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楼盘详细信息

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保利锦上二期

在售建面67-170㎡

楼盘价格：均价 71000 元/㎡ 

项目特色：品牌地产自持物业地铁沿线 7号线小户型

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：朝阳区-垡头

开发商：北京保营善筑置业有限公司

楼盘地址：朝阳区-焦化厂地铁站东侧500米 

8.6

综合评分

交通 7.5 教育 9.9 户型 8.0 交通 9.4

价格指数：当前楼盘价格为71000元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：保利锦上二期周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：保利锦上二期周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 8种户型 | 建面：67-170㎡

4室2厅3卫（建面：170㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2022年06月15日开盘通知 >

交房时间： 2024年8月31日

售楼地址：朝阳区-大郊亭地铁站B口东200米

北京内部福利86群（298）

大头：优惠是真的吗？

飘雪：据说是真的

懒猫：现在适合买房吗？

365 人已领取福利

小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2.5

物业费： 5.9元/平方米·月

车位数：地下车位数564

车位比： 1:1.2

总户数： 954户

当期户数： 280

占地面积： 36800㎡

建筑面积： 92100.0㎡

物业公司：保利物业服务股份有限公司

证件信息

预售证：京房售证字(2021)121号

发证时间： 2021-09-13

绑定楼栋： 10#,11#,12#,2#,5#,6#,7#,8#,9#

预售证：京房售证字（2021）121号

发证时间： 2021年9月13日

证件图：查看图片>>

用地规划许可证：暂无资料

工程规划许可证：110105202200054

工程规划许可证：查看图片>>

国有土地使用证：11003955785

国有土地使用证：查看图片>>

建筑工程施工许可证：110105202205260401

建筑工程施工许可证：查看图片>>

展开

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小区配套

六大生态公园环绕，尽享丰富城市休闲资源

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

医疗：首都医科大学附属北京中医院（三甲），首都儿科研究所附属儿童医院（三甲），首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲），中国医学科学院肿瘤医院（三甲）北京中医药大学东方医院（三甲），民航总医院，朝阳区妇幼保健院。

教育：朝花幼儿园（双合西园），北京市朝阳区实验小学（博远分校），首都师范大学附属朝阳实验小学，芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学、北京市第五中学（朝阳双合分校）

商业配套：燕莎奥莱、合生汇，SKP、朝悦百惠购物中心，北京CBD国际高尔夫球会，北京欢乐谷，北京环球度假区

环境价值：古塔公园，北焦公园，翠城公园，白鹿公园，海棠公园，马家湾湿地公园，

交通状况：

交通:“三横”广渠路，京哈高速，化工路，连接北京东部环路的城市主干线。

“两纵”由东向西-东四环，东五环路，两条城市环线干道。

“一轨道”地铁7号线，双合站，焦化厂站,焦化厂站往西3站至欢乐谷，往东9站环球影城。7号线可换乘14号线东段（九龙山站）、10号线（双井站）、5号线（磁器口站）16号线（陶然亭站）、8号线（珠市口站）、等若干纵向地铁线路，便捷到达CBD及其他核心区。

保利锦上二期

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楼盘介绍

项目位于东四环朝阳王四营板块，在欢乐谷东侧直线距离约3公里，距离地铁7号线焦化厂站很近，此板块是朝阳东部近7年来的供地，迅速吸引了保利、融创、鲁能品牌开发商的集体入驻，这块区域是目前距离CBD最近的集中开发住宅区，也是朝阳区十四五规划和2035年远景目标纲要中的重点发展的“中关村朝阳园”。

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