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外地人在淄博买房条件是什么

2020-05-20 19:17:17 | zhoulingling1 | 楼盘网
文章摘要:淄博是国家历史文化古城,位于山东省中部,很多人想在淄博买房,但是不知道淄博的购房政策,外地人在淄博买房条件是什么呢?

淄博没有限购,外地人在淄博买房没有具体条件限制,但是如果要贷款买房的话,需要满足以下条件:

1、具城镇住户口或效居留身份;

2、稳定职业收入信用良按期贷款本息能力;

3、享受购房补贴低于购买住房全部价款20%作购房首期付款;享受购房补贴承担部20%作购房首期付款;

4、银行认资产作抵押或质押或足够代偿能力单位或作偿贷款本息、并承担连带责任保证;

5、具购房合同或协议所购住房价格基本符合银行或银行委托房产估价机构评估价值申请所需证件。

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淄博买房流程

1、确定购买意向:

1)售楼处确定房源;2)填写个人信息;3)签订定金合同;4)双方签字确认,盖章;5)购房者支付购房定金,保存好收据。

2、签约:缴纳定金后,购房者需在定金合同约定期间内和开发商完成《商品房购房合同商品房购房合同》备案费用,保存好。

3、选择贷款方式:购房贷款的申请是购房过程中的“重头戏”,有以下六步需要逐一完成:

1)选择合适的贷款银行(部分开发商会有指定银行);

2)确定贷款金额(贷款金额需要综合个人情况和银行审批额度划定);

3)提供贷款所需的个人资料,其中包括身份证明、婚姻证明、资信证明等;

4)在递交所需资料3—4个工作日后,银行将于借款人签定《借款及担保合同》;

5)当房产交易完成后,交易中心开具他项权利证明;

6)银行收到他项权利证明,将贷款划到借款人的账户上,房贷申请完成,借款人应及时按月偿还贷款。

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