楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
14000
元/㎡
项目特色：
广佛交界 现房 江景房 地铁沿线 佛山3号线 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
顺德-伦教
开发商：
佛山市顺德区美畔房产有限公司
9.0
综合评分
交通 7.8
教育 9.6
户型 8.4
交通 9.6
当前楼盘价格为14000元/㎡，同区域普通住宅均价...
美的桂畔君兰周边交通十分便利，3公里范围内有...
美的桂畔君兰周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
佛山内部福利35群（220）
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
3
物业费：
2.8元/m²/月
车位数：
车位配比：1:1.12
车位比：
1:1.0
总户数：
1500户
当期户数：
1500户
占地面积：
47107平方米
建筑面积：
220000平方米
物业公司：
美的物业管理有限公司
证件信息
预售证：
顺预许字第2018032403号
发证时间：
2018-11-21
绑定楼栋：
3#
预售证：
顺预许字第2019011403号
发证时间：
2019-04-26
绑定楼栋：
7#
预售证：
顺预许字第2019011203号
发证时间：
2019-04-26
工程规划许可证：建字第440606201717792号
建筑工程施工许可证：440606201712080101
展开
小区配套
环形慢跑道及全龄段儿童游乐空间
项目周边
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周边商业：印象城沃尔玛、吉之岛、乐购、顺德美的广场、银钻广场(电影、美食、儿童、运动、婚庆珠宝等主题)；
周边景观：顺峰山
周边公园：桂畔文化广场、新桂公园、大良丹桂公园、钟楼公园、顺峰山公园等；
周边医院：南方医科大学顺德医院、同江医院、和平外科创伤医院、伦教医院等
周边学校：养正西山小学、本原小学、云路小学、桂畔小学、大良实验中学、顺德一中实验学校等
七纵二横路网布局，畅通直达顺德各镇街及佛山禅桂中心，项目距离南二环伦教出口仅约500米，无缝接驳广州南，实现便捷的广佛生活圈。
二横：横向龙洲路、南二环(项目距离约500米)；
七纵：纵向佛山一环、伦桂路、105国道、碧桂路、广珠西线高速、东新高速、广珠城轨。
顺德客运总站和顺德港分布其中，105国道、325国道、广州绕城高速、佛山一环、广珠西线、广珠轻轨等交通干线穿越境内，佛山地铁三号线、肇顺南轨道交通等项目正在启动，规划中地铁11号线，未来将进一步凸显珠江西岸交通枢纽的地位。
316路公交(桂畔花园站、连平花园站)、905路(新桂公园站)；在建地铁3号线顺德医院站、新松站以及规划11号线
美的桂畔君兰
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楼盘介绍
美的桂畔君兰项目位于新基北路与桂畔路交汇处，地处顺德东部新城核心板块。项目侧规划了两大人工湖，无缝接驳桂畔海及顺德水道支流。另外环绕人工湖的周边，将打造市政绿化公园及滨江公园大道，营造舒适的滨江生活体验。
项目拥有七纵三横及四大重要轨道交通，佛山一环南延线、碧桂路、广珠西线高速、龙洲路等主要核心干道，可快速到达北滘、容桂、禅桂以及广州等区域，实现广佛生活圈。地铁3号线、规划的11号线及13号线，三条地铁的站点离项目非常近。而不远处的广珠城轨顺德站，瞬间即达广州南站。
项目周边生活配套成熟，紧邻大良吉之岛、印象城及新世界三大核心商圈，养正西山小学、本原小学等名校环绕，尽享大良丰富配套资源。
美的桂畔君兰是美的地产打造的5M健康智慧社区，建筑面积约22万平方米，分为东西两地块开发。项目整体布局采用平行+点式布局，保证每户的通风采光之余，还做到户户有景，江景、湖景、园景尽收眼底。
首期推出户型为89-128㎡的三至四房单位，舒适实用。新中式风格园林，重金打造的二园七庭的园林布局，依势造景，错落有致。设计上以“5M健康园林”为规划出发点，为客户提供成熟家庭园林配套。设置环形慢跑道及全龄段儿童游乐空间，充分照顾老人、小孩的活动需求，让业主生活更健康。
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