回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
回迁房与商品房区别是什么?
135****2030发布于2016-03-23 14:27:23
138****1827
2016-03-23 14:30:29
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。因为买卖双方无法正常过户,只能等待产权证下来之后才能正常过户.
更多回答>>
相关问答
-
loft和复式的区别有哪些
loft面积在30到50平方米之间,层高在36到52米左右,复式面积不限,每层都能达到标准层高。loft购买一层,得到两层,成本较低,复式按上下两层计算,成本较高。loft层高较低,应重点考虑重叠空间的采光问题,复式建筑可正常装修2024-03-09 08:03:224 -
自复式过欠压保护器和漏电保护器区别有哪些
不同的工作原理:自复式过压保护器的工作原理是切断电源,保护电路安全,而漏电保护器通过检测电流值来判断电路是否有故障。当电流值异常时,保护器会自动切断电源,保护电路的安全。2024-02-26 15:30:014 -
复式和loft的区别有哪些
后者配有楼梯和横梁,有点像舞台装饰效果。内部通常没有墙壁隔断。结构不同:前者的餐厅空间一般是上下两层连接在一起,而其他空间则是上下两层分开,配有内部楼梯。产权和水电不同:前者产权70年,使用居民水电,后者产权40年或50年,使用商业水电。2024-01-31 07:27:122 -
复式和跃层的区别是什么
1、上下两层分不同:复式上下两层还在同一个空间,下层可以直接看到楼梯、走廊、地板等。上下两层已经分成不同的空间,下层看不到上层的内部动态。3、面积不同:复式一般只需要根据第一层的面积来计算,而如果跃层有完整的两层,则需要将两层的面积加在一起。如果没有,可以根据坡屋顶的面积来计算。2023-12-04 16:26:184 -
城中村改造回迁房有大红本吗
这取决于城中村改造项目是拆迁安置房还是经济适用房。如果是经济适用房,可以卖。就像普通的商品房一样,拿到五证就可以在市场上交易,后期就可以拿到大红本。但是有些项目是拆迁安置房,土地性质是划拨的。如果不交土地出让金,以后就不能发红皮书了。2023-08-20 09:00:474 -
分期付款的商品房支付方式是怎么的
分期付款购房是房屋赊销业务的一种价格结算方式。购房者需先支付房价的30%-50%,其余相关款项应在规定时间内分期支付。分期付款的商品房支付方式为:一般按合同约定按月偿还。2022-09-21 06:51:184
最新问答专题
热门楼盘
更多热门楼盘>>