没交房工地业主可以进吗

未交房的业主不可以去工地。在未交房的情况下，通常是由开发商负责施工和管理建筑工地的。未交房业主是不允许去工地查看的，毕竟工地建设期间是有危险的，开发商无法承担这个损失，如果想看看工地进度，可以自行去外面观察一下，工地人员是不会让你进去的。

如果您未经许可进入工地，可能违反了购房合同的规定，购房合同通常规定了交房时间以及进入工地的条件，违反这些规定可能导致合同纠纷。因为购房者签订的是以后卖的商品住宅房，而不是未完成的房子，没有给你钥匙之前属于质检站管的事，属于建设局管的事，不是购房者的事，购房者没有权利管理监督。

买的房子还没交房可以退房吗

买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：

1、延迟交房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或支付房款利息。

2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

3、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

4、面积误差超过3%：如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

6、开发商擅自变更设计：开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

未交房的物业费由谁交纳

未交房的物业费由建设单位交纳。但如果开发商已经通知业主办理入住，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收;如果因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常计收的。

《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。