公寓房买卖交易费用一般包括以下部分:
1. 契税:购房价款的一定比例,目前的一般是3%。
2. 公共维修基金:按照购房款2%的比例交纳,存入房屋公共维修基金账户。
3. 交易服务费:由购房者交纳。
4. 印花税:印花税的税率是0.05%。
除此之外,购买公寓房还需要注意以下事项:
1. 公寓房产权到期后,需要缴纳土地出让金,重新续约土地的使用权。
2. 公寓房的使用性质,商业或者商住两用,住宅也可以选择商业的水电收费标准。
3. 公寓房民用水电燃气与住宅不一样,所以要注意选择合适的燃气和水电表。
4. 公寓房是否能够迁入户口或者享受当地户口的优惠政策。
综上所述,购买公寓房划算与否,需要根据具体情况进行评估,以上注意事项需要仔细考虑。
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