三供一业老旧小区改造费用由谁承担

1、物业费：在三供一业改造中，部分费用与物业费有关，可以使用物业维修费用来支付。这部分费用包括在购房时缴纳的公共维修基金费用，可以用于维修三供一业设施。

2、国家补助：设计费用、施工费用和监理费用等无法从公共维修基金费用中抽取，因此这部分费用一般由国家财政拨款给予补助。

3、业主自付：业主需要承担一部分费用，主要涉及主管道改造等项目。在主管道由国家提供费用后，分管道的改造费用由业主承担，一般控制在30%以下。

老小区改造包含哪些内容

1、建筑结构和设施更新：老旧小区存在的问题主要集中在建筑结构老化、设施陈旧等方面。因此，在老小区改造中，重点是对老旧建筑物的结构进行加固和更新，确保建筑物的安全性和稳定性。同时，也要对老旧设施进行更新和改造，如电梯、供水管道、排水系统等，以提高居民的生活质量。

2、绿化环境和公共空间改善：老旧小区通常存在绿化环境较差、公共空间不足等问题，给居民的生活带来不便。在老小区改造中，应加强对绿化环境的改善，增加绿化面积，种植更多的树木和花草，提高小区的景观品质。同时，还应扩建和改善公共空间，增加休闲健身设施、儿童游乐设施等，提供更多的社交和娱乐场所，满足居民的多样化需求。

3、居民配套设施完善：老旧小区的配套设施通常不完善，如停车位不足、垃圾处理不方便等问题。在老小区改造中，应重点解决这些问题，增加停车位的数量，建设垃圾分类处理设施，提供更加便利的生活环境。此外，还可以考虑增加社区医疗机构、文化娱乐设施等，提高居民的生活品质。

4、旧房装修和局部升级改造：老旧小区中的旧房通常存在装修和设施老化等问题，需要进行装修和升级改造。在老小区改造中，应鼓励居民进行旧房装修，提供相应的政策支持和优惠措施。同时，也要支持居民进行局部升级改造，如厨房、卫生间等重要区域的改造，提高居住的舒适度和便利性。

5、社区管理和服务提升：老旧小区的管理和服务水平通常较低，影响居民的居住体验。在老小区改造中，应加强社区管理，建立健全的物业管理体系，提供优质的服务，解决居民的各类问题和需求。同时，也要加强社区安全管理，保障居民的人身和财产安全。