很多东西，你站在门口就能感受到与生俱来的气场和品质，比如爱马仕的橱窗、Tesla的展台……在房地产也是如此。很多项目口口相传，购房者慕名而来，不用进去就能感受到它的档次。随着楼市进入后调控时期，“住房回归居住本身”已定调，不管是出于房企的生存之道，还是来自市场改善需求的呼唤。当前市场，只有好的产品才能穿越周期。想要突出重围，就需要靠过硬的产品力来征服市场。 △文华国际效果图近两年，有一个项目就凭借产品力，在郴州楼市掀起了轩然大波，刚一亮相，就引得众多开发商争相学习、借鉴。它就是——文华国际，郴州楼市当之无愧的改善标杆!何为标杆?顾名思义，一定是市场的引领者，同类产品的榜样，且具有区别于其他楼盘的辨识度。它不仅能满足改善人群超前的居住品质和生活品位追求,还有引领福城人民新生活方式的迭代。 △文华国际实拍图品牌房企 撩动置业者心弦文华国际由文华地产开发建设，文华地产是华尔地产全资控股子公司，成立于2004年，先后开发了北湖花园、福森园、华尔星城、华尔蓝湾、文华国际等多个项目，收获了业界一致好评，成为郴州房地产行业极具竞争力和影响力的企业。 △华尔星城实景图同时，就在2022年12月9日，华尔地产成功摘得郴州梨树山片区新地块，以19载鸿图开拓，再次定制高品质的人居体验。这不仅体现华尔地产深耕郴州的热切情怀，更体现其强大的品牌背书以及高效的综合管控能力，实力毋庸置疑!主城地段 你想要的它都有巴金曾写过，“住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活。”的确，单从地段来说，文华国际完美的无可挑剔。 △项目区位图项目处于郴州宜居板块骆仙片区，与五岭、高铁、龙泉、北湖等郴州醇熟板块接壤，共享板块资源利好的同时，相对五岭板块价格更显优势。文华国际落位西临寒溪路，南临拥军路，西往骆仙路，东往五岭广场，地理位置十分优越。★便捷交通：项目占据主城芯脉，毗邻寒溪路、南岭大道、郴州大道等郴主干，附近公交线路有17路，20路，23路，58路，842路公交车路可以到达城区的各个区域。交通路网成熟，四通八达。 △寒溪路(左)、拥军路(右)实拍图★繁华商圈：项目自带6万㎡旗舰商业及5000㎡临街商铺，沿拥军路直达五岭商圈，可步行至新建设的海上会商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲一站式需求。 △五岭商圈★醇熟医疗：项目距198医院直线距离非常近，醇熟医疗为健康保驾护航。 △198医院★环境资源：项目背靠千亩丽景公园，近享南岭植物园，自然资源丰富，纵览公园四季美景，静享都市里的天然氧吧。 △南岭植物园★优质教育：项目自带2600㎡幼儿园，周边学校有四十完小、四十一完小、四十二完小、四十六完小、骆仙九中分校、五雅中学等。根据郴州2022年教育局发布的中小学区划片，文华国际小学划片四十二完小，初中划片骆仙中学，是城市中难觅的自然博学栖居之地。总而言之，日常生活所涉及到的需求点，都能在小区辐射半径内得到解决。封面之作 看完都想来一套好的地段，更需要有好的产品来相配。说到底，产品才是文华国际最大的“杀手锏”。峯层之姿 重塑人居维度一个好的产品，不仅要能满足当下，还要极具前瞻性。在产品迭代加速的今天，各个房企不管是从产品设计、户型打磨、社区配套都在不断创新发展，而文华地产自然也深谙此道。 △项目实景图约2.75的超低容积率，36%的绿化率、超100m的楼间距，在郴州显得矜贵无比。7栋蝶形高层住宅、2栋双子塔建筑依次排列，建筑群东高西低，呈现出拥山抱水一种登峰向上的姿态。 △项目实景图双子地标 颜值即是气场在这处众人仰慕的高地之上，文华国际以未来感美学为导向，赋予建筑以光影艺术，打造双子塔地标建筑，整体以国际性、时代性为定调，外立面采用玻璃幕墙设计，斥巨资约4000万，不遗余力打造全城天花板级别的外立面，出类拔萃的美学品味，让人过目不忘。 △双子塔实景图在规划上，9号栋计划引进品牌酒店、高级餐厅、健身会所、KTV、休闲足浴、美容Spa等多元业态。10号栋百福集团整体入驻，生活配套一站式满足。如今双子塔已实景落成，搭配夜晚灯光亮化，俨然成为寒溪路上独特的城市景观。归家礼仪 步步皆是尊崇文华国际遵循一进门仪、二进望院、三进游园、四进登堂、五进入室，开启五重归家礼乐，重现千年人居文化精粹及大族门第家风。 △项目实景图作为迎宾归家的一进门仪，项目社区大门采用现代风格+玻璃美学设计，配置人脸识别门禁系统，质感惊人的同时让归家更具私密性与尊贵感。 △项目实景图二进望院，结合自然山水的设计，主入口以阶梯式叠水流动，形成高低错落的景观，富有变化的景观曲线，呈现出多种情态的水景绽放，归家仪式感拉满。 △项目实景图全龄社区 何止赏心悦目步入小区，三进游园。映入眼帘的便是郁郁葱葱的植被，项目园林采用立体式设计，南北林语主题阅景轴线，种植丰富的名贵树种，如罗汉松、黑松、老人葵、精品桂花树等，结合凉亭、叠水交相辉映，带来层次丰富的审美感受。 △项目实景图同时全面考量居者需求，社区内打造户外会客厅、康体健身区，为长辈提供丰富的社交场所;配备滑滑梯、绳网攀爬、荡桥等娱乐设备，打造全龄段儿童乐园;规划篮球场、羽毛球场等运动空间，让不同年龄段业主都能在社区内找到专属娱乐空间。△项目实景图星级入户 高端质感拉满四进登堂，为贵胄也。打破传统入户大堂的局限，文华国际单元入户门厅以全带装修设计，采用全瓷砖上墙，电梯框升级大理石墙砖，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间。 △项目实景图值得一提的是，文华国际严苛甄选精良材质，譬如采用水包砂真石漆、奥的斯电梯、步阳防火门，LOW-E中空玻璃+金刚纱窗等交付标准，让购房者买的放心、住的安心。 △项目实景图惊艳户型 刚需改善优选 五进入室，归家前的最后一道礼序，也是承载业主身心的归属地。文华国际112-136㎡品质现房，三至四房设计，合理布局，户户带阳台，居住舒适度高。 户型亮点：南北通透三阳台设计，该户型最大的亮点就是在郴州同面积产品上，能做到南北通透，且入户有结构板赠送，可以改为多功能房。户型北面俯瞰丽景公园，充分开拓景观视野。动静分区明显，赠送面积高，得房率高。 户型亮点：坐北朝南经典三房户型，相比于市面同类型产品，该户型赠送面积更大，得房率更高;南向近7M瞰景阳台，主卧飘窗为270°转角飘窗，视野开阔、采光度优越、舒适度高。 户型亮点：南北通透三阳台设计，入户有结构板赠送，作为多功能房适用。该户型靠山而居，舒适度高，南向约6M瞰景阳台，通风采光，景观效果俱佳。超高赠送，使用面积更多，是同面积户型的性价比优选。总之每款户型，其性能均经受住日常生活的考验。不仅如此，文华国际以实景呈现，可以实地亲鉴样板房与实际户型结构，现场考量社区环境、楼距、通风采光、观景效果、房屋质量等，带来“家”的安全感。正是每一处人性化的细节，才让居住兑现更多生活期待与想象。匠心与诚意，是文华国际能够脱颖而出的核心竞争力。作为城市级封面作品，文华地产拿出了最大诚意去打磨产品。无论是美学品味、项目品质、户型设计还是软件服务，都充分体现了TOP级产品的优势。与此同时，文华国际还占据着城市中轴的绝佳地段，每一个细节都让人欲罢不能，足以承载所有挑剔者的期望。文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

人世间最动人的字眼，莫过于“归家”二字。当理想家园完整的呈现在眼前，幸福也随之变得触手可及。归家，永远是最期盼的幸福。历经四季的匠心浇筑，无数个日夜的品质打磨、精细完善，2023年4月30日，文华国际迎来全面交付! 暖心交付 营造归家仪式感世间万般风景，最美的始终在归家的路上。一路妆点、一路心意，款款绽放的文华国际正盛情迎接它的主人。在精心的准备下，让每一位归来的业主，真正触碰得到回家的温暖。园区的每一处都洋溢着交付的喜悦，无不体现着至高尊崇礼遇，让业主感到心至家归。 美好服务 奏响幸福乐章历经时光淬炼，从一纸蓝图、一方沙盘，到成为实现理想生活港湾，文华国际以匠心为尺丈量每一个细节。现场满目温馨盛景，业主们满怀期待而来，交付团队微笑相迎，用认真专业的态度接待每一位归家的业主。 在交房现场，从进门亲切的问候，到踏入新家的每一步，本次交房采用一站式交付流程，全程工作人员陪伴家人左右，耐心引导解答，整个交房过程井然有序，有条不紊。精心筹备的入户剪彩仪式，打开向往生活的大门，从细节处彰显项目对每一位业主的用心与重视，为业主们营造了温暖贴心的归家仪式感。 匠心品质 赋能福城人居一砖一瓦尽雕琢，一尺一寸显匠心。文华国际历经数载精工浇筑，终不负业主的殷切期盼。社区内，无论是从建筑立面还是园林景观，亦或是公区设施，每一个细节都融入了文华国际对生活美学的考究，给予业主高品质的归家体验。 氤氲的水波、多重绿意与建筑彼此交融，项目耗资近千万打造美学园林，不惜重金引入黑松、罗汉松、老人葵等名贵树种，如诗的风光、如画的景色。业主漫步其中，欣赏着园内盛开的鲜花，聆听着树林间传来的声声鸟啼，肆意享受春意的惬意时光，直呼美哉! 如果说建筑是现代人居理念的载体，那么物业就是“家”的全能守护者，文华国际携手华尔物业，秉承“业主至上 恪尽服务”的理念，提供高标准的管家服务。交付并不意味着结束，而是美好旅程的全新开始，持续推进全周期服务，是华尔智慧服务对业主最长情的告白。 交付活动还在继续文华国际真挚等待每位业主的到来希望在今后的日子里一起书写温情浪漫的美好时光!文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

五岭现房 惠战五一文华国际购房享重好礼即买即住 特价速抢112-136㎡品质华宅

在人生的旅途中，寻找到一处心中理想的家园，是一次漫长的过程，很多人房贷交了两三年，却仍未见到新房的轮廓。为了买房，你可能看过许多个沙盘，阅过几十本楼书，然而画面勾勒得再精致，终究还要置身其中才可安心。文华国际实景现房，匠心浇筑精品，看得见的品质，带你领略触手可及的幸福，让家不止于期待。实景社区 品质呈现一般的期房，社区情况和建筑外观只能从效果图上看，但文华国际均以实景呈现，社区园林、楼栋分布、楼间距等均可实地考察，工程质量真实可见。给你满满的安全感，不必担心延期问题，房屋品质、物业配套等直观可见，置业无风险。 大美园林 诗意生活一座座靓丽的楼栋是小区的真实形象，满目的绿境是园林景观有力的宣传。文华国际园林采用立体式设计，南北林语主题阅景轴线，种植丰富的名贵树种，如罗汉松、黑松、老人葵、精品桂花树等，单株价值高达数万元，将打造出三时有花、四季常青的园林景观。 △园林施工实拍图社区内部配套设施正在逐步完善中，配置有双羽毛球场、篮球场、恒温泳池、健康跑道、儿童乐园等主题功能空间，不同年龄段业主都能在社区内找到专属娱乐空间，居住后生活便利将大大增加，不用担心宣传承诺跟不上现实。 △社区配置效果图实地考察 拒绝误差户型作为买房看重的因素之一，期房楼盘大多通过户型图、户型建模或者线上虚拟VR体验以及异地样板间等手段进行看房，而实景现房可实地考察房屋质量，真实体验到楼层采光、风景视野、户型格局等生活细节，将未来生活场景实景呈现。 △户型实拍图即将交付 规避风险一般而言，从购买期房到交房入住，购房者往往要等待很长的时间，期间存在很多的不确定因素，时间、精力的消耗给购房者带来不小的压力。文华国际4月30日即将全面交付，无需等待、安全系数高，不仅解决了购房者急切入住的焦虑之心，更省去可能存在的租房成本。购房者可以将装修计划尽早提上日程，为日后入住做好充分准备。 △项目交付标准示意图旗舰商业 C位生活期房项目在销售时，大多以公园、商业、交通规划为宣传点，但交付后发现，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能如实兑现。文华国际实地配套可见，项目自带6万㎡旗舰商业，双子塔地标建筑已落成，9号栋计划引进品牌酒店、高级餐厅、健身会所、KTV等多元业态。10号栋百福集团整体入驻，看得见的繁华就在家门口，生活配套一站式满足。 △双子塔业态示意图教育无忧 随时入读什么都可以等，孩子的教育不能等。对于父母而言，没有什么比“家门口的学校”更让人心动的事。文华国际今年买今年住，不必担忧房屋“延误”导致孩子无法正常入学，节省大量时间成本。项目自带2600㎡品牌幼儿园，根据2022年郴州教育局公布，小学划片四十二完小，初中划片市九中骆仙分校，满足业主对于不同阶段的教育需求，为下一代创造更幸福的学习环境。 品质是时光里的打磨淬炼实景现房则是对品质最好的验证文华国际与家人一同见证预见未来生活的美幸福正在“家”速度!文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

不知不觉间，美好的三月悄然而至。在这万物复苏、蓬勃向上的季节，万物更新。我们深知您对家的热切期盼，在工程进度日新月异的同时，文华国际始终以百分百的态度打磨每一处细节。如今不负众望，即将步入工程全面交付倒计时。值此阳春佳日，谨以一封3月家书，为您捎去一份美好心意，借春风与您诉说文华国际的美好进程。 1-8#栋主体工程进度一致。公共空间装修、消防门、电梯门框安装已全部完成。入户大堂装修门厅造型、大堂吊顶刮胶已完成。室内窗户玻璃安装完成90%。 9-10#栋玻璃幕墙已全部完成。装饰线条、灯光已全部完成。前坪广场绿化、贴砖已完成70%。 小区园林道路硬化完成；园林绿化种植已完成60%，园林道路铺砖施工中，园林道路照明灯具、监控安装中。时光荏苒，韶华不负，我们将不忘初心，砥砺前行，于春风暖阳中，为您完美呈现期盼已久的理想家园。

春意弥漫时，万物生机起。风和阳光裹挟着岁月的美好，唤醒沉睡的城市，蜇伏的万千理想也如期而至。我们不舍昼夜，将品质注入家的每个细节，用砖瓦草木书写芳容，用心绘制建筑的成长轨迹。与此同时，文华国际携2月家书踏春而来，和展露新姿的家一起带来最真挚的问候，邀您共鉴文华国际的美好模样。 ▲1#栋：公共空间装修、消防门、电梯门框安装全部完成。入户大堂门厅造型已完成，即将进行吊顶刮胶。室内窗户玻璃已完成90%。 ▲2#栋：公共空间装修、消防门、电梯门框安装全部完成。入户大堂门厅造型已完成，即将进行吊顶刮胶。室内窗户玻璃已完成90%。 ▲3#栋：公共空间装修、消防门、电梯门框安装全部完成。入户大堂门厅造型已完成，即将进行吊顶刮胶。室内窗户玻璃已完成90%。 ▲4#栋：前坪广场绿化乔木、灌木种植已完成。 ▲5#栋：公共空间装修、消防门、电梯门框安装全部完成。入户大堂门厅造型已完成，即将进行吊顶刮胶。室内窗户玻璃已完成90%。 ▲6#栋：公共空间装修、消防门、电梯门框安装全部完成。入户大堂门厅造型已完成，即将进行吊顶刮胶。室内窗户玻璃已完成90%。 ▲7#栋：公共空间装修、消防门、电梯门框安装全部完成。入户大堂门厅造型已完成，即将进行吊顶刮胶。室内窗户玻璃已完成90%。 ▲8#栋：公共空间装修、消防门、电梯门框安装全部完成。入户大堂门厅造型已完成，即将进行吊顶刮胶。室内窗户玻璃已完成90%。 ▲9-10#栋：玻璃幕墙全部完成。装饰线条、灯光已全部完成。前坪广场绿化贴砖已完成70%。岁月为理想的文华染上成长的新色，时光见证家的成长，也记录着四季更迭，文华国际在匠心的见证下日益焕新，感谢每位家人的长情陪伴，让我们对家境的潜心打磨变得更有意义。文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

如今，银行理财收益持续走低，投资雷点遍行。而社区商铺作为一直以来相对稳健的投资产品，凭借着聚焦“生活最后一公里”，成为了投资者们青睐的“香饽饽”。另一方面，疫情深刻的影响着每个人的生活方式，独立经营的社区商铺显然拥有了更大的生存空间，无论是外卖还是堂食，都能灵活应对。同时相比市面上常见的期铺，社区现铺在投资上则更显价值优势。安全省心·投资低风险一般而言，从期铺到现铺，需要等待一至两年，甚至更长的时间。在这期间，不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力，并且由于投资周期长，容易受不可控因素影响，甚至可能面临财铺两空的局面。而现铺最吸引人的便是把这一切风险降到最低，投资现铺无疑是明智的选择。文华国际2023年4月30日实行全面交付，自带828户业主，近3000人的高端社区，项目雄踞拥军路、寒溪路双主干道，人流、车流密集。商铺位居寒溪路社区主出入口，属业主出入的必经之地，独享社区稳健消费力，同时可辐射片区内十大社区、三所学校。价值抢跑·配套看得见现铺的优势很明显，可以更加直观地看到周边配套、地段价值、客流情况以及区域利好等，让业主对影响商铺未来收益的因素能够了如指掌。相比较期铺无法预知的未来客群和前景，现铺就显得更加真实可见。不同于一般的社区商铺，文华国际自带6万㎡旗舰商业，双子塔地标性建筑。9号栋商业楼计划引进品牌酒店、高端餐饮、休闲娱乐、健身房等多元业态。10号栋商业楼由郴州百福集团整体入驻，将打造郴州又一政、商、金融集聚地。购买商铺的业主收铺时，即可享受周边强劲人流及成熟商圈的天然利好，看得见的滚滚人潮，必将带来社区商业的无限活力，商铺价值潜力也将未来可期。实景可见·品质有保障在购买期铺时，因为图纸看不见摸不着，购买后收铺时较容易出现内部结构不方正、铺门口有遮挡、广告牌不醒目等问题，商铺未来收益也将受影响。而现铺以实体呈现，商铺的方位朝向、空间布局、建筑品质等都一目了然，对未来业态定位也有更清晰的规划和认知。文华国际商铺外立面均为品牌石材打造，面积约38-195㎡，搭配超4m的大开间，约4.5-5.5m罕见层高，可以轻松拥有买一层得二层的高大上铺面。并且，铺铺临街、户型方正、可利用性强，具有小面积、低总价的特性，降低置业门槛，投资、自营都是不错的选择。丰富业态·轻松做房东或许你未必会每天逛商场，但家门口的水果店、小超市、理发店一定是不可或缺的存在，文华国际配建5000㎡沿街商业，汇聚地段、客流、实体等优势，多维业态随心选，消费支撑有保障。好商铺，好时机置业创富好未来文华国际建面约38-195㎡临街现铺独享大社区庞大业主群体高频消费实景呈现即将交付灵活百变多元业态在自家门口当老板，生活事业两不误抢社区临街旺铺，实现“躺赢人生”!文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

华尔地产有喜再拿地董事长特批套特价房112-136㎡品质准现房品质华宅，全城争藏值此年终之际文华国际带着满满诚意奏响年尾冬季的美好序曲五套特价优质房源福利大放送为您带来超多惊喜!文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

时序交替，朝暮更迭。2022年已经接近尾声，文华国际亦在万物中收获。寒风萧瑟的季节里，沉淀着美好的底色，我们的理想家园也在时间的酝酿中收获满满惊喜和成长。在此，我们以家书寄情，邀您一同启卷家的崭新美好，为您奉上最新工程进度。深情不减，匠心如初，邀您共鉴新家芳颜。▲1#栋：外墙漆施工、入户门、栏杆安装、公共空间贴砖已全部完成。公共电梯调试完成，已运行。室内窗户玻璃安装已完成10%。入户大堂吊顶已完成，门厅造型施工中。润欣消防门已进场，即将安装。▲2#栋：外墙漆施工、入户门、栏杆安装、公共空间贴砖已全部完成。公共电梯调试完成，已运行。室内窗户玻璃材料进场，即将安装。入户大堂吊顶已完成，门厅造型施工中。润欣消防门已进场，即将安装。▲3#栋：外墙漆施工、入户门、栏杆安装、公共空间贴砖已全部完成。公共电梯调试完成，已运行。室内窗户玻璃安装已完成10%。入户大堂吊顶已完成，门厅造型施工中。润欣消防门已进场，即将安装。▲4#栋整体已完成▲5#栋：外墙漆施工、入户门、栏杆安装、公共空间贴砖已全部完成。公共电梯调试完成，已运行。室内窗户玻璃材料进场，即将安装。入户大堂吊顶已完成，门厅造型施工中。润欣消防门已进场，即将安装。▲6#栋：外墙漆施工、入户门、栏杆安装、公共空间贴砖已全部完成。公共电梯调试完成，已运行。室内窗户玻璃材料进场，即将安装。入户大堂吊顶已完成，门厅造型施工中。润欣消防门已进场，即将安装。▲7#栋：外墙漆施工、入户门、栏杆安装、公共空间贴砖已全部完成。公共电梯调试完成，已运行。室内窗户玻璃材料进场，即将安装。入户大堂吊顶已完成，门厅造型施工中。润欣消防门已进场，即将安装。▲8#栋：外墙漆施工、入户门、栏杆安装、公共空间贴砖已全部完成。公共电梯调试完成，已运行。室内窗户玻璃材料进场，即将安装。入户大堂吊顶已完成，门厅造型施工中。润欣消防门已进场，即将安装。▲9-10#栋：铝合金龙骨、玻璃幕墙已全部完成。装饰线条已完成70%，广场局部硬化已完成。公共区域呈现时间抵达四季的终章，是硕果的丰藏，也是未来的期许，一纸家书的问候，与您一起共鉴时间的礼物，我们下期见！文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

11月，是温暖和感恩并存的季节一路走来，每一份佳绩的背后都离不开大家的支持与陪伴值此感恩之际文华国际带着满满诚意奏响感恩季的美好序曲11月26日-27日 四重福利大放送为您带来超多惊喜! 0元 领品牌豪礼在这个冷空气来袭的寒冬文华国际温馨提示您及时添衣防寒 注意保暖并暖心奉上“暖冬家电”为您送来温暖期盼~ “文华国际免费领吹风机、电煮锅啦!还有品牌电火锅、空调被、大米、食用油……抽奖免费送!快来和我一起薅羊毛~”免费 参与大抽奖对于文华国际来说不任性送出重磅福利怎能称得上花式“宠粉”?锦鲤体质的你不妨来试一试只要上访即可免费参与整点抽奖活动品牌电火锅、空调被、精美文具大米、粮油等超多惊喜好礼100%中奖率，统统免费拿下!!!让你乘兴而来 满载而归~ 共享 美食品鉴会凛冽的寒风阻挡不了关怀的脚步冬天的温度寒冷不了温暖的心为了让每一位家人感受到“回家”般的温暖活动期间我们特地为您准备暖心姜枣茶和香甜冰糖橙现场各式网红软糖、爆米花美味热狗等小吃不限量供应随时随地为您补充满满能量 让利 5套特价房给礼又让利 才算真实力转眼已到年末俗话说年终不买房 一年又白忙省钱买房太辛苦，买房省钱才靠谱文华国际以倾情回馈城市奋斗者特献5套特价准现房源助力每一个安居理想势必拼手速 四重惊喜!抓住机会!钜惠划算!让今年的感恩季变成家人最大的感动就在文华国际11月26日-27日感恩节秒杀狂欢快来一起薅羊毛吧~文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

因为热爱风，我们向往着大海;因为钟情日出，我们往山顶攀登;因为希望无数温暖时刻能有寄托，我们便想拥有一所理想家。在城市、人文与自然的交融间，对于居者而言，家，承载着不同的意义。而作为家的匠筑者，华尔地产深知：“家，不只是一座房子，亦是一座有温度的建筑。” △网络示意图正因如此，华尔地产选择耐心雕琢产品及社区，只为给郴州定制一个有温度、有活力的品质社区。也正是这样的情怀，才成为了所有温暖故事的开端。有情怀 每一次蝶变·都让城市瞩目 △网络示意图一座城市，印证一个时代的发展蜕变一座建筑，书写一座城市的理想抱负一个品牌，引领一个时代的人居导向华尔地产，郴州本土实力开发商，既是郴州发展的见证者、亲历者，又是郴州城市进步的书写者。19载锐意进取、砥砺前行，从生根到深耕，迈着踏实而坚定的步伐，留下一部部美好人居佳作。 △开发楼盘荣誉展示曾先后开发【北湖花园】【福森园】【华尔星城】【华尔蓝湾】【文华国际】等高品质社区，点亮万家灯火。在品质之路上，华尔地产用心书写着成长的故事。 △华尔蓝湾实景图有故事 每一次焕新·都是自我超越有温度的美好居住体验，脱离不了对建材品质的精挑细选。以严苛的挑选标准全球搜罗，彰显人文美宅住居的气质形象与高端品质，这便是华尔地产匠心打造的22万方高端住区作品--【文华国际】。 △项目效果图承载着家庭的美好生活，蕴藏着筑造者的匠心与诚意。文华国际从最初的项目选址，到前期的产品规划、建筑选材，再到项目中后期的全维运营、社区服务等，开发商就用了将近一年的时间，与设计、工程、运营等多个专业团队细心打磨，对客群重新定位、对产品迭新定调，只为将文华国际打造成为一个真正的“高端品质住区”。 △网络示意图如今，以匠心匠造的坚持与专注，全力以赴抓好项目建设，仅用1年工期实现全面封顶，2023年4月30日实行全面交付。 △楼栋实景图值得一提的是，不同于小开发商各项目的参差不齐，文华国际明确使用高品质的建筑用材，打破传统供应商“样品选材”模式，开发商将用材标准对标北上广深等一线城市，并多次实地走访建筑供应商的代表作品。 △网络示意图历经反复推敲，精选粤馬水包砂真石漆外立面、星级入户大堂、奥的斯电梯、南亚龙断桥系统窗、步阳防火门、东方雨虹防水卷材等造价更高、品质更好的新型建材，升级居所的居住质感，全维营造有温度的人居生活。 △交付标准有温度 每一次迈步·都与美好同行如果说，建筑让我们拥有家的归属，那园林则赋予了生活更多的诗意与静谧。从孩童奔跑欢笑、到青年阳光乐活、再到耄耋长者的闲适，园林成为不同年龄人群的美好生活场景。 △网络示意图文华国际探索当代人居需求，花费大量的时间筛选园林设计团队，并多次前往高端住宅实景园林亲身感受，历经数月多次的项目景观园林深度规划会，与设计师团队多轮沟通探讨，以斥资千万打造郴城首屈一指的立体式园林。从方寸之间的图纸到实景兑现的建成，文华国际千万级立体式园林已然雏形初现。 △园林实景施工图在反复斟酌和精雕细琢中，文华国际社区园林集景观与生活为一体，将景亭融于环境，用空间营造意境，通过精心布置的景石与清幽的环境塑造一个充满美学的体验空间。水榭、绿植、花卉将逐步呈现，藏在风景之中的公共互动交流空间，届时将承担休息、会客等多种功能，丰富业主们的生活。 △园林效果图随着篮球场、羽毛球场、健身跑道、恒温泳池等运动配置逐一落定，儿童乐园、老年休闲区的用心打造，舒心演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”的生活场景，打造真正有情怀、有故事、有温度的理想人居。 △园林示意图未来，文华国际将依托不断兑现的社区配套，让场所通过社群活动与社区运营，变为真实的生活场景，让家园成为生活最好的容器，让幸福成为触手可及的日常。文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

秋意已暮，叶黄柿香，新冬将至，文华国际为幸福书写的篇章仍未停笔，在每一个迎接朝阳的日子里，对未来始终饱含憧憬。时光向前，美好生活越来越近，白昼渐短，匠者的热情却有增无减。我们记录每一份喜悦，为您呈递幸福家音，请君亲启11月最新工程进度播报。 一砖一丽添加，一草一木呈现，文华国际把初冬的见面礼封缄，给予您整个冬天的温暖陪伴，让美好在心底慢慢发酵。文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

这个九月过得着实飞快前一秒还说着月饼节快乐后一秒国庆就紧跟着来了喜悦之情难以抑制只想快点放假!平时说了那么久说走就走的旅行可这小长假去哪儿都是人山人海不如组团来文华国际逍遥度过十一黄金周文华国际特地为您准备【国庆好“食”光 壕礼大派送】网红美食、品牌豪礼手作DIY、粮油大礼包统统都能带回家这次我们玩的就是心跳!感恩到访礼金九银十丰收季文华国际感恩大回馈到访有礼 必须有你活动期间诚意客户到访即可免费领取品牌食用油一瓶与优质大米一份满满当当的粮油大礼包让你不虚此行这福利~想不冲都难!!! *活动时间：2022年10月1日-5日美食品鉴荟好不容易等来的国庆假期嗨吃嗨玩才是对假期的尊重而身为吃货怎么可能放过美食福利?别急!我们给安排得妥妥的!文华国际特为大家准备美味脆皮肠、网红软糖手工红豆豆花、爆米花等多种网红美食不限量供应‼‼‼一系列精彩纷呈的美味带你“尝游"国庆假期~ *活动时间：2022年10月1日-3日亲子手工DIY对于孩子们来说能和爸爸妈妈一起完成一个作品其实是一件幸福且很有成就感的事不如趁着小长假与萌娃一起体验一场特殊的亲子之旅文华国际特设亲子体验区到访即可免费体验创意花瓶DIY用一场奇妙的亲子互动让假期拥有更多欢乐时光开启N倍的温馨与幸福 *活动时间：2022年10月1日-3日游玩之余 更不要错过国庆购房黄金周现场超多购房豪礼成交惊喜等着你~ 所有的期待都值得等待好礼相伴，用心为您我们在文华国际等您来在此也提前预祝大家国庆节快乐!!!文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

纵览华尔地产美好的履迹，每一个作品的背后，都迸发出同频时代趋势的熠熠哲思。对择址观、居住观、生活观的深刻思考，更能打造出满足人居理想的作品。正如文华国际以“品质”为标签，打造郴城高端作品，将人们所追求的安静、舒适与品质化作生活本身，给郴城购房者带来一个恰逢其时的答案。天赋贵脉·更懂土地天赋优越区位，文华国际所处北湖区骆仙板块，城市资源大成区域。北湖区作为郴州市政治、经济、文化中心，是湖南省政府确定的全省经济发展战略重点“五区一廊”的南大门。 △五岭广场实景图随着《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》城市总体规划的推进，骆仙板块更是成为兼行政办公、高品质居住与城市休闲度假于一体的综合居住区。同时，骆仙板块东接五岭、西临高铁，紧邻北湖、龙泉等片区，享受着各区叠加的多重利好，地理位置十分优越。 △寒溪路实景图本土房企·更懂城市人居郴州文华房地产开发有限公司是郴州市华尔房地产开发有限公司全资控股子公司，华尔地产成立于2004年，本土知名房企，19载的精心耕耘，凭借对郴州建筑、文化、城市、人脉的深度理解，匠心筑造每一个作品，赢得近万户家庭的支持与厚爱，品牌口碑载誉相传。 △开发楼盘荣誉展示北湖花园：开发于2005年，北湖区宜居典范社区福森园：开发于2007年，北湖区十大精品楼盘华尔星城：开发于2012年，爱莲湖板块品质封面华尔蓝湾：开发于2015年，斥资20亿，爱莲湖板块首个50万方综合体文华国际：开发于2020年，22万方高端住区，双子塔标志建筑 △华尔蓝湾实景图生态标签·更懂理想生活脉承“华尔品质”标准，文华国际自规划即精品。项目占地面积约6万方，总建筑面积约22万方，由7栋高层住宅、2栋双子塔商业楼组成，以及约5000㎡的临街商业。小区内共828户，停车位1529个，容积率仅为2.75，绿地率高达近36%，是城芯难得的低密之作。 △鸟瞰效果图多维交通·更懂便捷出行立体交汇、纵横交错，承载着城市发展的脉动，不同人群多样的出行方式，更是需要多维度的立体交通网络得以实现。 △文华国际区位图文华国际雄踞寒溪路与拥军路十字交叉点，东接拥军路直达五岭商圈，西接G107国道串联高铁板块，南侧紧临郴资桂大道，多维交通路网交汇。周边多条公交线路可通达全城，拥享一机场一高铁一国道多公交的出行便捷。公园环绕·更懂宜居自然屹立于都市森林之中，凝聚出城市的灵魂或傲居城市高端居住区旁，为都市化的城市氛围，提供一抹难以忘怀的绿色。 △文华国际实景图文华国际，将丽景公园、南岭植物园两大公园无垠绿意尽数收藏，可谓是“触手可得”自然之美。项目背靠千亩丽景公园，同时，南岭植物园是目前郴州唯一的植物园，园林植被丰富，种植植物近3000种，包括大量国家级保护植物，每年举办郁金香和向日葵等季节性主题花展，年游客量达30多万人次。 △南岭植物园实景图而文华国际的业主，下楼即达城心绿肺，独享旖旎风光构筑的绿色天然屏障，带来无尽鲜氧和阔达心境，谱写丰盛的人生四季。文教荟萃·更懂择优而居优质的学校教育，是一个孩子成长的基石。幼儿园作为孩子正式触摸世界的第一步。文华国际深谙家长对孩子未来成长的期许，自建2600㎡品牌幼儿园，打造符合幼儿教育需求的教学环境。同时也免除了家长日常接送的烦恼，让孩子在舒适的社区环境下无忧成长。 △幼儿园效果图有优质学府领航，与良师益友同行才是对孩子最好的护航。根据2022年郴州教育局公布，文华国际小学划片四十二完全小学，初中划片郴州市九中骆仙分校，让孩子畅享家门口教育资源。 郴州重点小学三完小分校。拥有3000㎡足球场、2200㎡篮球场、现代化音乐室、电钢琴室、舞蹈室、实验室、美术室等功能室一应齐全。学校先后被授予“全国国防教育特色学校”、“全国未成年人零犯罪学校”、“郴州市标准化实验室学校”、等荣誉称号。 郴州市第九中学创建于1985年，连续多年取得北湖区重点高中升学率第一，初中毕业合格率均达99%以上，考上省重点高中的学生人数居全市前茅，拥有110000余册图书馆藏书。在校生参赛，有820多人次荣获国家级、省级和市级奖。值得一提的是，与普通分校不同，郴州市九中骆仙分校将开启集团化办学模式，由本校直接管理负责，具备落实管理自主权、实施教师交流轮岗、共享优质教育资源、统一考核评价、建立成长溢出机制的优势特点。帷幄商圈·更懂多元繁华繁华，为城市带来便捷。置身璀璨万象，文华国际规划2栋地标性商业楼及约5000㎡社区商业，9号栋商业楼计划引进品牌酒店、高端餐饮、休闲娱乐、健身房等多元业态。10号栋商业楼郴州百福集团整体入驻，将打造郴州又一政、商、金融集聚地，为业主提供触手可及的繁华生活。 △文华国际效果图不仅如此，项目周边已有恒大商城、恒大影城、骆仙铺农贸市场等，且周边青城美林、海上会等多个商业综合体项目在建或待建中，未来将形成全新的骆仙商圈，满足区域居民的全维生活需求。 △五岭商圈实拍图同时，文华国际可快速抵达五岭商圈与北湖商圈，市政、金融、商务、生活、休闲、等配套一应俱全。 △北湖商圈实拍图鲜氧园林·更懂生活品质好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活，是一场温柔的探索，也是无数次美妙的碰触。 △园林景观效果图依据地势自然特性，文华国际社区采用立体园林设计，通过有效整合园林六境，打造组团式鲜氧园林。无论是楼栋间组团还是景观轴线，大面积的绿意蔓延，共同铺陈丰沛美景，使整个社区景观，如一幅华美绚丽的画卷，形成山水灵韵的景观空间。 △示意图同时为营造集归家、社交、运动、嬉戏、休闲、成长为一体的多维功能社区，项目配套羽毛球场、篮球场、恒温泳池、儿童乐园、有氧跑道等全龄休闲空间，实现各取所需，为业主带来多元健康的生活方式。卓越交付·更懂幸福兑现从看不见的工艺细节到看得见的品牌实力，文华国际秉承高标准、高要求、高品质，1年工期实现全面封顶，现阶段外架已全面拆除，在做内部装饰、外墙漆、园林防水等施工环节，项目将于2023年4月30日实行全面交付。△楼栋实景图作为品质华宅典范，项目在交付标准上以“卓越”为基石，让购房者买的放心、住的安心。文华国际交付标准外立面：选材粤馬水包砂真石漆，高端小区标配，价格与寿命是普通外墙的2倍。入户大堂：星级入户配置，高端大气门厅造型，单元入户门采用铝合金推拉全玻璃磁力门;大堂地面、墙面铺设瓷砖，顶棚采用乳胶漆。电梯：奥的斯电梯，国际一线电梯品牌，复合钢带专利技术，具备2m/秒高速运行速度，2.7m超高轿厢，±3mm停层精准度。门窗：断桥系统窗，甄选南亚龙品牌铝材，中国十佳产品，配备5mm+12A+5mmLOW-E中空玻璃+金刚纱窗。入户门：步阳防火门，中国安全门业十大领军品牌，精选步阳乙级钢制防火门加配三合一指纹智能门锁。防水工艺：东方雨虹，国内防水材料龙头企业，采用SAM-980系列3mm厚聚酯胎自粘沥青防水卷材。 智能安防·更懂悉心守护当科技融于生活，超越式的人居随之而来。文华国际社区全面导入五大智能安防，以居者生活习惯变换为准则，以未来居住的真实生活为导向，定制当代智慧社区，映衬鼎豪智慧生活。人脸识别门禁管理：捷顺科技品牌，嵌入式门禁、配备电锁，支持访客对讲、生物识别等。网络数字高清监控：海康威视品牌，H265星光级高清红外枪，社区覆盖218台摄像机。可视楼宇对讲：佳乐品牌，具备数字对讲、物业管理、3D双目人脸识别、刷卡开门等。无人值守智慧停车：捷顺科技品牌，具备车牌自动识别、远程托管、可视对讲等功能。园林背景音乐广播：浩声乐享家品牌，园内设置14台一体式音柱。升级户型·更懂居者向往为了给业主带来更好的生活体验，文华国际从居住者角度出发，平衡视觉效果与居住功能，为居住者提供更好的居住体验。 户型解析建面约116.61㎡-117.25㎡三室二厅三阳台户型格局：南北通透，方正实用，超高赠送采光朝向：楼栋采用蝶式建筑设计，客厅、主卧全朝南;全屋飘窗设计，卧室采光、视野俱佳。通透性：南北通透双阳台，约5.2M南向阳台+约5M北向阳台，清风鲜氧对流，健康生活常伴。分区合理性：动静分区、双卫设计、干湿分离户型总结：该户型约117㎡，整体方正实用，格局大气朗阔。客厅开间约4.2M，同时餐厅、客厅、阳台一体式布局，采光充足、空间明亮;厨房采用U型设计，拥有充足的收纳空间，与餐厅连通可打造开放式格局;约3.2M北向阳台连通书房，拥有约9.44㎡自由空间，可根据需求打造成卧室、健身房、储纳间等。户型主卧自带卫生间，大三房双卫设计，便捷省时、避免拥挤;户型非常适合独居青年、父母养老、新婚两人、三口之家以及有二胎需求的购房群体。户型解析建面约112.66㎡-118.81㎡三室二厅三阳台户型格局：坐北朝南，经典实用，无浪费面积采光朝向：双卧室、阳台、客厅全朝南;采光通风俱佳;全屋飘窗设计，卧室采光度良好通透性：约7M超长南向阳台，通风性俱佳分区合理性：动静分区、双卫设计、干湿分离 △样板房实景图户型总结该户型整体采光十分通透，舒适宜居。客餐厅约11.6m进深、开间约4.1M，采用餐客厅阳台一体式布局，空间明亮大气，与117㎡户型不同的是，该户型客厅畅连约7M南向瞰景阳台，实现阳光照射面广、通风性佳、观景效果更好。厨房采用L型设计，与左侧生活阳台连通，适合晾晒、收纳等功能;户型南向双卧室设计，主卧自带卫生间。户型同样适配独居青年、父母养老、新婚两人、三口之家以及有二胎需求的购房群体。文华国际不仅是居所，更是生活一路走来，文华在住宅领域的探索与实践从未停下脚步正因为对本土化人居习惯拥有长期洞察对建筑设计拥有长期精研对土地发展拥有长期情感才塑造文华国际成为“高端品质人居”的典范文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

城市日益发展，建筑持续扩张，花前园后，低密浓荫，清风蝉鸣，沁人心脾，正是城市人久违的栖居梦想。徜徉时光，让美好变得简单，一切关于家的向往与憧憬，如今都有可能美梦成真，宽境大宅，城中园林，破时代之标，宽建筑之尺。文华国际8#栋全新产品载誉加推! △项目效果鸟瞰图8#栋位于项目东南侧，毗邻小区次入口，出行便捷，拥揽超宽楼间距，视野开阔、卓越采光，下楼即享千万级景观园林，俯仰间尽显人居典范。俱佳视野 解锁阳光新视界此次加推的8#栋，南北面视野均无遮挡，与7#栋形成错开式布局，通风采光俱佳，低楼层也能保证每日充足日照。 △项目园林楼栋分布图同时，超宽楼间距，合理延伸观景视野，从根源上避免楼栋间对视的尴尬，让家人尽享健康舒适。 △8#实景拍摄图便捷从容 出门归家更舒心8#栋临近拥军路出入口，以及电动车停放处，同时社区配建智能充电站，购物、休闲、娱乐咫尺之间，真正实现日常的便捷出行体验。 △8#周边效果图不仅如此，8#栋东侧即是社区，配建的2600㎡品牌幼儿园，步行即达，无需担心上学迟到，让孩子可以多睡半个钟。 △幼儿园效果图健康为底 读懂舒适新生活美景如画，臻藏美景，8#栋下楼即享千万级景观园林，楼栋周边配备休闲廊亭、有氧跑道，邻近篮球场以及活力运动场，为业主提供便捷的运动空间。 △8#周边效果图假日休闲时，快走、慢跑、下棋、篮球赛......一边欣赏美景，在自然中尽情挥洒汗水，一边谈天说地，在互动里重拾温暖人情。 △网络示意图居住升级 经典格局新体验房子作为家庭生活的载体，享受三餐四季的日常生活，总要接受万分挑剔的目光，8#栋新品雕琢经典户型，体会细致入微的点滴匠意。 建面约117㎡三室两厅两卫户型，南北通透的全明设计，通风采光俱佳，功能分区明确，动静有效分离，空间奢阔大气，清风自在穿行。 △网络示意图户型以三阳台设计，拥有IMAX级视野，南北面均无遮挡，安居家中即能邂逅美景暖阳，闲时约上三五好友，畅谈玩乐、共赏悠然远景。 △网络示意图餐客厅进深8.3M 客厅开间4.2M，采光充足、空间明亮，同时餐客阳台一体化，提高会客与就餐空间的伸缩性，容得下一家人的幸福光景。 △网络示意图以“视”为赏，以“光”为享和鸣出生活的多重想象文华国际8#栋阔景楼座耀世加推恭迎品鉴文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

云天收夏色，木叶敛秋声。伴着微凉的秋风，项目工程始终稳步推进，缱绻九月，家在浓郁秋日里生长延展，现已有了亭亭模样。时光悠然，执行为贺。予以这一纸家书，为您映刻家的温度；一声问候，为您传递秋日祝福。 ▲1#栋：外架已全面拆除，公共区域铺贴已完成29-13层 ▲2#栋：外架已拆除29-7层，公共区域铺贴已完成29-14层 ▲3#栋：外架已全面拆除，公共区域铺贴已完成，顶部粉刷已完成50% ▲4#栋 ▲5#栋：外架已全面拆除，公共区域铺贴已完成28-8层 ▲6#栋：外架已全面拆除，外墙水包砂涂料底层已完成，公共区域铺贴已完成32-6层 ▲7#栋：外架已全面拆除，外墙水包砂涂料底层已完成，公共区域铺贴已完成32-4层 ▲8#栋：外架已全面拆除，外墙水包砂涂料底层已完成，公共区域铺贴已完成32-6层 ▲9#栋：内部砌体已完成，粉刷已完成22-15层 ▲10#栋：内部砌体、粉刷已完成，水泥刮胶完成25-4层 ▲地下停车场每一次翘首以盼，都希望邂逅最美的风景，文华国际精工淬炼品质，细心打磨匠心，将图纸一步步化作现实，为您呈现理想的家。文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

自然，是四季带给生命的惊喜园林，便是自然与人的和解作为与自然交流的主要场景园林往往蕴藏着丰富的情怀和深邃的意境 △社区出入口效果图文华国际斥千万匠造立体园林美学充分注重居者的生活及精神需求打造三时有花、四季常青的生态园林呈现郴州的高阶生活榜样 △园林总平面图登门礼府 / 是尊崇的奏章凝练自然的诗情画意融入尊崇备至的仪式感景观石、树球、罗汉松、水系等形成艺术瀑布水景用美好序章奏响归家“协奏曲” △园林效果图潺潺水声穿风入耳涤荡世间繁杂营造归家的惊喜与满满仪式感 △园林效果图漫游花境 / 是惬意的旋律曲径通幽的园路栽种着色彩绚丽的花草树木精选多种名贵花卉、植被相互搭配将花、石、树与自然融合于高低错落间营造律动空间 △园林效果图举目繁花绿树 浓荫层层叠叠午后闲坐、花间赏景看庭前花开花落暖阳与花草作陪 时光于此放慢 △园林效果图浮云山水 / 是自然的和鸣拱桥、溪流、假山石乔木、灌木植被错落有致再以休闲步道串联靓丽风景线尽显品味 △园林效果图一场感官世界的诗意旅行触目所及是层层叠叠的绿化点缀多样化的绿树云集掩映围合生活的理想徜徉生活的畅然惬意 △园林效果图童玩集趣/是贴心的守护以追求仪式感和生活情调为基础精心布置儿童游乐器材老年户外健身设施阳光草坪以及休闲凉亭匠心营造沉浸式互动园林 △园林效果图在每个晴朗的天气孩子释放活泼天性家人休憩品茶弈棋俯仰之间皆是趣味 △园林效果图运动主场 / 是律动的青春环靠丽景公园社区内350M有氧跑道羽毛球场、篮球场一应俱全让居者充分体会运动的乐趣 △园林效果图此刻，园林成为邻里的纽带家人在此停留、凝聚共同建立和融入社区的美好氛围 △羽毛球场示意图匠心打造 / 是向往的生活承现代人居理念园林的铺装用材选取黄金麻红麻石、贵妃红等名贵石材赋予建筑独特生命 △项目铺装用材文华国际--城市高端臻品人居以景观之臻，演绎一生归心之处不断构筑每个家庭的幸福故事在成长中归心生活在时光中回味隽永文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

时岁入七月，蝉鸣奏响盛夏的欢欣乐章。蔚蓝云天，尽力舒展着夏日的美。高高挂起的艳阳，恰是澄光万顷，照耀筑家者满腔的热忱。曾经图纸上的一笔一线，如今已化作楼宇的一棱一角，在筑家者的匠心雕琢下，慢慢酝酿出更理想的模样。文华国际七月工程进度 ▲公共空间瓷砖进场 ▲园林地面防水涂料施工 ▲3#栋外架拆除中 ▲公共空间瓷砖铺贴 ▲地下室墙面、顶部粉刷 ▲外墙粉刷 ▲电梯门安装完成四季轮换有序时光缱绻带来家的美好进程一切美好蝶变源于用心文华国际不辍匠心，坚守初心文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

近两年受疫情、经济下行的影响，楼市大批开发商想着法子降价促销，在郴州各大项目争相以“大跳水“的价格吸引客户时，有一个盘却“挺直了腰板”，不玩价格陷阱!只做品质标杆!没错，TA就是位于五岭、骆仙双核芯区域以品质闻名的教育生态大盘——文华国际。房子说到底，是用来住的，所以拥有好品质的房子，自然不受“降价风波”影响。始终坚持自身的质量标准，不减配，不降标，不延期，只为追求品质生活的人而来。不降价的底气之品质说作为由本土实力房企文华地产开发建设的项目，文华国际配备优秀的规划设计与资源团队。在选材用料上更是堪称“严苛”，甄选断桥铝门窗、步阳钢制防火门、奥的斯电梯、恒飞电缆、联塑水管、外墙采用水包砂真石漆等精工匠造，让购房者买的更安心、更放心。不降价的底气之区位说区域决定价值，交通决定潜力，交通是城市跳动的脉搏，更是城市发展的动力。文华国际自带舒适的出行优势，位居寒溪路与拥军路交汇处，周边数条公交线路覆盖，可贯穿城市各个角落。同时联通高铁西站、北湖机场等，接轨全国城市，畅享出行便利。不降价的底气之教育说书香熏陶铸就光明未来，项目深谙学习环境对于孩子成长的重要性，以前瞻性的眼光择址，与四十二完小一路之隔，自带2600㎡幼儿园，划片郴州九中校区，全龄段优质教育资源环绕，出门即校、出校到家，让孩子安心学业，未来无忧。不降价的底气之商业说汇聚生活精粹，文华国际同样享受着高品质的醇熟配套。项目自带约6万㎡商业旗舰，拥享超市、影院、餐饮等缤纷业态。同时与五岭商圈举步即达，真正实现吃、喝、玩、乐、购一站式都会“星”生活。不仅是家门口的生活主场，更是助力区域发展，成为区域之上的繁华“芯”坐标。不降价的底气之园林说为构建有温度的社区，项目斥千万巨资打造寻光广场、儿童乐园、篮球场、羽毛球场、有氧跑道、恒温游泳池等园林景观休闲空间，营造归家、社交、运动、嬉戏、休闲、成长为一体的多维功能体验，实现“共享、共融”的全龄生活。不降价的底气之安防说城市发展随着时代澎湃而不断更新，生活形态也随之一路向前迭代巨变。为给予居者更加舒适、便捷的生活感，文华国际社区安防“内外兼修”，配备全方位智慧安防体系，智能车辆识别、社区门禁、电子巡更、218台摄像高清监控、人脸识别系统，为每位家人提供365 *24 全时守候。不降价的底气之实力说生活的质感，仅仅通过图纸是无法准确传达的。文华国际1年工期实现全面封顶，让购房者能够切身考察楼盘的真实情况，精工品质看得见，完全做到安心可控。同时项目将于2023年4月30日实行全面交付，这样的房子才能真正为购房者带来触手可及的安心。读懂城市人居渴望，以匠心手笔为郴州打造一方品质华宅文华国际出则繁华，入则静谧畅领精奢人居生活文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

民以食为天，以居为安，居住的要素少不了门，门是居的灵魂。入户门作为进入房屋的第一道门，是内外空间分隔的一道标志，同时起到对居家安全保障作用，也是整套房屋的门面担当。然而，近几年来纸芯门、泡沫门事件，不断报著网络，让人们对“门”望而却步，惶恐不安。现在的小区普遍使用哪种入户门? 普通钢质门：由门面板、门内胆、隔热层组成。价格低廉，市场售价约1500-3000元。不具备防火、防腐、防撬等性能;产品质量低劣，安全性能无法保障。 品牌入户门：具备耐火性、耐高温、防盗性。表面光滑平整、美观大方、开启灵活、坚固耐用、使用方便、安全可靠等特点，市场售价约5000-8000元。 目前国内有哪些品牌被广泛使用?“致广大而尽细微”，为给业主们带来更高水准的人居体验，文华国际不惜花费重金定制品牌入户门步阳——中国安全门业十大领军品牌。万科、中海、绿地、龙湖、富力、融创等100强品牌地产均是步阳的战略合作客户。产品甄选步阳集团生产的乙级钢质防火门——喜临入户门，集节能环保、安全防盗、经久耐用、高效隔音、防火隔热于一身，且防潮耐用、不易变形。 一门倾匠心步阳集团创立于1998年，是全国安全门行业的领军企业，凭借在安全门领域的独到造诣，拥有着全球最大的安全门生产基地以及11条国际先进的现代化门业生产线，满足规模化生产和个性化定制，同时拥有步阳门业研究院以及国内首个5G步阳智慧工厂。 一门知贵重作为享誉全国、备受推崇的知名防火防盗门品牌，其门扇采用一体化结构，整体成型无焊接，美观而耐用。门的钢板采用优质钢板压制而成，内部填充环保防火材料，重量达200斤，具备优良的防火性能。 一门显安全设计门框结构时进行了加厚处理，采用高等级的精铸不锈钢隐形铰链，通过铰链将门与门框固定在一起，增强了安全、防撬性能，多一重防盗，多一重安全。且门框内设有密封条，隔音、降噪、减震功能更优。 一门更从容为了给业主提供最大化的生活便捷，入户门配备三合一指纹智能锁，具备指纹、密码、钥匙多重开锁方式，日常开锁只需用手轻轻一按即可进入家门，极大地方便了居者的日常生活，从此再也不会和爱家一门之隔。 以业主为中心，为业主提供质量过硬的产品，是文华国际不变的初心和追求。未来将持续深研，以开诚布公的态度，诠释文华国际品质的真正内涵。文华国际在售参考价格：参考均价6600元/㎡楼盘地址：寒溪路与拥军路交汇处东北角楼盘电话：400-818-0066 转 026183姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》