近日，华瑞府有多套房源在价格上有所变动，具体内容见正文。　　优惠折扣　　住宅：1、参加验资报名活动享受房屋总价款2%优惠;　　2、成功认购的，可享受备案房屋总价4%的优惠;　　3、约定时间内签定《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价4%的优惠;　　商铺：1.成功认购商品房，享房屋总价款4%购房优惠。　　2.约定时间内签订商品房买卖合同，享房屋总价款2%购房优惠。　　3.一次性付款享受总价款4%优惠;按揭付款享受总房款2%优惠。　　4.华洲房开老业主购买，可享受总价款2.5%优惠;　　5.(1)认购、团购2套商铺或购买商铺面积达240平米以上，享房屋总价款2%优惠;　　(2)认购或团购3套商铺及以上，享房屋总价款2.5%优惠。优惠5中(1)、(2)仅可选择一项。　　说明　　1.验资条件：出示本人名下30万元存款、基金等理财产品，即可办理。　　2.计算公式：　　(1)住宅：签约房屋总价=备案房屋总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)];　　(2)商铺：签约房屋总价=备案房屋总价×[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)]　　3.以上优惠可累计，住宅最高优惠不超过10%;商铺最高优惠不超过15%。　　2、优惠折扣起止日期：2023年3月28日至2024年3月27日。

　　华瑞府是有温州华盟置业斥巨资打造的新区法式品质大盘，项目总建筑面积约为12万方，位于江南新区核心地段，坐镇城市主干道城中路与环城路交汇处，南接公园路，东临望鹤路。项目特意打造的风情商业街，多方位满足业主的购物、休闲、娱乐需求。华瑞府占地面积39277.40㎡，总建筑面积为122744.11㎡，容积率为2.5。华瑞府是一个高品质的社区，它在总体布局、建筑面积以及景观设计中采用了独特的手法，打破以住房地产项目兵营式的空间格局，将小区作为居住休闲的空间来进行设计。华瑞府由25层的3栋点式住宅、2栋板式住宅和6栋17层点式住宅围合了一个宽阔的公共绿化公园，营造了舒适、安静、与外界嘈杂环境相对隔绝的内部空间，体现了强烈的家庭归属感，供人们一天劳累之余有块温馨、安宁的家庭处所享受天伦之乐，放松身心。每栋住宅都以环抱形式分布于中部公共绿地周围，充分分享公共绿地景观资源并互为对应，使住户充分享受现代住宅区所带来的自由、安全、温馨与便捷。

该公司投资开发建设的苍南县灵溪镇江南新区B-17地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的《华瑞府》商品房项目，座落于灵溪镇城中路以东、环城南路以南、望鹤路以西、公园路以北。 一、华瑞府(商业)项目详情 该项目总建筑面积121818.44㎡，其中计容积率面积98059.33㎡(住宅建筑面积91174.87 m2，商业5355.41㎡，物业用房728.48㎡，社区用房196.06㎡，变电所355.22㎡、开闭所41.46㎡、物业值班室等207.83㎡)，不计容积率面积23759.11m2。本项目总幢数为12幢，分别为第1-2幢、第3幢、第4幢、第5-6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢。 本次申请预售华瑞府(商业)商品房建筑面积5355.41㎡，共63套。其中： 第1-2幢 商业：1317.26㎡ 共23套 第4幢 商业：196.06㎡ 共1套 第5-6幢 商业：2367.85㎡ 共25套 第7幢 商业：513.41㎡ 共9套 第12幢 商业：960.83㎡ 共5套 整个项目容积率为2.5，绿地率为30%。 二、华瑞府(商业)项目销售情况 三、华瑞府(商业)项目建设情况 (一)目前工程项目高层房屋已经全部结顶。 (二)工程于2014年8月份开工，其中高层住宅预计在2016年5月主体结顶，在2018年7月竣工交付使用。 四、华瑞府(商业)项目优惠情况 (一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，并于2018年3月21日经苍南县发展和改革局备案，明码标价目表见附件。 (二)价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。 (三)开盘促销方案： 优惠折扣 1、成功认购的，可享受备案房屋总价1%的优惠; 2、7日内签定《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%的优惠; 3、付款方式优惠(以下两项优惠不可同时享受) A、首付70%及以上的，可享受备案房屋总价1%的优惠; B、一次性付款的，可享受备案房屋总价3%的优惠。 说明 1、以上优惠可累加，但优惠不超过5%; 2、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有) 优惠2(若有) 优惠3(若有)]}; 3、优惠折扣起止日期：2018年4月1日至2018年6月30日 五、预售资金落实情况： (一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况 开户行：恒丰银行温州苍南支行 开户账户名称: 温州华盟置业有限公司华瑞府预售资金专户 开 户 帐 号：857712010122200075 (二)本公司已经与恒丰银行股份有限公司温州苍南支行和宁波广天建通工程管理有限公司签订预售款使用监管协议。