心动一夏 爱在越秀三重好礼 限时宠礼郴州越秀·星汇城约105-143㎡瞰景高层

越秀·星汇城五一钜惠来袭 福利大放送!每日1套秒杀好房88折成交享家电礼包和物业费

2023年3月12日，北湖区西城门户片区建设项目暨郴州市三完小北校区正式封顶，西城门户片区建设指挥部副指挥长何翊斌、北湖区政府副区长李付良、西城门户片区建设指挥部执行副指挥长陈四清、北湖区教育局局长张小文、北湖区住建局局长邓建清、越秀地产中西部区域长沙城市公司副总经理甘霖等相关领导出席封顶仪式，共同见证西城门户片区建设迈上新台阶。(现场实拍图)三完小北校区由越秀·星汇城全额出资配建，总投资约1.2亿，计划今年9月开学。学校占地面积约59.6亩，总建筑面积2.7万平方米，包含综合楼、教学楼、体育馆、地下车库、300米环型塑胶运动场及相关附属工程，规划54个教学班，可新增学位2700个。(三完小北校区效果图，仅供参考，不做交付承诺)仪式现场，北湖区政府副区长李付良表示，西城门户片开发建设是市委、市政府、区委、区政府优化城市布局的战略举措，未来将在这里打造一个集“教育、康养、商业、文娱”为一体的城市新中心，建设三完小北校区是西城门户落实优先发展教育战略的重大举措，也是惠及群众的重大民生工程，要全力推进工程进度，确保今年9月平稳有序开学。(现场实拍图)北湖区教育局局长张小文指出，三完小北校区的建设可有效缓解周边学位紧张问题，教育局将积极推进开学各项筹备工作，加强师资力量配备，把三完小北校区打造成一所高品质、高标准的优秀小学，全面提升整个片区教育质量，推动北湖区基础教育水平的整体提升。(现场实拍图)越秀地产中西部区域长沙城市公司副总经理甘霖表示，越秀地产始终践行国企社会责任，积极参与西城门户片区建设，将继续全速推进各项工程建设，进一步严把质量关，加强现场安全管理，加快施工进度，致力于打造成“让学生高兴、让家长放心、让市民满意”的优质学校工程，为北湖区教育发展贡献力量。(现场实拍图)三完小北校区将为西城门户片区教育建设注入新的活力，全面提升整个片区教育质量，让片区居民享受更优质的教育资源，推动郴州市基础教育水平的整体提升。现场实拍图)越秀·星汇城在售参考价格：参考均价5800元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

时间飞逝，转眼间2022年已经“余额不足”了你的买房梦想实现了吗?越秀星汇城年终盛惠 超燃大让利没有套路，只有满满的真诚一年一次 后惠无期来访礼客户来访赠送粮油礼盒一份惊喜礼购房立减28888元拼图礼最高享额外98折优惠超值礼成交新业主可参与1元换购品牌空调活动车位礼新业主成交赠送车位使用权活动时间：2022年12月24日-31日越秀·星汇城项目是越秀集团与郴州市政府合作的大型城市运营项目。将围绕“全地域+全时段+全年龄+全业态”的全新综合业态发展理念，高起点、高标准规划，助力郴州西城门户崛起，为郴州注入更美好生活方式。越秀·星汇城在售参考价格：参考均价5800元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

越秀·星汇城特惠专享好房 惊喜来袭国企品质大盘 优质教育护航约105-143㎡板楼热售中

一年一度的购物盛会如期而至作为全民购物狂欢节满减规则眼花缭乱?抢不到优惠心仪商品?双11如何买对不买贵?越秀·星汇城给你答案!11月5日-11月11日狂欢钜惠，震撼来袭惊喜5重礼，助你实惠焕新家 聚有礼：意向客户来访赠送定制保温杯一个聚惊喜：客户成交且按时签约赠送IPAD一台聚优惠：团购交享额外98折钜惠聚好运：成交最高抽6666元物业费聚给利：每天1套秒杀房源 最高优惠100000元(礼品数量有限，先到先得)网购是一个人的孤单，买房才是全家人的狂欢!与其败家，不如“buy 家”~给爱人一个温馨的归宿，给孩子一个成长的乐园，给家人一个美满幸福的港湾，越秀·星汇城全部帮你实现!实力国企越秀 助力安心置业越秀作为三道绿线国企，抗风险能力强，品质与安全兼备，购房更有保障。越秀·星汇城鼎力郴州西城门户片区崛起，作为郴州市“十大片区”规划建设的重点项目，未来将打造一个集“教育、康养、商业、文娱”于一体的城市新中芯，比肩长沙梅溪湖，启幕郴州全新生活方式。 鼎级教育集群 家门口的菁英成才路越秀·星汇城规划以幼儿园(配建)、三完小北校区(施工中)、片区规建初中、郴州新一中为核芯的鼎级教育集群，筑梦锦绣成长。其中三完小北校区由越秀·星汇城全额出资配建，于2022年正式开工，计划2024年启动招生，业主子女按政策享三完小北校区优先入读权，毗邻一中北校区，免去家长远距离接送的奔波，孩子每天可多睡会成长觉。 (效果图)规划综合商业 万象生活随心即享越秀·星汇城近邻友阿广场，规划综合商业，一期商业打造社区商业街、临街底商、净菜市场等，以全新商圈形态升级郴州商业格局，满足片区内居民对于高品质、家庭型购物场所的需求，逛街不必驱车远行，让繁华与生活“邻”距离。生态康养中心 家门口的休闲健身场越秀·星汇城打造全民健身中心，片区规划同心公园+山体公园，构建多年龄覆盖的康养生态活力城，满足少儿游乐、青年健体、长者颐养等需求，未来全民健身中心将提供篮球场、羽毛球场等运动场地，不惧严寒酷暑等天气影响，皆可自在游乐。 (实拍图)焕新理想户型 享Nx1生活想象越秀·星汇城匠心打造建筑面积约105-143㎡的N×1热销户型，装得下二人世界的甜蜜，三口之家的点滴日常，世代同堂的温情传承，户户多享一个功能间，容纳生活享受与兴趣爱好，满足自由生活的一切想象，尽享健康人居生活。 (建面约143㎡样板间实拍图与户型图)双11购房节，五重福利惠战全城。越秀·星汇城瞰景高层火热销售中越秀·星汇城在售参考价格：参考均价5800元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

欣逢金秋时，美好若相知值此时节，越秀·星汇城送出满满的宠爱金秋好房节，钜惠来袭10月22日-10月31日火力全开，壕礼等你!带您解锁金秋惊喜，狂欢FUN肆购! 钜惠好礼 助力焕新家带访礼——渠道有效带访赠送粮油大礼包成交礼——客户成交赠送万元家电套装购房礼——金秋限时购房优惠98折(礼品数量有限，先到先得)在这个金色包裹的时节里，充盈着丰收的喜悦，越秀·星汇城静候与您的相遇，收获一场阖家欢乐的盛景。国企好房从心出发，用臻心和品质给予爱与温暖，启幕美好居住体验。国企越秀作为三道绿线房企，抗风险能力强，品质与安全兼备，购房更有保障。越秀·星汇城鼎力郴州西城门户片区崛起，作为郴州市“十大片区”规划建设的重点项目，未来将打造一个集“教育、康养、商业、文娱”于一体的城市新中芯，比肩长沙梅溪湖，启幕郴州全新生活方式。项目规划配建品牌幼儿园，全额出资配建三完小北校区(施工中)，片区规建初中，毗邻一中北校区，打造郴州市鼎级教育集群，筑梦锦绣成长。三完小北校区已正式开工，计划2024年启动招生，业主子女按政策享优先入读权，免去家长接送烦恼，孩子每天可多睡会成长觉。 (效果图)项目将打造全民健身中心，规划配建同心公园+山体公园，构建多年龄覆盖的康养生态活力城，满足少儿游乐、青年健体、长者颐养等需求。全民健身中心规划篮球场、羽毛球场、健身房等运动场地，不惧严寒酷暑等天气影响，皆可自在游乐。 (实拍图)越秀服务成立于1992年，2021年在香港上市，管理经验已达30年，在管项目超过250个，管理的合约面积约5838万㎡，其中含国家级示范项目超10个，省级示范项目超37个，也是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业，荣获中国物业服务上市公司综合实力TOP14。(数据来源越秀服务官网) (实拍图)越秀·星汇城匠心打造建筑面积约105-143㎡的N×1热销户型，装得下二人世界的甜蜜，三口之家的点滴日常，世代同堂的温情传承，户户多享一个功能间，容纳生活享受与兴趣爱好，满足自由生活的一切想象，尽享健康人居生活。 (建面约143㎡样板间实拍图)金秋好房节，钜惠享不停越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

万众期待的国庆黄金周终于来了七天长假的正确打开方式当然是来越秀·星汇城尽情狂欢!不远行还能照样嗨超多游戏玩乐/惊喜礼品免费拿/5重钜惠购房礼福利享不停，惊喜大放送!10月1日-7日来越秀·星汇城营销中心嗨玩国庆 放肆狂欢国庆嘉年华 好礼享不停幸运转盘：来访参与转盘抽奖童梦绘画：亲子趣味绘画互动欢乐套圈：套圈圈赢精美好礼潮流美甲：免费时尚美甲体验壕气抽奖：参与互动赢品牌家电(礼品数量有限，送完即止) 国庆FUN肆购 惊喜5重礼来访有礼：到访即可领取精美U型枕1个成交有礼：成交送价值10000元家电大礼包国庆有礼：国庆期间认购总价立减35888元房源有礼：5套钜惠一口价秒杀房源推荐有礼：老业主推荐成交，新业主可享1年物业费(礼品数量有限，送完即止) 踏一路秋色而来，越秀·星汇城礼献举国同庆日，始终坚持以匠心筑家理念打造城市精品，拥享醇熟配套，回馈每位购房者的殷切期待，启幕美好新生活。 实力国企越秀 助力安心置业国企越秀作为三道绿线房企，抗风险能力强，品质与安全兼备，购房更有保障。越秀·星汇城鼎力郴州西城门户片区崛起，作为郴州市“十大片区”规划建设的重点项目，未来将打造一个集“教育、康养、商业、文娱”于一体的城市新中芯，比肩长沙梅溪湖，启幕郴州全新生活方式。 鼎级教育集群 家门口的菁英成才路越秀·星汇城规划幼儿园(配建)，出资配建三完小北校区(规建中)，片区规划初中，紧邻郴州新一中，打造鼎级教育集群，筑梦锦绣成长。其中三完小北校区计划2024年启动招生，业主子女按政策享优先入读权，免去家长远距离接送的奔波，孩子每天可多睡会成长觉。 △三完小示意图规划综合商业 万象生活随心即享越秀·星汇城近邻友阿广场，规划综合商业，一期商业打造社区商业街、临街底商、净菜市场等，以全新商圈形态升级郴州商业格局，满足片区内居民对于高品质、家庭型购物场所的需求，逛街不必驱车远行，让繁华与生活“邻”距离。 生态康养中芯 家门口的休闲健身场越秀·星汇城打造全民健身中心，规划配建同心公园+山体公园，构建多年龄覆盖的康养生态活力城，满足少儿游乐、青年健体、长者颐养等需求，未来全民健身中心将提供篮球场、羽毛球场等室内运动场地，不惧严寒酷暑等天气影响，皆可自在游乐。 △(园林示意图)焕新理想户型 享Nx1生活想象越秀·星汇城匠心打造建筑面积约105-143㎡的N×1热款户型，和建筑面积约108-128㎡迭新户型，装得下二人世界的甜蜜，三口之家的点滴日常，世代同堂的温情传承，户户多享一个功能间，容纳生活享受与兴趣爱好，满足自由生活的一切想象，尽享健康人居生活。 △(样板房实景图)玩转黄金周，欢乐无极限。目前，越秀·星汇城全新【登云台】组团诚意登记火热进行中。越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

每一个时代，总有一个作品让城市惊艳，在城市的版图上闪耀着灿烂的光辉，演绎幸福美学，见证人居美好。只有能够引领时代的作品，才能得到城市的垂青。越秀·星汇城便是在时代趋势下，触摸城市品质生活状态后打造的进阶之作——【登云台】组团新品热望启幕，坐落项目中轴C位，优享丰盛配套，打造美好人居新体验。 国企越秀 更具抗风险能力越秀集团于1985年在香港成立，是广州市属资产规模最大的国有企业之一，总资产超8500亿元，作为越秀集团旗下的越秀地产，是全国最早成立的综合性房地产开发企业之一，1992年在香港上市，总资产超3000亿元。越秀地产以城市运营者身份，先后开发运营广州珠江新城CBD、二沙岛、江南新村、天河商圈等，助力城市持续健康发展。(数据来源越秀官网)三道绿线房企，抗风险能力强，品质与安全兼备，助力安心置业。 郴州西城门户 再造城市新中芯越秀地产携手郴州市政府签订战略合作协议，打造大型城市运营项目——越秀·星汇城，鼎力郴州西城门户片区崛起，作为郴州市“十大片区”规划建设的重点项目，未来将打造一个集“教育、康养、商业、文娱”于一体的城市新中芯，比肩长沙梅溪湖，启幕郴州全新生活方式。升级新品登云台组团即将登场，正居中芯正席，占据项目优越位置和配套，演绎郴州品质人居理想。 近享繁华圈 圈定生活新主场登云台组团汇集教育、生态、繁华等丰盛配套于一体，呈现周边都市生活圈，荟萃鼎级资源，营造精彩品质生活。在附近繁华生活圈内，可以同时兼顾家庭、生活、事业与孩子的教育，不仅执掌城市繁华，同时具备妥帖的舒适感，轻松实现人们心中对美好生活的憧憬与期待。 优质学府为邻 享目送式教育近享优质教育集群，自建品牌幼儿园，出资配建小学，打造进阶都荟文城。从牙牙学语到学海泛舟，在越秀·星汇城的多年龄段教育圈里，家长免去接送奔波，孩子从小沐浴在氤氲书香里，开启求知之路，在墨香中成长，一步一脚印，前行人生之路。 楼下即是公园 开启理想生活登云台组团紧邻同心公园(规划)，同时片区规划体育公园、康养中心、风光带等，打造覆盖全龄段康养生态活力城。其中全民健身中心规划了室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆等室内运动空间，将打造成为集娱乐聚场、社交聚场、能量聚场、乐氧广场功能为一体的综合性运动服务中心。 以精工品质 匠造美好生活品质是凌驾于一切的基石，越秀·星汇城实施现场标准化建造体系SSCS工艺工法，旨在提高施工精确度及穿插施工效率，采用了全现浇外墙、铝合金模块、预铺反粘防水卷材等工艺，以提升建筑品质。越秀地产始终以坚持精益求精的态度，品质为先，精工透明并严谨把控，匠心筑造一城精品。 越秀品质物业 贴心守护美好生活你越秀服务成立于1992年，2021年在香港上市，管理经验已达30年，在管项目超过250个，管理的合约面积约5838万㎡，其中含国家级示范项目超10个，省级示范项目超37个，也是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业，荣获中国物业服务上市公司综合实力TOP14。(数据来源越秀服务官网) 旗舰新品 建面约108-128㎡户型登场登云台组团蕴藏对美好生活的无限承载，历经时光洗礼，越秀·星汇城执守初心，以精工标准匠造舒适品质，让美好生活触手可及。越秀·星汇城登云台组团热望启幕，建面约108-128㎡迭新户型登场，诚意登记火热进行中，实体样板间&工法样板间已开放，品质眼鉴为实。越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

什么样的房子才能算得上是好房子?虽然每个人的答案可能都不尽相同，但总少不了“南北通透、采光好、舒适度高”等因素，而能满足这几个需求的莫过于——【板楼式住宅】。越秀·星汇城匠造板楼住宅，更好的实现清风阳光穿堂入室，以更高的居住舒适度，满足对美好生活的所有想象，深度诠释舒适人居愿望。 图 | 样板间实拍建面约105㎡百变三房 启幕美好人居越秀·星汇城洞察人居成长需求，关注功能需求和空间变化，打造“2x1”百变户型，灵活三房设计，悦见N种理想生活。百变空间随心造 给生活多种可能约6.7㎡多功能空间，可以融入更多自己的想法，家庭影院、健身场地、娱乐空间，是家亦是独享的休闲空间，灵活多变的一间房，不仅仅是一方安静惬意的空间，更是对生活的美好期盼。 图 | 样板间实拍主卧套房设计 尽享温馨二人世界南向面积约19㎡主卧套房，不仅拥有阔绰尺度，更是配备独立卫浴、衣帽间和瞰景大飘窗。在这一方私密天地，阳光常驻，清风流转，舒享白天的从容优雅与夜间的私密安静，和美好生活不期而遇。 图 | 样板间实拍建面约143㎡四房设计 满足家人万千享法越秀·星汇城精心雕琢每处生活细节，打造“3x1”奢阔空间，宽阔四房设计，于方寸之间，盛放美满幸福，演绎三代同堂的幸福人居。南向巨幕横厅 满足三代同堂的喜好约25㎡大面宽客厅，让室内自然采光持久充足，清风自然入室，穿堂而过，让居住更加健康舒适。与亲友品茗对弈，与爱人举杯邀月，与孩子嬉戏共乐，与父母其乐融融等，解锁多种理想生活。 图 | 样板间实拍跑道式阳台 美景尽收眼底约8.1米跑道式阳台，与阔绰客厅相连，轩朗明亮，赋予更多诗意空间，白天俯瞰花园美景，夜晚仰望星星点点，缱绻着看书、听歌、发呆、小憩，在这处惬意天地里，做最放松的自己。 图 | 样板间实拍越秀·星汇城从业主实际需求出发，匠造板楼设计，将建筑采光面、通风性发挥的更加优异，让清风与阳光住在家中，美好人生就此开启! 图 | 户型图目前，越秀·星汇城建面约105-143㎡瞰景高层，火热销售中!越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

八月初秋，果实渐熟在这属于热爱和收获的季节越秀·星汇城818盛惠好房节拉开序幕2022年8月8日—8月18日四重惊喜好礼，狂欢嗨购不停来访有礼：来访可免费领取精美好礼1份购房金喜：购房享最高直减25888元优惠团购福利：团购享98折优惠好运连连：成交砸金蛋赢品牌家电 鼎级教育集群，业主子女享三完北校区优先入读权教育是家庭对孩子长远的投资，也是对孩子成长路上的保障。越秀星汇城规划以幼儿园(配建)，三完小北校区(规划中)、片区规建中学、郴州新一中为核芯的鼎级教育集群，以高标准、强实力，构建郴州教育新高地，打造家门口的菁英成长之路。越秀地产全额出资配建三完小北校区，于2022年4月29日正式开工，计划2024年启动招生，毗邻一中北校区，让孩子在翰墨学风里成就理想。 规划综合商业，万象生活随心即享高配生活，必与繁华商圈为邻，越秀星汇城规划综合商业，净菜市场及社区商业街等，以全新商圈形态升级郴州商业格局，满足片区内居民对于高品质、一站式家庭型购物场所的需求，逛街不必驱车远行，商圈咫尺尽享，离繁华与生活“邻”距离。 生态康养中芯(规划)，家门口的休闲健身场于楼宇奢藏繁华，于生活中安放韵味，越秀星汇城打造全民健康中心，规划配建同心公园+山体公园(片区规划)，构建多年龄覆盖的康养生态活力城，多维度满足少儿游乐、青年健体、长者颐养等需求。未来全民健身中心将提供篮球场、羽毛球场等室内运动场地，不惧严寒酷暑等天气影响，皆可自在游乐。 焕新理想户型，享N×1生活想象越秀星汇城秉持着对空间的熟稔把握，匠心打造建面约105-143平的N×1热款户型，装得下二人世界的甜蜜，三口之家的点滴日常，世代同堂的温情传承，户户多享一个功能房，容纳生活享受与兴趣爱好，满足自由生活的一切想象，尽享健康人居生活。越秀星汇城建面约105-143平瞰景高层火热销售中越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

人的一生，分为不同年龄阶段，每个阶段我们期待的生活有所不同。于是，我们希望一所房子来承载，让每个年龄层的居者，都能在这找到自己的专属空间。越秀·星汇城洞悉郴州人居需求，打造郴州都会新城，周全人生每个阶段，包容不同的生活需要，让少有所乐、中有所怡、老有所养，焕新城市理想生活。二十当歌 享受人生“不甘平淡的年纪，大城才是我的生活主场”(网络示意图)郴州西城门户片区规划建设综合商业，擎领五岭商圈、北湖商圈、下湄桥商圈、骆仙商圈，打造网红社区商业街，以全新商圈形态升级郴州商业格局，满足片区内居民对于高品质、一站式、家庭型购物场所的需求。出门即是繁华商圈，吃喝玩乐皆齐全，好友嗨聚也方便，想要尽兴逛街不必驱车远行，商圈咫尺尽享，让繁华与生活“邻”距离。三十而立 择优而居“没有足够大的格局，谈何生活享受。” (样板间实拍图)越秀·星汇城秉持着对空间的熟稔把握，匠心打造的建面约105-143㎡的N×1热销户型，户户多享一个功能间，容纳生活享受与兴趣爱好，满足自由生活的一切想象，南北通透，沐浴阳光，尽享健康人居生活。既能承载两个人的甜蜜，装得下一家三口的点滴日常，也容得下世代同堂里的温情传承，秉承匠心精神，把握时代脉络，成为想象之外的人居范本。四十不惑 生活归心“在成就之后，以一方IMAX阳台犒赏自己” (网络示意图)越秀· 星汇城打造约8.1M跑道式阳台，慰藉疲劳身心，用心收藏时光的四季流转，园林央景的四季芳华，及城市朝晖夕阴的璀璨，更是24H轮播于生活中，天地风景尽独揽于怀，尽享闲情雅趣里的惬意生活。一方奢阔空间，可以演绎出秘境花园、雅韵茶室、儿童乐园等百变生活，为居住者承载更多幸福，创造独具格调的心灵归属私域。五十悠然 自然相伴“择一处诗意栖居，享受意趣丛生的闲适境界” (网络示意图)越秀·星汇城构建全龄段人与自然的无界社区，充分考虑长辈的康养生活所需，打造多项人性化舒居细节，用心呵护年长者的健康生活。晨起健身、挥毫泼墨、下棋休闲，茶余饭后散步楼下，享受园林幽静的舒适。历经半生操劳，值得最好的生活，居家有儿孙满堂、欢笑相伴，游园有怡然湖景、老年颐养翠岛，与邻友闲谈漫步，体悟生活真谛。六十颐乐 修身养性“慵懒午后三五老友小聚，公园对弈相谈甚欢。” (网络示意图)越秀·星汇城以“全民健身中心”为轴心，配建2大生态公园(同心公园+体育公园)，构建多年龄段覆盖的康养生态活力城，全方位满足舒展筋骨、锻炼身体等健康需求。围炉煮茶，闲话当年。在这里把退休后的生活过得随心所欲，全方位满足长者的精神需求，让老年人的生活不再乏味无趣。 (网络示意图)居者有天地，老少皆怡然，越秀·星汇城洞察多年龄段客群的生活需求，以全龄活动空间护航居者生活，满足孩童、成年人、长者的健康生活需求，为居者筑造美好，为业主构筑理想生活大城。目前，越秀·星汇城建面约105-143㎡瞰景高层，火热销售中!越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

万物争艳，夏日悠长。树梢上、花朵中、泥土里，处处都藏着夏天的身影，夏木之青翠，写满了点滴的欢喜，夏风之神韵，在岁月里低吟浅唱。越秀·星汇城筑就城市天然氧吧，鲜氧汇聚，纯粹自然，伴着清脆悦耳的鸟语虫鸣，为仲夏演奏的美妙乐章。园林里24H的浪漫生活，你，准备好了吗? (栖山阅组团内部景观效果图)AM：8:00 唤醒美好一天清晨迎着阳光出发，下楼即达约400米环中心景观塑胶跑道，与偶遇的晨跑邻居一起用脚步丈量美好时光，自由驰骋的高氧跑道，在负氧离子丰盈的绿树繁花间深呼吸。或在健身房挥汗如雨，感受生活的无尽活力，给身心来一次洁净的洗涤，唤醒每日无限活力，开启美好的一天。 (栖山阅组团内部景观效果图)AM：11:00 闺蜜好友拜访在现代高端美宅的铺陈中，入户大堂不仅是居者身份气质的象征，还是亲朋好友来访的“门面”，阔绰的入户大堂能彰显居者社区圈层的不凡品味，和对卓越生活品质的追求。越秀·星汇城门厅铺就尊崇仪式感，首层带装修入户门厅，归家的至臻礼遇，不仅是居者身份气质的象征还是亲朋来访的“门面”。 (栖山阅组团内部景观效果图)PM：14:00 快乐童趣时光越秀·星汇城规划儿童乐园，孩子钟爱的玩乐设施一应俱全，打造孩子们专属的生态乐园，让孩子在其中肆意玩耍，尽享童趣之乐。无论是0-2岁幼童的探索需求、还是3-6岁儿童的成长乐园、亦或是6-12岁儿童的潜能激发，自然乐园里盛放孩子的童年时光。 (栖山阅组团内部景观效果图)PM：16:00 邻里悠闲时光树枝为夏天撑开阳伞，清风、谧境，自有一份逸趣，在充满笑容的公园里，人与自然的和谐共处，是最美好的生活场景。好友相约聚会，就在楼下的活力社交场，2#特色架空层打造活力健身CLUB，运动、休闲、交友，拥有尊崇会所社交礼遇，让温馨的日常在园林中流淌。 (栖山阅组团内部景观效果图)PM：18:00 尊享归家礼仪越秀·星汇城打造尊崇归家主轴，以花园景观带，筑就家门的第一道仪式感，每次归家，都是一场心灵度假之旅，“三进式”归家景观轴，移步异景，出入社区宛若探索花园谧境。漫步在林荫小路，满眼繁花绿意，惬意自在，精心营造的花园谧境，为居者打造了自然纯粹的精神角落，以最舒缓的状态，回归家庭幸福生活。 (栖山阅组团内部景观效果图)24H美好家，藏着园林生活的答案。越秀·星汇城构建多年龄段人与自然的无界社区，规划打造“公园里的家”，任由自然和诗意治愈生活。目前，越秀·星汇城建面约105-143㎡瞰景高层，火热销售中!越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

越秀·星汇城让利钜惠重磅来袭多重好礼 把握机会约105-143㎡瞰景高层

越秀·星汇城年终大促 限时秒杀一口价仅此5套 错过再无购房最高享直减11万

“有些风景只有邂逅后才知道，生活还有如此惬意的模样。”当房子成了归心的居所，社区园林便成了生活中最重要的活动场所。越秀·星汇城怀揣对美好人居本质的清晰洞察，全面考量业主日常生活场景需求，精心营造“幼有所乐、青有所益、长有所享、老有所趣”的多龄化园林场景，让人、自然、建筑在此和谐共生，让生活之美在此绽放! (A地块组团内部景观效果图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证生活鲜氧境 长在公园里的幸福家 (A地块组团内部景观效果图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证见惯了城市喧嚣，更想回到自然的怀抱。越秀·星汇城A地块小区规划接驳森林体育公园，规划打造“公园里的房子”，让建筑成为大地的点缀，将阳光与富氧引入家中，任由自然和诗意治愈生活。春观草木秀色、夏赏百花蝉鸣、秋看落叶纷飞、冬品园林雪景。驻足园中，四季美景连连，进退皆自然，推窗望去，静享四季别致的风景盛情。花园归家路 给生活至高的仪式感 (A地块组团内部景观效果图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证每一次归家，都是一段崭新旅程的开始。越秀·星汇城打造尊崇归家主轴，以花园景观带，筑就家门的第一道仪式感。“三进式”礼仪空间，移步异景，营造城市里的花园秘境，为生活缔造更多从容与优雅，过滤掉生活疲惫与困顿，以舒缓的状态，回归家庭幸福生活。儿童成长乐园 天真烂漫的欢乐港 (A地块组团内部景观效果图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证童年，是一段生机盎然的时光，也是一场不断探索和发现的冒险之旅。越秀·星汇城深研孩子成长周期打造儿童主题乐园，划分不同年龄段的活动空间，营造一个寓教于乐、益智成长的儿童玩乐空间，以兼顾各阶段儿童的玩耍和成长需求。无论是0-2岁幼童的探索需求、还是3-6岁儿童的成长乐园、亦或是6-12岁儿童的潜能激发，自然乐园里盛放孩子的童年时光。活力青年主场 元气满满的加油站 (A地块组团内部景观效果图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证健康是美好生活的核心，运动让生活更畅快。越秀·星汇城贴心打造约400米环中心景观塑胶跑道，2#栋主题架空层为青少年和上班族打造专属的室内健身空间——规划健身魔盒·悦动CLUB，满足高品质室内健身运动需求。清晨迎着阳光出发，与偶遇的晨跑邻居一起用脚步丈量美好时光，或在健身房挥汗如雨，感受生活的无尽活力。睦邻志趣中庭 全家人的社交娱乐场 (A地块组团内部景观效果图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证美好的生活，要与志趣相投的人在一起。越秀·星汇城中庭打造逾2000㎡大型社交景观集群，以“视/嗅/触/听/味"多感疗愈花园，让家人/朋友/邻里之间愉悦互动。闲暇之余，在此品茶对弈、阅读静思，或是说说家常事，在交流中与邻居拉近距离，在互动中感受邻里温情。长者空间 悠然闲适的颐养地 (A地块组团内部景观效果图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证颐乐岁月，静享时光。年长者更向往闲适、淡雅生活。越秀，星汇城构建多年龄段、人与自然的无界社区，充分考虑老人康养生活所需，打造多项人性化舒居细节，用心呵护年长者的健康生活。晨起健身、挥毫泼墨、下棋休闲，茶余饭后散步楼下，享受园林幽静的舒适。 (郴州西城门户整体规划示意图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证一园美景，吟唱出自然的诗意;一方天地，承载着生活的欢笑;越秀·星汇城全龄化互动式园林生活，幼有所乐，青有所益、长有所享、老有所趣，让每一位业主都能找到自己的生活乐趣，留驻幸福的每一寸时光。目前，越秀·星汇城建面约105-143㎡瞰景高层，火热销售中!越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

著名教育家、哲学家柏拉图说过：“一个人从小所受的教育把他往哪里引导，能决定他未来往哪里走”。教育的的存在，不仅仅是为这一代筑梦，更是在为下一代成长赋能。越秀地产深谙一站式菁英教育对于郴州家庭的稀缺与重要性，于西城门户之上规制百万方教育大城，以家门口的优质理想教育，点亮每个理想家庭的方方面面，带动西城门户文脉热土的不朽传承。教育大城 破解孩子“择校难” (项目周边学区示意图)数据来源于高德地图，1、学校以政府规划为准;2、学区划分以学校入读以教育政策为准，开发商不进行任何承诺孩子到了入学、升学的年龄，不少家长焦虑了。每个人都想让自己的孩子接受优质的教育，谁也不想让孩子输在起跑线上。因此，越秀·星汇城在城市运营的思路上将教育的引进规划作为重点。倾力打造郴州首个一贯制教育集群社区，构筑菁英教育圈。未来的西城门户片区将形成以多所幼儿园(配建)、三完小北校区(配建)、配建初中、郴州新一中为核芯的鼎级教育集群。整合幼儿园至初中多层级学府资源，以高标准、强实力构建郴州教育新高地。名校加码、名师执教、菁英学科、优良学风，势必会给予孩子更优质的成长环境，为无忧成长保驾护航。小区自建幼儿园(规划) 亲情相伴眼见成长 (幼儿园效果图)图片源于网络，不做最终交付承诺片区整体规划多所幼儿园，启蒙孩子成长，近距离享优质教育，真正实现下楼即达学校。家长接送孩子更方便，免去上下学安全隐患，让家人陪伴时间更加充裕。郴州老牌名校 三完小北校区优先入学 (三完小规划效果图)1、学校以政府规划为准;2、学区划分以学校入读以教育政策为准，开发商不进行任何承诺名校是“金字招牌”，更是一种责任与承诺。越秀·星汇城全额出资配建的三完小(北校区)现已启动建设，总投资约1.2亿，规划54个教学班，可新增学位2700个，计划2024年下半年启动招生。规划优质初中 告别择校焦虑 (初中效果图)图片源于网络，不做最终交付承诺人生是一场长跑，起点在哪很重要。片区将规划引入郴州优质初中，配备鼎级教育资源。无需离家千里即可享受比肩一线的教育资源及教育体系，从越秀到卓越，赢在成长每一步。新一中为邻 书香浸润赋能成才 (新一中实拍图)郴州新一中作为郴州鼎级教育学府，高考一本上线率领跑郴州(2019-2020年)2021年本科升学率高达97%，郴州新一中北校区于2019年正式投入使用，小区总建筑面积约18.5万㎡，可设立120个班，预估容纳6000名新同学，小区内设有风雨篮球场、足球场、实验楼、图书馆等多功能使用厅，让孩子德智体美劳全面发展。郴州西城门户与菁英教育为邻，鼎盛学风熏陶，让孩子在翰墨学风里成就理想。有一种幸福 叫上学就在家门口越秀·星汇城不仅着力于打造幼小初的菁英教育资源，同时让学校分布于大城各个板块内，目的就是让业主的孩子都能够近距离上学。层层环绕的人文书香，让孩子与名师、同学，不仅是师生朋友，同时也是睦邻。 (三完小规划效果图)1、学校以政府规划为准;2、学区划分以学校入读以教育政策为准，开发商不进行任何承诺焕新1000亩城市荣光越秀·星汇城，以1000亩大城规划，展现教育大城的厚重底蕴;以人文栖居，赋能孩子的未来梦想。而今，围绕人文涵养到城市赋新，一条完善的文教生态链正逐步形成，献给郴州的理想大城生活正逐步兑现! (西城门户规划效果图)交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺目前，越秀·星汇城建面约105-143㎡瞰景高层，正值火热销售中。1#栋房源告急，2#明星户型火热加推中，欲购从速!越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

无论城市如何的发展和变化，都割舍不了内心对于老城区的热爱和情怀，它承载了老一辈人的青春，也承载着未来的繁华与荣光。国企越秀 匠造千亩大城时代传承，文脉纵深。国企越秀与郴州美好相遇，怀着满满诚意深入每一段与老城的故事，将对生活、对城市、对品质、对责任的理解与诚意，倾注进西城门户这片热度之上，倾注进整座城市最蓬勃的脉动。 郴州越秀·星汇城是郴州市人民政府与越秀集团合作的大型城市运营项目，其位于郴州市中心城区西北部新一中旁，规划打造集“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中心，以期在“十四五”规划期间为郴州老城焕发新的活力，甚而成为全国城市更新的典范。 越秀·星汇城拥有老城记忆的承续，有城市更新的引领，让记忆中的城市有了新模样，它不仅留有旧时光的味道，更有着新时代的标志。焕新城市荣光 再造郴州新中芯焕新主城繁华 启幕理想时光1986年，这里曾是郴州的繁华地带，承载着一代人的记忆与辉煌，同时也贯穿了这座城市的文脉和精神，却伴随着时代更迭成为历史。 (1986年郴州市容面貌 照片由原化工厂子弟提供)2022年，郴州西城门户保留工业历史文脉，规划围绕“多地域+多时段+多年龄+多业态”的全新综合业态发展理念，以一线造城理念，打造一张郴州全新的、国际化的城市名片，助力老城复兴，启幕全新生活方式。(郴州西城门户规划示意图 不作为交付承诺)本资料所载区位规划效果示意图，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环节、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺焕新繁华商业 万象生活随心即享1990年，购买日常用品只能步行到几公里外的供销社，一个月也难得去一趟，衣、食、住、行、生活用度和休闲得不到满足。 (1990年文化路商店 照片由原纺织厂子弟提供)2022年，西城门户片区规划约19万方综合商业，约大于友阿广场2倍面积，擎领五岭商圈、北湖商圈、下湄桥商圈、骆仙商圈，依托同心河景观带打造风情滨水商业街，以全新商圈形态升级郴州商业格局，满足片区内居民对于高品质、一站式、家庭型购物场所的需求。 (示意图)本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对比作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。居于越秀·星汇城，与朋友相聚不必提早相约，想要尽兴逛街不必驱车远行，商圈咫尺尽享，让繁华与生活“邻”距离。焕新交通路网 打造4横2纵路1985年，以前大多是坑坑洼洼的泥路，雨天泥泞不堪，晴天灰尘滚滚，出远门十分不便。 (1985年火车站广场 照片由原麻纺厂子弟提供)2022年，西城门户将依托同心路、同福路两条城市主动脉，规划8条城市干道，规划打造4横2纵路网格局。南达高铁、汽运枢纽，东至北湖城芯、西接桂阳、嘉禾、北湖机场，北向龙女温泉景区，构建贯穿郴州的全新交通枢纽。 (恒辉路高架规划效果图)交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺目前一期配建项目恒辉路已完成地勘，即将启动后续建设，建成后进一步缩短到达城芯的车程，有效缓解早晚高峰车况，带来高效出行方式。焕新生态康养 家门口的休闲健身场1986年，物质匮乏，娱乐项目单调，玩泥巴和过家家成为日常娱乐项目，更多的乐趣得不到满足。 (1986年陶瓷厂桥 照片由原陶瓷厂子弟提供)2022年，西城门户以“全民健身中心”为轴心，规划配建2大生态公园(同心公园+体育公园)、规划2大康体中心(全民健身中心+康养中心)以及规划依托同心河公园规划打造沿河景观带，构建全年龄覆盖的康养生态活力城，多方位满足少儿游乐、青年健体、长者颐养等需求。 (公园网络示意图)本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证打造“公园里·丛林奇遇记”主题乐园，(规划)全龄段儿童游乐区，自然嬉戏，寓教于乐，0-12岁，每个阶段都有不一样的快乐童年。未来全民健身中心将提供篮球场、羽毛球场等室内运动场地，不惧严寒酷暑等天气影响，皆可自在游乐。焕新教育未来 筑梦菁英成长1986年，每天清早六点起床，跋山涉水去上学，破旧校园的教学设备匮乏简陋。 (1986年同心路 照片由原八达玻璃厂子弟提供)2022年，片区内将形成以多所幼儿园(规划配建)、三完小北校区(规划配建)、一所初中(规划配建)、郴州新一中(已开学)为核芯的教育集群中芯，以高标准、强实力，规划构建郴州教育新高地，打造12年一站式菁英成长之路。 (三完小规划效果图)本广告不对学区及入学条件作出任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准越秀地产全额出资配建三完小北校区，配建规模54个班，预计可容纳2430名学生，计划2024年启动招生，目前已于2022年4月29日正式动工。焕新理想户型 享Nx1生活想象1985年，这里基本为棚户房，前后楼栋存在被阻挡的部分，通透性不佳，采光全靠灯光，景观视野往往残缺不全。 (1985年国庆南路民房 照片有原轴承厂子弟提供)2022年，西城门户之上，一座超百万方新城(规划)正拔地而起，同比一线城市顶级产品规划设计，让室内拥有更好的通风采光与舒适度。越秀·星汇城秉持着对空间的熟稔把握，匠心打造的建面约105-143㎡热卖户型，一直以来都是市场上备受青睐，引万众竞藏。明星户型多维生活主场，满足不同家庭置业需求。 (样板间实拍图)一座有温度的城市，常常以记忆为基点向上生长。老城的故事，在时间的脉络上绵长，在时代的迭新中生长，美好生活正徐徐展开。目前，越秀·星汇城2#新品热望加推，认筹交2000元享受加推98折，双节狂欢购房总价立减35888元，恭迎品鉴。越秀·星汇城在售参考价格：参考均价6288元/㎡楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

时光流转不停，唯有影像才是长久，看一场露天电影，享受傍晚闲暇时光，给生活一场小确幸。越秀·星汇城超级电影节来袭!《复仇者联盟》、《大侦探皮卡丘》、《战狼2》等超燃大片震撼来袭，4.16-30日每日精彩畅享不停!活动时间4月16-4月30日  19:00-21:00活动地点：越星汇城营销中心星光璀璨下，越秀·星汇城与您相约，捧着爆米花和可乐，吃着美味烧烤，欣赏大片带来的视觉震撼。快快带上家人、朋友一起打卡越秀·星汇城，约

每一个好作品，都值得被期待。自国企越秀以“城市运营者”之姿进驻郴州以来，随着全民健身中心的惊艳绽放到示范区及样板间的品质呈现，再到西城门户一期配建项目全面启动，一步步蓝图兑现，让越秀·星汇城备受瞩目与赞赏，未开盘便已红遍郴州。如今众望所至，越秀·星汇城首开在即，势必将掀起郴州人居热潮! 近千亩规划，给郴州一座繁华之城国企越秀斥资百亿余，以造城之姿规划打造约1000亩郴州西城门户。围绕“全地域+全时段+全年龄+全业态”的全新综合业态发展理念，以宏大布局、精细规划、前瞻创想，规划打造一个集“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中芯。在政府规划与越秀·星汇城整体运营下，未来西城门户片区将打造成规划以郴州一中北校区为依托的优质教育中芯、规划以体育公园为生态基础的康养文体中芯、规划以文化创意为基因的城市商业中芯，给郴州一座繁华之城。 郴州西城门户规划示意图 不作为交付承诺全维度配套，让理想生活加速兑现优渥的教育资源 享三完小(北校区)优先入读未来片区将形成规划以多所幼儿园(配建)、三完小北校区(配建)、配建初中、郴州新一中为核芯的教育集群中芯，构建郴州教育新高地，打造家门口的菁英成长之路。越秀地产全额出资配建三完小北校区，配建规模54个班，预计可容纳学生2430个，计划2024年启动招生。越秀·星汇城与三完小(北校区)最近距离仅需过条马路，免去家长远距离接送的奔波，孩子每天可多睡半小时，一日三餐就在家里吃。 三完小规划效果图4横2纵路网 纵享城芯极速出行未来西城门户将依托同心路、同福路两条城市主动脉，规划8条城市干道，打造4横2纵路网格局。南达高铁、汽运枢纽，东至北湖城芯、西接桂阳、嘉禾、北湖机场，北向龙女温泉景区，构建贯穿郴州的全新交通枢纽。目前一起配建项目恒辉路已启动建设，建成后进一步缩短到达城芯的车程，有效缓解早晚高峰车况，带来高效出行方式。 恒辉路规划效果图生态康养中心 家门口的休闲健身场西城门户以“全民健身中心”为轴心，配建2大生态公园(同心公园+体育公园)、2大康体中心(全民健身中心+康养中心)以及依托同心河公园规划打造沿河景观带，构建全年龄覆盖的康养生态活力城，全方位满足少儿游乐、青年健体、长者颐养等需求。居越秀·星汇城，步行即可享受多功能健身活动场所、滨水风光带。未来全民健身中心将提供篮球场、羽毛球场等室内运动场地，不惧严寒酷暑等天气影响，皆可自在游乐。 同心公园规划效果图约19万方综合商业 万象生活随心即享西城门户片区规划约19万方综合商业，约大于友阿广场2倍面积，擎领五岭商圈、北湖商圈、下湄桥商圈、骆仙商圈，依托同心河景观带打造风情滨水商业街，以全新商圈形态升级郴州商业格局，满足片区内居民对于高品质、一站式、家庭型购物场所的需求。居于越秀·星汇城，与朋友相聚不必提早相约，想要尽兴逛街不必驱车远行，商圈咫尺尽享，让繁华与生活“邻”距离。 示意图目前，越秀·星汇城建面约105-143㎡瞰景高层，即将开盘。认筹1万，享开盘当天95折钜惠，封筹在即，欲购从速!越秀·星汇城待售参考价格：价格待定楼盘地址：郴州市北湖区同福路（新一中）旁楼盘电话：400-818-0066 转 035790姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》