楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
21500
元/㎡
项目特色：
广佛交界 国企央企 成熟配套 名校旁 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅：70年 住宅底商：40年
区域板块：
南海-三山新城
开发商：
佛山南海祁禹置业有限公司
8.8
综合评分
交通 9.6
教育 8.5
户型 8.4
交通 8.7
当前楼盘价格为21500元/㎡，同区域普通住宅均价...
保利华侨城云禧周边交通十分便利，3公里范围内有...
保利华侨城云禧周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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175
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3.2
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
地下车位数3731
车位比：
1:1.1
总户数：
3330
当期户数：
3330
占地面积：
111401平方米
建筑面积：
485017平方米
物业公司：
保利(佛山)物业管理有限公司
证件信息
预售证：
南房预字第2021032302号 查看图片
发证时间：
2021-09-13
绑定楼栋：
8座,16座,15座
预售证：
三房预字第2021035105号 查看图片
发证时间：
2021-09-14
绑定楼栋：
7座
预售证：
南房预字第2020031702号
发证时间：
2020-09-22
绑定楼栋：
5#
预售证：
南房预字第2021032302号
发证时间：
2021-9-13
绑定楼栋：
3栋
预售证：
南房预字第2020031802号
发证时间：
2020-9-22
绑定楼栋：
4栋
证 件 图：
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预售证：
南房预字第2021018102号
发证时间：
2021-05-14
绑定楼栋：
10栋
预售证：
南房预字第2021027902号
发证时间：
2021-07-30
绑定楼栋：
15栋
用地规划许可证：佛山南海祁禹置业有限公司
工程规划许可证：440605202001606
国有土地使用证：粤（2020）佛南不动产权第0190428号
建筑工程施工许可证：44060520202004260501-00
展开
小区配套
幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施。
项目周边
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【学校】
幼儿园：常青藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、环岛南路幼儿园
中小学：文翰小学、文翰二小、文翰三小、文翰四小、文翰中学、南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育
大学：香港理工大学（广佛校区）
【商业】
综合商场：佛罗伦萨小镇、名古汇R26；永旺梦乐城、香港城综合体、澳门城综合体。
【公园】
三山森林公园、林岳岗公园、三山森林公园、文翰湖公园和高铁公园。
【3条高速】广州环城高速、广珠西线高速、东新高速；
【4条地铁】①佛山地铁11号轨电车一号线：礌岗公园——林岳西，今年年底试运行，接入广州南站；②佛山地铁2号线，南庄站——广州南站；③佛山地铁4号线，三水工业大道站——港口路；④远期规划：广州19号线、佛山7号线
【5条桥梁】①海怡大桥：已开通，到广州南站；②番海大桥：明年6月完工，到番禺；③海浦大桥：即将动工，直通芳村大道南，连接洛浦大道 ④港口路北延线：建成后一过桥就到广钢新城。
保利华侨城云禧
楼盘热聊话题
保利华侨城云禧最大的户型为4室2厅2卫，你觉得刚需买大两居还是小三居合适？
大两居
68.9
大两居
小三居
31.1
小三居
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楼盘介绍
【区位】保利华侨城云禧位于南海区三山新城长江路与科丰路交汇处是保利华南携手央企巨头华侨城在三山新城继保利西雅图、保利诺丁山两大住宅项目后，第三个全新升级人居大盘。
【产品】保利华侨城云禧缔造比肩千灯湖保利天悦的全新升级钜作，将落地保利首个第六代人居产品体系，打造最高规格的全新产品品质，集幼儿园、双公园、高端社区活动中心等全能生活配套，将打造三山新城百万方综合性复合社区公园大盘。
项目内配有幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心等。
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