际不符时，是否可以退房需要根据具体情况而定。购房者应该根据实际情况，结合合同约定，与开发商进行协商或维权。
