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楼盘详细信息

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越秀天玥

在售建面81-134㎡

楼盘价格：均价 74800 元/㎡ 

项目特色：车位充足刚需优选地铁沿线 1号线八通线 S1线小户型改善好房

物业类型：住宅

产权年限：普通住宅70年,洋房70年

区域板块：石景山区-苹果园

开发商：北京越星房地产开发有限公司

楼盘地址：石景山区-苹果园大街与琅山路西南角，6号线杨庄站北侧约700米 

9.3

综合评分

交通 10.0 教育 9.8 户型 8.0 交通 9.7

价格指数：当前楼盘价格为74800元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：越秀天玥周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：越秀天玥周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 9种户型 | 建面：81-134㎡

2室2厅1卫（建面：81㎡）查看全部户型 >

装修情况：带装修

开盘时间： 2023年05月19日开盘通知 >

交房时间： 2025-09-30

售楼地址：石景山区-北京市石景山西黄村北路9号院

北京内部福利41群（163）

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小区规划

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绿化率： 30%

容积率： 2.96

物业费： 5.58元/平米·月

车位数：共636个地下停车位

车位比： 1:1.2

总户数： 524户

当期户数： 524户

占地面积： 18271 平米

建筑面积： 85994 平米

物业公司：越秀地产（烟台）物业管理有限公司

证件信息

预售证：京房售证字(2023)50号

发证时间： 2023-05-07

工程规划许可证：11010729230001

工程规划许可证：查看图片>>

建筑工程施工许可证：编号1101072023041002

建筑工程施工许可证：查看图片>>

展开

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小区配套

健身房业主食堂

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周边配套：

商业：南侧约600米邻京西首店聚合场——京西大悦城，东距首钢园约2公里，更有喜隆多、环宇荟、山姆等商配

生态：永定河、潭拓寺、八大处、法海寺、天泰山、田义墓、模式口驼铃古道

学校：石景山第三幼儿园、海特实验幼儿园、首都师范大学附属苹果园中学及分部，北京市第九中学(初、高中)，北京大学附属中学，苹果园第二小学，金顶街二小、北方工业大学

医院：八大处中西医结合医院，北京大学首钢医院，杨庄医院，石景山区中医医院

交通状况：

四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。

三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。

双轨：越秀·天玥仅约760m（直线距离）可达6号线杨庄站，仅约980m（直线距离）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城。

越秀天玥

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楼盘介绍

越秀天玥项目是万亿国企越秀集团在京开发的首座“天”字系高端改善作品。天玥拥四横三纵双轨畅达全城路网，距地铁 6 号线杨庄站约800米(直线距离)，距离1号线苹果园站也仅约900米(直线距离)。南侧约600米(直线距离)邻京西首店聚合场——京西大悦城，东距首钢园约2公里，更有喜隆多、环宇荟、山姆等重量级商配。一梯队学校环伺——北京市第九中学、首师大附中等，更有北京十一学校石景山实验中学落子本区域。众多三甲医院为健康护航——北大首钢医院、朝阳医院京西分院、清华大学玉泉路医院、301医院等。2公里全时丰沛生活圈，主城罕有。

项目规划有三栋15-18层高层及三栋7-11层洋房产品，包括有80㎡舒适两居，96-115㎡品质三居，130㎡奢阔四居，75%-80%超高得房率，天空之镜美学立面、德系品质装修、全龄超配主题园林、港式物业服务，越秀为京城礼献天字一号精奢美宅。

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