浏河心利好爆发！“现房级”匠心实景，长沙改善河居范本！

作为全长沙不可多得的主城扩容宝地，芙蓉区举全区之力打造的“浏河心”板块，正以国家级科创产业为引擎，构建湖湘的世界级名片，产业链、资金链、人才链在此深度融合的同时，其高端CLD中央居住区的开发进程也一直备受瞩目。随着2023年片区内产业、教育、商业、交通等一系列配套资源强势掘进，板块无疑已迎来利好的集中爆发期！

（图片来源：芙蓉发布）

 l 2023年6月29日

岳麓山实验室项目新建建筑实现全面封顶

实验室四大片区建设均已取得显著成效，预计年底可实现交付入驻。

（信息来源：湖南省科学技术厅）

l 2023年8月26日

芙蓉区举办隆平片区教育配套规划发布会

明确长沙市一中、师大附中、长郡中学、雅礼中学以及大同、育英、育才、燕山、东郡等9大优质教育品牌入驻隆平片区，新建中小学校13所，扩建1所学校。

（信息来源：芙蓉发布）

l 2023年5月20日

“惠”聚芙蓉仲夏消费节暨芙蓉天街开业仪式活动举行

超十万方购物中心，开业头两日总客流量即超33.5万人次，为片区商业注入全新活力。

（信息来源：芙蓉发布，消费日报）

l 2023年板块其他利好展望

花侯路浏阳河大桥预计年内通车，便捷通达高铁板块（信息来源：长沙晚报）

800亩东湖公园预计年内开园（信息来源：长沙晚报）

 浏河心，作为同时拥有高新科技群、高精尖人才聚集、河居生态等多业态板块，如今已成为很多人向往的宜居地。但板块土地供应的稀少，让这里的人居选择极为有限，2023年片区在售优质改善项目，称得上是全优好房的，更是仅有一二，其中位处芙蓉主城浏河岸的龙湖·天璞，身为地段、品位、品质俱佳的“三好楼盘”，正是浏河心板块的“改善  第一选择  ”。

 壹｜人才汇聚，繁华之上的河景宜居高地

长沙城市边界不断向外延伸，在主城向东扩容的方向上，龙湖·天璞以其“高知汇聚，出则繁华，入则宁静”的特点，吸引了广大购房者关注。

 高智精英 文化底蕴深厚

项目背靠的岳麓山实验室（在建）、湖南农业大学、农科院等机构，是著名的高智力人才密集区，不仅有来自中国工程院、中国科学院、浙江大学等知名院校机构的“院士天团”坐镇，更有湖南农大约4万师生，以及近万博士生、硕士生聚集于此，人文底蕴，不言而喻。

（图片来源：芙蓉发布）

品质教育 书香传承未来

浏河心未来的教育水准领衔全城，从基础教育到高等学府，呈现全龄优教属性。龙湖·天璞配套育英浏阳河小学（规划），湘郡培粹实验中学（规划）已明确落址周边，优阶教育资源守护孩子的成长，城市的教育高地，孕育未来的栋梁，传承家族的希望。

（信息来源：芙蓉发布）

繁华商圈 稀缺河居谧境

家门口约62万方滨河商业体（规划）、漫步约1km即享芙蓉天街、驱车约3km即达高铁商圈……依托滨河路、人民路、红旗路、地铁6号线等构筑的立体交通路网，无论去哪都很方便。此外，山水洲城的长沙，主城湘江沿岸土地开发几乎殆尽，近江楼盘价格高企可望而不可及，惟有浏阳心临河而筑的龙湖·天璞，可以说是主城滨水而居最后的上车机会。

（图片来源：长沙龙湖）

贰｜浏河头排，匠心实景所见即所得

一线临河、五维园林、宝格丽艺术会所、臻装洋房……龙湖·天璞自入市以来，凭借出众的产品打造引领河东改善市场。而今项目全动线&大平层实景“现房级”展示，更是给予了购房者品质和信心保障。

 高奢定制 圈层场域

在河岸奢居气场的营建上，龙湖·天璞可谓倾尽了匠心。住区入口近4000㎡滨河广场，与浏河风光形成了无界衔接的轻奢休闲场。而为了营造出“显于河畔，隐于城心”的圈层贵隐氛围，项目在奢侈品中寻找灵感，借鉴海上方舟艺形，结合林肯中央喷泉的灵动，以及宝格丽钻石切割手法，缔造了形似游轮的酒店式会所和双层挑高入园大堂。

（项目实景图）

超强打造 林隐雅园

高规格门庭倾倒众生，住区内的五维园林更是美轮美奂。

在园区，龙湖·天璞用一条约260米的超长归家绿轴贯穿5大主题院落，巧妙组合流水、叠瀑、林荫、奢石、草地、名木、九曲璞影雕塑、水上会客厅……一步一景，步移景异，让每一次回家都是一场穿越花园的旅行。

（项目实景图）

 全新演绎 滨河生活

匠心营造的诚意，还体现在居享的每一处细节里。以宽景浏河视域为初衷，项目舍弃了逐利的建设方案，采用了正南向临河、沿河逐级抬升的建筑规划，只为最大化利用一线河景。

（项目实景图）

 在经过深访、分析了3000多位客户样本后，户型亦采用了景观最大化的高端改善方案。项目主推的建面约143㎡观景高层和198㎡瞰河大平层，不仅在户室内大量使用大面积玻璃幕窗取景，LDK一体化设计、超长双面宽阳台、大尺度空间格局等一系列户型亮点，在领先市场同类产品同时，更确保了在家中无论是聚会还是休憩，都有风光相伴。

此外，为了对标星级酒店的品质与尊贵，龙湖·天璞还遵循龙湖善住5维 带装修 标准，悉心打造了188项人性化细节，不仅功能性强，还能充分展现高阶圈层的生活品位。

（项目实景图）

叁｜惟有真正的珍品，值得收藏

目前长沙改善产品的选择有很多，但惟有龙湖·天璞，占据了主城扩容的发展前景，在产品力上具有鲜明特点的同时，还有着出色的配套及景观资源优势，这一点目前市面上大多数改善项目都难以匹敌。

也正因项目的非凡魅力，龙湖·天璞始终占据浏河心热销C位，五一长假、暑期档、十一黄金周……每一个市场节点都能引动抢房狂潮，以价值和实力赢得河东改善客户的一致选择！

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