父母买房加孩子名字有什么弊端
2023-03-30 21:04:28 | 楼盘网
文章摘要:如今很多的父母认为自己的房子迟早是要给孩子的,所以在买房的时候就加上了子女的名字。这样就节省了以后过户的麻烦。但是此种情况也有弊端。
1、不能享受首套房优惠,只能按照二套房的标准来购房。这其实也在无形中增加了孩子未来的经济负担。
2、房产不易流通变现,一旦在房产证上加孩子的名,父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。
3、加了孩子的名字后,除非为孩子利益处理房产,比如因教育、重大疾病因素外,不然只能等孩子成年后,且经孩子同意后,才可处置这套房子。
4、未成年人没有贷款的资格,房产证上加上孩子的名,就不能申请房贷,只能全款。
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