楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
42000
元/㎡
项目特色：
投资首选 广佛交界 成熟配套 广佛线 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
产权70年
区域板块：
南海-千灯湖
开发商：
佛山市南海区万科万鸣房地产有限公司
9.4
综合评分
交通 9.9
教育 9.4
户型 8.6
交通 9.6
当前楼盘价格为42000元/㎡，同区域普通住宅均价...
万科世纪灯湖瑧府周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科世纪灯湖瑧府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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206
人已领取福利
小区规划
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绿化率：
80%
容积率：
3.2
物业费：
4.7元/平米/月
车位数：
632
车位比：
1:1.3
总户数：
492
当期户数：
492
占地面积：
2.7万㎡
建筑面积：
11.6万㎡
物业公司：
佛山市万科物业服务有限公司
证件信息
预售证：
南房预字第2023012702号
发证时间：
2023年11月13日
绑定楼栋：
5栋
证 件 图：
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预售证：
南房预字第2023012902号
发证时间：
2023年11月13日
绑定楼栋：
4栋
证 件 图：
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预售证：
南房预字第2023013002号
发证时间：
2023年11月13日
绑定楼栋：
3栋
证 件 图：
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工程规划许可证：建字第440606202201749号
国有土地使用证：粤(2022)南不动产权第0031409号
建筑工程施工许可证：440606202111190401
展开
小区配套
整个园林以岭南四大名园为灵感，构建出“园中有园”、“景外有景”、“步移影换”的南国花厅，通过不同岭南园景元素的现代演绎，形成“起、承、转、渡、合”独特的序列空间。
超50种精品花木，将瑧府的园林打造成为一个岭南花局，参观者信步其间，犹如穿梭于传统文化与艺术结合的园林，在室内也能轻松感受繁花锦簇的南国四季情趣
作为“瑧系”TOP级标志，自然少不了以优质国际资源和丰富会员活动，打造城市最顶尖精英圈层而闻名的——“瑧藏会”。目前已正式成立三大俱乐部：运动俱乐部、亲子俱乐部、艺文俱乐部。
项目周边
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【学校】寰宇天下幼儿园、桂城怡翠幼儿园、灯湖小学、佛山一中（规划中）、灯湖中学、南海实验中学等。
【商业】万科瑧府位于千灯湖核心板块，周边覆盖南海万达、招商IPARK、宜家家居和灯湖西街等商圈，生活配套较为丰富。
【地铁】广佛线南桂路站、千灯湖站、礌岗站。
【高速】佛山一环、广佛江珠高速。
【主干道】华翠北路、桂澜北路。
万科世纪灯湖瑧府
楼盘介绍
【区位】万科每一座“瑧”系的选择都极其谨慎。像是起源于2017年的三座“瑧”系项目，分别落址于深圳的香蜜湖、深圳湾和前海，不是在深圳传统富宅区，就是处于深圳重点规划的中心区。因此，万科世纪灯湖瑧府从落地千灯湖起始，便自带万千光芒，吸引着全市的目光。
【产品】万科世纪灯湖瑧府已在万科IFC开放了瑧系城市私享厅，美学创意样板间对瑧藏卡客户开启预约品鉴产品优先通道，首批产品主打143-237平方米。
万科世纪灯湖瑧府共规划7栋高层住宅，呈围合式布局，均为30层高，总户数约492户。237平以上的户型大约有289户。而这一产品占总套数的41.3%，接近全盘的一半货量！妥妥的改善型豪宅。拟投入143亿元，是千灯湖C区建设规模、投资金额之最，同时也是唯一一个具备连片开发规划的版块，以“一心·两轴·四大片区·六大城市场景”蓝图，打造亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的160万方千灯湖生活新地标。
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