贷款买房办理房产证要放到银行去吗

共4个回答

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  137****5186 2023-01-12 13:32:49
  贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。如果需要用到房产证的时候，是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。银行这样做是以因为银行担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，给银行的利益造成一定的损失。
  

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  134****8848 2023-01-12 14:59:54
  按照不同银行的规定，贷款买房产证不一定要押在银行。不同的银行有不同的规定，有的银行要拿房产证，有的银行要拿房产证回借款人。然而，银行和借款人在向银行申请贷款时，已经在登记部门办理了抵押登记手续。因此，无论谁拥有房产证，房产证都处于抵押状态。在还清贷款之前，银行和登记部门不会解除抵押。抵押状态下的房屋不能买卖或转让。如需使用房产证，可向银行申请并取出。但银行有规定，一般情况下，取出房产证最多不能超过两天，一般当天还回银行。银行这样做是因为银行担心买房的人会拿房产证做其他贷款，给银行的利益造成一定的损失。
  

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  138****9053 2023-01-13 00:31:43
  借款买房房产证不一定要押在银行的，那应该针对不同银行的相关规定来办。不一样银行要求不一样，有些银行一定要拿着房产证，不过有些银行房产证是给回借款人的。但不管是银行或是借款人自身拿着房屋产权证，向银行办理贷款时已是在备案单位办理了抵押登记，因此房屋产权证不论是在谁的手上，全是在押状态下的，未还清欠款前，银行和注册单位也不会解除抵押的，在押状态下的房子是不可以交易，不能过户的。假如需要使用房产证情况下，是能够向银行提交申请，而且拿出来的。但是银行有明确规定，一般得话，把房屋产权证拿出来较多不得超过几天的时长，一般当日就需要还回银行去。银行这么做要以由于银行担忧买房子的人拿房产证又去做别的贷款，给银行利益造成一定的损害。
  

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  136****9235 2023-01-12 19:43:08
  不同的银行有不同的规定。有些银行需要持有房产证，但有些银行的房产证是给借款人的。银行之所以这样做，是因为银行担心买房的人拿着房产证做其他贷款，给银行的利益造成了一定的损失。银行之所以这样做，是因为银行担心买房的人拿着房产证做其他贷款，给银行的利益造成一定的损失。

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