选择还款方式为什么不选择等额本金
2023-09-12 19:31:06 | 楼盘网1、等额本金还款初期压力大:对于收入可能无法承担初期利息和本金的人群,选择等额本金可能会造成生活压力增大。
2、等额本金总还款利息较低:对于银行而言,发放贷款的目的之一是获取盈利,等额本金的利息较少,因此盈利空间相对较小。
3、产品差异:银行的贷款产品会根据不同的人群和特点进行调整,可能不支持等额本金还贷。
4、等额本金的特性:等额本金是递减还款法,每月以相同的额度偿还贷款本息,每月还款额会逐月递减。相对等额本息而言,总还款利息较低,特别是在借款金额较大、借款期限较长的情况下,这种差异更加明显。
等额本息和等额本金哪个划算
1、等额本息前期还的利息多本金少,后面本金多;而等额本金每月的本金都在减少,如果选择提前还款,由于等额本金前期还的本金多、利息支出少,所以更划算。
2、现在有很多朋友买房是用于投资的,既然是投资那就要考虑一个资金杠杆和回报率。等额本息前期所还的本金少,杠杆大;而等额本金前期所还的本金较多,相当提高了首付,杠杆小,如果想短期内出售房产,选择等额本息更为划算。
3、等额本金和等额本息每个月的还款金额是不一样的,等额本息每个月还款金额一样,但是支付的总利息比较多,等额本金前期还款比较多,但支付的总利息比较少。如果资金压力不大,可以选择等额本金的还款方式,如果资金压力比较大,可以选择等额息的还款方式,虽然支付的利息较多,但是前期没有那大的压力。
4、还款不仅要考虑每个月还了多少,还需要特别考虑下自己现在的收入以及未来预期的收入。
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